2003年8月，吴永春作为浙商的代表参加了在南京的第四届长三角15 1“市长峰会”。在会上，他遇到了张家港省级开发区管委会副主任。会后，吴永春收到了一封来自张家港的电子邮件。
来信不仅详细介绍了张家港的政治、经济和社会发展、投资环境等，还对浙商的经营思路、理念表示钦佩。
这让吴永春对张家港这个城市生出了一种亲切感。随着对张家港的了解，吴永春发现张家港虽是个县级城市，但经济发达，而当地群众投资渠道相反则比较少。他决定到张家港去投资房地产。
经过多次考察和谈判，2005年2月，吴永春拿到了张家港市中心区的一块地。这块用地的地理位置非常好，紧靠规划中的长途汽车站，而且一大批新建高档小区都集中于此。吴永春决定在此建设“新联财富广场”。
这个定位于中高端休闲购物广场的“新联财富广场”，是张家港首个中央商务区、江苏省的“十一五”服务业重大项目，总投资达4亿元。2006年5月，新联财富广场正式开工。预计，2006年底一期工程将竣工。
张家港新联财富广场建设如火如荼进行之际，吴永春还和他的合作伙伴，以7000万元收购了苏州市观前街商业中心的一座商城，这又引起了业界的强烈关注。上海、香港的商界人士纷纷专程考察苏州观前街商圈，想方设法抢驻观前街黄金商铺。
短短四年，吴永春先后创办并开发三个商业地产项目，累计总投资超过十多亿元人民币。他还身兼上海泽大投资有限公司董事长、张家港新联财富广场投资发展有限公司董事长、苏州新世纪企业发展有限公司总裁等职。
吴永春认为自己成功的秘诀在善于发现机会，善于抢占先机。
吴永春说：“发一次财是靠机遇，发一辈子财则需要智慧。”
感悟：
市场化程度越高，就需要我们用经营管理的新理念关注市场的需求变化，抓住人家未知而又迎合市场需求的模式去赢得先机、创造商机。关注市场，注意搜集信息，在该出手时果断出手，抢占先机，便能够率先走向成功。
格言：
智是谋之本，有智才有谋，所以智比谋更重要。
——［中国］邓拓
