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第118章 善用他人的资金(1)

大作家小仲马曾说:“商业就是借别人资金的事,没什么难的。”

是的,的确很简单:通过借用别人的金钱使自己的目标得以实现。

如果你还没有钱,你就要好好看此书。借用别人资金你需做到以下原则:你的行动要合乎最高道德标准,正直、诚实和守信。这些道德标准将贯穿于你的事业中。人们不容易对不诚实的人产生信任感。你不得不按时把别人的借款和利息还清。

缺乏信用就会导致个人、团体或国家逐步走向困境。你不妨看看成功而明智的本杰明·富兰克林的建议。他在耐青年商人的忠告》一书中对“借用他人资金”作如下对话;

记住:生产和再生产是金钱的性质,金钱能生金钱,它的产物又能生产更多的金钱。

记住:每年6镑,对每天来说是很小的。正因这样,它才会逐渐地被浪费掉,一个有良好信用的人,可以保证让它积累到100磅,并把它真正当成100磅用。

到今天,这个忠告仍有存在的价值。按照这个忠告,你可以从几分钱开始,能够积累到500元以至更多。

希尔顿在大机场附近修建了许多豪华带有停车场的旅社,这是靠数百万元借贷完成的。希尔顿诚实的名声就成了公司最好的担保。

诚实是一种美德,从来没人能够想出一个代替它的名词。人的内心表达更是只属于诚实,一个人的神态或言行,自然而然地就体现出是否诚实。不诚实的人,在他谈话的神情、外在表情、谈话的性质和倾向中,都能流露弱点。

一个人想要事业有成就,除了借用别人资金外,品德问题也是不可忽视的。事业的成功和诚实、正直、守信是密不可分的,一个人一旦拥有诚实,其余三种也会在前进的道路中获得。

威廉·立格逊是一位著名的守信和诚实的人士,他在书中说出如何充分利用你的业余时间,利用他人的资金赚到钱。

在《如何利用我的业余时间,把1000美元变成了300万美元》一书中他写道:

“如果你告诉我一位百万富翁,我就能够告诉你一位大贷款者。”他举出亨利·凯撒、亨利·福特和沃尔特·狄斯尼作为例证。

靠借贷而致富的还有:查姆·塞姆斯、康德拉·希尔顿、威廉·立格逊等。

贷款是银行的一项主要业务,他们给诚实可信的人贷款越多,他们的回报就越丰厚。银行贷款的目的是发展商业,为了过豪华生活的人是很不容易贷到款的。你要成为银行家的朋友这一点是很重要,你能够得到他的帮助。如果你的银行家朋友很精通商业,你不妨多听听他的建议。

关于塞姆斯的故事

一个有头脑的人一定不会轻视他借到的一元钱或专家的忠告。一个叫查理·塞姆斯的美国孩子,正是凭借借用他人的资金和计划,再加上本身的积极心态、主动精神、勇气,而成为一名富翁的。

他出生在德克萨斯州。19岁那年,他除平时省下的和一点工资外,并不比别人有钱。

他规定自己每周六都去一家银行存款,所以该行的一名职员对他产生了浓厚的兴趣。他认为这个小伙子是个品德好、能力强,又懂得金钱价值的人。

当查理决心独自做棉花买卖时,他就从这位银行家手里借到了钱。这也是他借的第一次银行贷款。你也许会预料到,这绝不是最后一次。这样一个真理显现出来:你最好的朋友也是银行家。到现在,这种观点依然被证明是没有错误的。

查理成了棉花经纪人,半年后他的身份又转成骡马商人。他在成功中领悟到一个哲理——通情这理。当查理成为骡马商人后,有两个人到他那里找工作。他们两人已拥有优秀的保险推销员的好名声,他们来找查理的理由是他们从失败中总结到一个教训。

作为保险推销员,他们已经成功地推销出多笔人寿保险。有了经济基础后,他们开了一家保险公司。尽管他们推销成绩是出色的,因没有管理才能,公司一直处于亏本状态。

在商业中获得成功就不得不依靠销售是一种很不好的观点,不当的经营管理赔的钱比你赚钱的速度快得多了。他们的麻烦就是不能胜任管理工作。他们中一人对查理说:

‘钱们的推销能力是出众的,因此我们的特长——销售应该一直坚持下去。你的良好的经营知识是我们所需的,一旦我们合作,肯定会成功的。”

后来,他们就联合起来。

几年后,这个保险公司的全部股票都落人查理手中。他是怎样得到的呢?显然,只有通过贷款才能实现。切记:他的原则就是把银行家当作朋友。

当年,保险公司的营业额就达到40万美元。同年,保险公司的经理也发现了快速成功的捷径。销售员如果有足够的、良好的‘提示”,就能获得令人惊喜的收入。

你也许有过这样的经验,许多推销员都惟恐向他们所不熟悉的人开口。正因为这种恐惧心理,他们的许多时间都没有把握到,他们原可能在这段时间找到他推销的顾客的。

如果一位很普通的销售员得到一些有价值的‘提示”,在这种鼓励下,他就可能去拜访那些不熟熟悉但有可能成为他顾客的人。他认为有了恰当的‘提示”,就相当于成功了一半,哪怕他本人的经验并不丰富。

在没有任何前提条件的情况下,让一个人去做推销工作,他一定会感到恐惧,一旦有了‘提示”,他就会改变他的恐惧心理。有些公司就是凭此制定销售计划的。

广告就是用以获得‘提示”的方法,但费用却很高。因此,查理的正直、有计划、又知道怎样去落实,恰好是银行家感兴趣的品质。有一些银行家认为了解他们当事人是浪费时间的,但州立银行的职员凯特和他的同事却不这样以为。查理通过解释他的计划的‘提示”顺利借到贷款建成保险公司。正是利用了这种信贷制度,查理在十年中把他的营业额从40万发展到4000万以上。成功的原因正是因为他能利用别人的资金,不失时机地发展他的事业。

关于克里曼特·斯通的故事

他介绍经过说:“那年年底时。我便开始认真考虑,决定第二年建立一家保险公司作为一个主要目标。并准备同时在几个州开展业务。敲把下一年12月31日作为完成这一目标的最后期限。

“我需要什么、实现目标的界限也都明确了,但不知道该怎样去实现,但这并不是关键,因为我相信我能找到一个好办法的。因此,我想目前我所需的是一个公司,我要它来完成我的两个需要:一是有出售事故和人寿保险单的执照;二是能让我在各州同时开展业务。当然,也得有资金,然而那个问题我是能够解决的。我明确了我的处境后,我想,首先应告诉外界我现在需要什么,从而得到帮助。当我想购买的公司出现时,我自然遵循他的建议,保持双方的协商,直至我们的交易完成。

“和我有一面之缘的超级保险公司的吉伯逊也是这种类型的人。我在充满激情的时候迎来新年,我开始为实现自己的目标而努力去做,然而在过去的10多个月中还是没能找到合适的公司。在10月的一个周六,我把我的工作安排查看了一下,除了最重的一项,其他的我都完成了。

“我鼓励自己说,虽说只有两个月,但我一定有办法的,因为我相信我能完成我的目标。天无鲍人之路。奇迹在两天以后出现了。电话铃在我工作时突然响起来,我接起,是斯通吗?我是吉伯逊。’尽管我们说的不多,但这足以令我终身难忘了,他很着急地说:……我告诉你一个好消息:宾夕法尼亚意外保险公司的债务由马里兰州的巴尔的摩商业信托公司负责。你知道,前者是后者的子公司,信托公司将在巴尔的摩召开董事会,前者的保险业务已转由信托公司的另两家保险公司了。瓦尔海姆是商业信托公司的副总经理。

“我知道一旦我能订出一项比商业信托公司更有效的计划,那么,劝说那些董事放弃他们的计划是可行的。

“但我并不认识瓦尔海姆经理,我是否该直接给他打电话呢?

一个警句提示我,如果一件事失败了没有什么损失,但成功后却能给你巨大收益。那就不要犹豫。

“于是,我决定拿起话筒,开始我的冒险。最后,我马上就被允许于第二天去见瓦尔海姆和他的助手。

“那天下午,我们双方会面。我的需要在宾夕法尼亚意外保险公司实现了,它不但有执照,而且可以在35个州开展业务。它在没有保险业务后被商业信托公司出售了。我为这张执照付出了25万美元。

“现在该公司的资产达到160万美元,我是通过借用他人的资金实现的。所以,我们大概可以了解借用资金的一般步骤。

虽说这个例子说明了借用资金能助人成功,但滥用和不按期归还的贷款则反而让你生活在恐惧之中。

关于雷克莱的故事

雷克莱是一个以色列的移民,到美国不久他便声称,10年内他将赚到10亿美元。

他的计划是这样的:首先通过短期贷款把一个公司控制权取到手。接着用取得的公司资产去换取另一家公司的控制权。

一般他都采用第一种手段。你应重视他的这两种办法。成为几十个甚至上百、上千个公司的经理也不是什么难事。事实是他的目标在10年未能完成,再延长5年后他才达到目标。

让我们看看他的第一家公司吧。

当时他在霍伍德证券交易所工作,晚上学习希伯来语,后来他迷上了速度电版公司,即专门生产印刷用的铅版和电版的公司。那时公司的业务还不是很热,厂房设备尽管都是一流的,但尚未有多少出色的业绩。尽管也有股票,但始终价位不高。

雷克莱经过多次调查后,决心争取到它。只有让这家公司股票形成强烈卖势,他就可以将股票控制到手,从而取得控制权。

他利用在股票交易所认识的该厂股东——德的身份。准备在他身上打开一个缺口。

他在家将速度电版公司的历年所有资料进行了仔细地研究,得出其中的经济形态规律:公司内部的经济效益整体还不错。外部因素肯定和近期铅价上涨有关。

这个公司客观条件很好,但负责人水平太低。遇到意外,肯定会慌乱。如果动摇他们心理防线,加之从内部进攻,一定能成功的。

他用很巧妙的方式,最后以20万美元短期付款的方式从伍德手中取得了百万元的股票。接着,他用到手的股票,将小股东们的股票收到自己手中。当该公司股票热炒时,他已拥有该公司的53%股权了。因此,他理所当然地成了该公司的董事长,并改公司名为:“美国速度公司。”

不久后,他又将美国彩版公司收归旗下。一年中,他从小职员一跃到大公司董事长,的确让人感到佩服。他的主要策略就是利用别人的资金扩大自己的企业。

初试成功后,他决定到纽约去开拓事业。他到纽约后,为了提高知名度,在犹太商人间将他的“连环套经营法”公布于众,没料到招来纽约工商界的反感和批评。由于过去有人曾用此法,但没有成功。

雷克莱和李斯特进行了一次深刻的长谈,这让他意识到公众和报纸的不赞成反而宣传了他的知名度。于是在李斯特的介绍下。他成了MMG公司的一员。

他在该公司的发展可以说是没有任何挫折的,当该公司主要负责人退休时,他趁机将该公司买了下来,放到美国速度公司之下。这样,他在纽约有了立脚之石。

不久,他通过向该公司的另一股东联合公司转卖MMG公司股票而控制了联合公司,事实上也就是非直接把两家公司都收归他的旗下。

联合公司的控制人之一格瑞是他下一个目标,和格瑞有联系的是BTL公司,雷克莱经过精确分析后,决定向BTL公司投资,这样就能够将它的控股权弄到自己的企业中。

但BTL公司的规模是很大的,要想轻易地获得它的控制权并非易事。

他只好故伎重演,让人们感觉该公司势力弱,再大量购买他人抛售的BTL公司的股票。并且抵押上联合公司的财产,把全部财力都投进了BTL公司。最后,雷克莱控制了BTL公司。

自从雷克莱控制了BTL公司后,名气大振。1959年《财星》上一篇文章这样评论雷克莱:“雷克莱高明之处在于他先控制美国速度公司,接着通过它控制BTL公司,再通过BTL公司控制联合公司。最后通过联合公司控制MMG公司。”

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