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第38章 促成交易的沟通技巧——给客户一个购买的理由(3)

提问可以引导对方的思维,从而锁定对方的注意力,使对方的选择余地越来越小;通过提问,引导客户顺着我们的思路走,使客户最后作出购买的决定。而客户不会反对自己作出的选择。

在这个世界上,有一个人销售很厉害,他卖什么你就接受什么,你也从不会和他讨价还价。谁呢?医生!医生向你卖药。医生如何向你卖药呢?医生首先要问:“你怎么了?哪里不舒服?多长时间了?有什么症状?吃了什么东西?……”医生问得越仔细,你越信任医生,医生开的药你也越相信。

博恩·崔西说:“销售专业中最重要的字就是问。”问题的种类有:开放型问题、封闭型问题、限制型问题和诱导型问题。

开放性问题没有固定限制的答案,俗称6W2H的问题。6W是指:什么(what),何时(when),何地(where),何人(who),为什么(why),哪一个(which),第一个H是“how”的缩写,是指选择、选用什么方法进行,如何去做。第二个H是“howmuch”,“howmany”的缩写,是指要花多少预算、费用、时间,等等。

封闭型问题是指让我们回答是环是,可能/不可能,行环行,能/不能的问题。比如:你今天就买吗?你是不是付现金?

限制型问题是指提供两个或三个答案让对方选择,又叫二选一或三选一问题,比如:你是付现金还是刷卡?你是开发票还是开收据?你要一件还是两件?

据心理学家测算,人们回答二选一问题时,选择后一个答案的概率是75%,对于三选一,选择中间答案的概率是50%诱导型问题又叫暗示型问题。诱导型问题是在封闭式询问的基础上加上提问者的主观意志,暗示你想听到或期待的答案。比如:今天签约没有问题吧?

一条街上有三个水果店。一天,有位老太太来到第一家店里,问:“有枣子卖吗?”店主见有生意,马上迎上前说:“老太太,买枣子啊?您看我这枣子又大又甜,刚进回来,新鲜得很呢!”

没想到老太太一听,竟扭头走了。店主纳闷着:哎,奇怪啊,我哪里不对,得罪老太太了?

老太太接着来到第二家水果店,同样问:“有枣子卖吗?”

第二位店主马上迎上前说:“老太太,您要买枣子啊?”

“啊。”老太太应道。

“我这里枣子有酸的,也有甜的,那您是想买酸的还是想买甜的?”

“我想买一斤酸枣子。”

于是老太太买了一斤酸枣子就回去了。

第二天,老太太来到第三家水果店,同样问:“有枣子卖吗?”

第三位店主马上迎上前问:“老太太,您要买枣子啊?”

“啊。”老太太应道。

“我这里枣子有酸的,也有甜的,那您是想买酸的还是想买甜的?”

“我想买一斤酸枣子。”

这与前一天在第二家店里发生的一幕一样;但第三位店主在给老太太秤酸枣子时,问道:“在我这买枣子的人一般都喜欢甜的,可您为什么要买酸的呢?”

“哦,最近我儿媳妇怀上孩子啦,特别喜欢吃酸枣子。”

“哎呀!那要特别恭喜您老人家快要抱孙子了!有您这样会照顾的婆婆,可真是您儿媳妇天大的福气啊!”

“哪里哪里,怀孕期间当然最要紧的是吃好,胃口好,营养好啊!”

“是啊,怀孕期间的营养是非常关键的,不仅要多补充些高蛋白的食物,听说多吃些维生素丰富的水果,生下的宝宝会更聪明些!”

“是啊!吃哪种水果含的维生素更丰富些呢?”

“很多书上说猕猴桃含维生素最丰富!”

“那你这儿有猕猴桃卖吗?”

“当然有,您看我这儿进口的猕猴桃个大,汁多,含维生素多,您要不先买一斤回去给您儿媳妇尝尝?”

这样,老太太不仅买了一斤枣子,还买了一斤进口的猕猴桃,而且以后几乎每隔一两天就要来这家店里买各种水果。

第一个店主说:我的枣子又大又甜,新鲜得很。这叫“卖点”,但是我们不仅仅要了解我们产品的“卖点”,还要了解客户的“买点”,客户为什么购买,吸引他的原因是什么?“卖点”是站在产品的角度,“买点”是站在客户的角度,销售人员要多站在客户的角度看看我们产品独特的“卖点”是不是客户需要的“买点”。

通过恰当的问题,我们可以得到自己需要的信息,我们也可以控制谈话的方向,让结果朝着我们需要的方向前进。

“应有尽有”百货公司的老板,问一个销售员:“你今天接待了几个客户?”

“一个。”销售员回答道。

“什么?只有一个?’’老板很吃惊,“我们这里的销售员,每天都要接待几十个客户!那你的销售额是多少?”

“20万!”

“什么?20万,你是怎么做到的?”

事情是这样的,一个客户到店里买感冒药,销售员给他拿了药后问:“谁生病了?”

“我太太。”客户说。

“你真是一个细心好丈夫。你这几天照顾你太太,也一定闷得慌。;周末到了,为什么不去让自己放松一下呢?”销售员说。

“呀,正想去钓鱼。”接下来他们聊起来钓鱼。“你有好的鱼竿吗?”销售员问。

“好的鱼竿?”顾客问。在销售员的建议下,客户购买了鱼竿以及大、中、小号的渔钩和渔线。

“你喜欢到哪里钓鱼?”销售员又问。

“海里钓鱼。”

“哦,那你有船吗?

“没有。”于是销售员又给他介绍了一条帆船。

“你有拖得动这大船的车吗?”

“没有!”于是销售员又卖给他一辆汽车。

你感觉到销售了吗?销售人员就是用这种问的方式代替了传统说的方式。正是由于销售员提出问题,才获得了更多有用的信息。适当的提问!能够营造开放的交流气氛,能抓住并维持客户的注意力,能发掘所有相关的客户需要。

欲擒故纵,达成交易

老杨的车开了5年,想换一辆新车,就准备把旧车卖了。有一个车行老板来看车,他一句好话都没说,就把他的车子评价得一文不值,老杨因此闹的一肚子火,还没有等他开价,就下了逐客令:“你走吧,这车我不卖了。”

第二位车商来看车时,第一句话就是:“这车怎么保养得这么好!”

老杨说:“我很少开、自己又不抽烟,所以很干净。”

车商又说:“难怪呢,这车开了5年了,跟新的一样,您一定很有品位。’,

这话说到老杨心里去了,两个人就在那里聊了起来,最后车以18万元成交,离老杨原想的20万元的目标,还差了2万元。

在销售学中,讲到“要破坏对方产品的价值,才能方便砍价”,第一位车商就是运用了这种方法,但是他的话语严重伤害了客户的自尊心,把客户惹火了,于是失去了后面谈判的机会。而第二位车商,反其道而行,多夸赞对方,把对方夸得心花怒放,最终轻易取得了他的信任,得到了让价和最后的成功。

欲擒故纵法,就是要想促成和客户的交易,故意放慢速度或先冷淡对方片刻,然后再激起对方的兴趣,从而促成销售的方法。在词义上,“擒”和“纵”是一种矛盾,但用辩证的眼光看待时,它们在一定条件下又是可以互相转化和调和的。

在与客户沟通的过程中,如果销售员只是一味地步步进逼,常常会给客户带来很大的压力,而一个人承受压力的程度是有限的,过多的压力会让客户心生反感,从而放弃和你的沟通。所以,如果使用欲擒故纵的方法,先让客户暂时获利或暂时对他们淡漠,解除他们的反感和警惕之心,从而更容易销售出自己的产品,成功占领市场,达到“擒”住客户的目的。

1.赠品和打折

现在赠品和打折是销售员最常用的方法,这也属于“欲擒故纵”法。因为大多数人都会有贪小便宜的心理,喜欢看到自己实在可以减少的花费,为了迎合消费者的这种心理,很多商品促销都会采用赠品和打折的方式。而事实上,赠品大多只是一些便宜的微不足道的物品,但正是因为这些物品的吸引,刺激了消费者的欲望,促成了交易。

在日本东京,有一家商店的打折方式是很独特的,它首先规定打折的期限,第一天打9折,第二天打8折,第三天打7折……依此类推。所以客户如果想在打折期间购买自己喜欢的产品,就可以在喜欢的日子过去。如果你想以最低的价格买,就等到打1折的时候去购买。但是,你要买的东西并不保证会留到最后一天。

这种方法有效地抓住了客户的心理,一般人不会在第一天或第二天就急着去买东西,但在第三天,就是打7折的时候,不少人因害怕自己想买的东西被别人买光,就忍不住了。在第四天就会出现抢购的热潮。

2.试用产品

试用产品也是一个比较好的“欲擒故纵”法。在能够试用产品时,很多准客户都是踊跃参加的。在他们试用这些产品的过程中,如果喜欢上了产品的功能和特性,试用结束后往往就会掏钱购买使用,从而从准客户变成了客户。试用产品这一方法,很容易提高产品的知名度和市场占有率,一个忠诚的客户所带来的商机也是不可估量的。

3.限量销售

给客户一些小利小惠,能使他很容易接受销售的产品,这很好,但有的方法更加高明,可以迫使客户自己找到商家,要求购买产品。这就是限量销售,限量销售主要指通过控制日销售的产品量或产品总量,来诱惑消费者,从而提高产品的知名度和受欢迎程度的一种方法。上海有一家腊味商店。出售的是全手工制作的各种腊味,货真价实,风味独特,很受客户的欢迎。但这家商店有一个规矩,就是每天限量生产,卖完之后就不再销售了。哪怕客户强烈要求多做一些,也不做了。

当有客户问老板为什么时,老板回答:“店里人手不够,若是做多就保证不了质量了。请您见谅。”其实老板的想法真的是限量保质吗?他用的就是“欲擒故纵”法,人性就是这样,越是得不到的东西就越觉得珍贵,而产品只有在他想买的时候买不到,他才会想尽办法去买。

必须掌握的成交法

成交法是销售员学习的重中之重。合格的销售员应善于根据不同情况,灵活地采用不同的成交方法,在面对不同情况、不同客户时,才能顺利达成交易。

有一次,寿险公司的一位销售员去拜访某电器商店的老板,劝其投保。

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