剑桥区,21世纪不动产。店长约翰已经郁闷了一个月,自从上个月开始,好像生意变得困难起来,越来越多的客户取消的原定的计划。甚至贷款部门也开始出现客户不能按时还贷的迹象。总总的情况都在显示一个不太妙的市场状况,萧条已经在悄悄的走进房地产市场。上个月仅仅成交了两套房子,金额不过400万美金,佣金也不过是十多万美元。这么大的一家店,光房租和员工工资两项都需要十万美金,上个月勉勉强强收入和支出持平。而这个月快到月底了,生意才完成一套不到100万美金的房子,难道真的要面临关门了吗?
下午,六点四十五分。店里来了两个华人,约翰失望的叹了口气。华人能够有多大的生意?更何况那个男的,虽然长的不错,但是衣衫不整,像是刚从水里捞出来不久。女的长的很有修养,手中还抱着一个婴儿。这样的客户最有可能的就是来租房子的。约翰迅速的作出了判断,但是良好的职业素养让他礼貌的上前招呼:“两位晚上好,欢迎光临本店。我是店长约翰,两位里面请,要不要给两位泡一杯咖啡?当然,我们会给两位安排婴儿床。”苏青很满意约翰的职业精神,尽管有些地方言不由衷,譬如,当现在也没有去泡咖啡的意思,但是确实让他有被尊重的感觉,他现在的形象能获得这样的待遇已经很不错了。
“首先,来两杯咖啡。”苏青可不愿意别人晃点他。约翰明显感到一阵郁闷,这样皮厚的客户相当少见。不过接下来苏青说的话,约翰已经开始有点脑溢血了。“给你三个小时,我要买一套房子。第一,少于三千万美元的不要,第二,不是在哈佛和MIT附近的不要,第三,三个小时我还不能住进去的不要。好了,暂时就这些,搞定这件事,佣金给10%。”三百万以上的佣金!这样的顾客就是十年也碰不到一回,约翰根本就没有废话的时间。立刻,拿出了电话挨个挨个的给经纪人打电话,内容都差不多:“嗨,伙计两个半小时说服剑桥区任何一家豪宅转让你可以获得30万美金,等你的好消息。”5分钟内安排好工作以后,亲自为苏青两人调制了两杯拿铁。然后,才抱客户资料狂打电话。
蔡琳不安的问道:“青哥,三千万美金不是小数目,我们买一个普通的公寓就好了。没必要这么花钱。”苏青自信的说道:“琳儿,以你老公的本事,要是只赚钱不花钱,恐怕会影响世界货币流动性。钱花完了,找美国人要就是了。”蔡琳瞪大了眼睛,这是什么话,影响世界货币流动性?她学的虽然是哈佛医学院基因生物制药,但是对于经济学还是有点研究的,要影响世界货币流动性起码也是千亿规模的美金。蔡琳实在想不出苏青到底有多大的实力,让他们母女过上用美元烧火的日子。
此时的剑桥小镇,被经纪人搞的鸡飞狗跳。家家户户都是电话铃声,或者是直接来上门敲门的经纪人,豪宅的主人们都被搞的不胜其烦。很多家甚至直接把狗拴在了门口,拒绝任何人来打扰。而有的人家很快打印出大大的“NOSAIL”放在门前。不过,在地毯式的搜索下,有两套豪宅汇总到约翰的手头上。约翰稍现紧张的把资料递给苏青,毕竟时间已经过去了两个小时,这样的单子对于他来说实在是太重要了,他不能丢了这个单子。
苏青和蔡琳一人一份资料研究着手头的资料。两套房子都是剑桥小镇上的独立两层豪宅,除了进千平米的居住面积,还有三百平米的游泳池,两千平米以上的花园。一套是18世纪的老宅,属于曾经比较辉煌的罗伊家族,鼎盛时期该家族在全美都是有名号的家族,不过进一百年来,以传统服装加工行业为主的罗伊家族渐渐失去了往日的荣光,服装加工业在欧洲和亚洲的剧烈竞争下,再最进几年彻底陷入了绝境,不得不把豪宅以五千万美金的价格出售。不过,苏青和蔡琳都嫌这套豪宅的内部装修过于沉闷,阴气太重不太合适宝宝的生活环境,把它过滤掉了。
最后一套,资料显示是五十年代的豪宅。竟然是希拉里童年生活过的豪宅,这让苏青的虚荣心得到了满足,名人居住过的豪宅,较为年轻的房龄,品味的装修,所有的一切都符合苏青的预想。关键是甚至现成还有两名管家,一名是英国的管家50多岁,詹尼。布鲁斯。另一名是菲佣,安吉阿姨。都是有执照的专业人士。不过价钱有点贵,光房价9900万美金,佣人的费用每月支出7000美金。听店长的意思,还是因为希拉里目前比较缺钱,才会考虑出售这套豪宅。
“青哥,这套房子比我们家的面积还要大,装修的风格也差不多。你看,希拉里的小孩房还保留着,宝宝一定会喜欢的,只是价钱有点贵。”蔡琳的严重满是羡慕,这一点连约翰都感觉到了,他用眼睛小心的探视着苏青的意见,这生意即将要成的时候,往往是最为紧张的时候,一丁点的不妥当都会让生意泡汤。约翰一句废话都不敢讲,紧张的等待着苏青的决定。“就这样吧,没算错的话,房子含税和佣金总共一亿一千万美金,把合同拟好,我刷卡。”苏青根本没有打算还价,确实如他所说,现在不狠狠的花钱,以后开始赚钱的速度,搞不好真的要引起国际货币市场动荡。
老爷子的一杯茶让苏青对钱与生活有了明显截然不同的态度。钱只有花出去,才会让生活发生变化,享受也是人生中非常珍贵的体验。钱既然已经不是为了别人赚,当然,享受将是赚钱的唯一动力。不就是一亿多一点吗?明天把他赚回来不就得了。卡上还有十几亿美金,估计败家的日子过个一年问题不大。不过也确实需要为了能够更加败家多搞一点零花钱,或许开一家公司是个不错的办法。
“苏先生,合同拟好了,请过目。附件中有希拉里女士的授权文件。签了这份文件,我们已经为你安排了车子,十分钟内就可以住进去。”约翰用尽可能尊敬的语气介绍着合同的关键问题。苏青快速过目一遍后,刷刷就签下了大名。一亿一千万美金一分不少的进了21世纪不动产的帐户。到手九百九十万美金的佣金,约翰感觉就像在做美梦,狠狠的掐了一把自己以后,才痛并快乐的大笑起来。除去三十万美金的悬赏,净赚九百六十万美金。整整抵的上两年的净收入,也许他还不知道这样的单子让他比其他同行更加舒服的度过次贷危机。
苏青开着房地产公司赠送的二手别克领航员,绕过哈佛广场,五分钟以后就达到了希拉里的豪宅,不过现在开始,这儿已经是苏青的地盘。车子顺着别墅前的道路缓慢的停靠在房子面前。房子面前,詹尼先生和安吉女士已经恭候在门前,等车子一停稳,詹尼熟练的为蔡琳打开了后门,并主动的半鞠躬伸出手臂给蔡琳做支撑。标准的,一丝不苟的英国管家,詹尼的表现赢得了苏青的赞赏。“詹尼先生、安吉女士,以后我是这里的主人,你们不用担心,除了主人换了一个,其他的一切照旧,以后,家里就拜托两位了。”詹尼和安吉一直悬着的心,终于有了着落,干了一辈子的管家,要是现在失业了,那简直是一场灾难。
女儿早已经睡下,苏青搂着蔡琳坐在阳台的休闲椅上半卧着看着天上的星星。蔡琳已经疲惫的卷缩在苏青的怀里睡的很香。苏青的心一下变得非常空灵,人生的机遇真是奇怪,每一种选择背后,人生就会走上另外一条岔道。正确或者不正确,其实意义不大,时间的巨大动量,总是让人没有机会回到上一个节点。因此,在人生的迷宫中不应该去后悔,而是,勇敢的去面对下一个节点。苏青想起了本世纪最值钱的七道数学题,排在首位的就是不确定多项式的完全问题,而典型的问题就是节点问题。譬如一架飞机从一个机场起飞,按照固定航线飞完所有的机场,最后回到起点,哪种方案路程最短?这样的问题就是超级计算机都是没有办法短时间穷举完成的。而这样的问题总有一种不确定的步骤或者叫条件,在不太长的时间内完成最佳的答案。苏青拿起笔在一本杂志的封面上,写下了二十三种判断条件,他确信自己的这二十三种判断就能在很短的时间内获得这道题的答案。解决了这道题目也就证明了NP=P的成立。明天得给克雷数学研究所寄去,这本杂志可是值100万美金!小钱也是钱,不拿白不拿!