受全球能源危机影响，低碳经济、低碳技术、低碳城市成了人们关注的焦点。
一个经常被忽略的事实是：建筑在二氧化碳排放总量中，几乎占到了50%，这一比例远远高于运输和工业领域。城市里的建筑碳排放比例更高，有60%来源于建筑维持功能本身上，而交通汽车只占到30%。住宅、商用和公共建筑占全球总能源消耗的40%左右，成为能源消耗的最大单个组成部分。可以说，房地产行业是能耗大户。统计数据显示，中国每建成1平方米的房屋，约释放出0.8吨碳。121另外，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大。
在发展低碳经济的道路上，建筑的“节能”和“低碳”注定成为绕不开的话题。尽快的建设绿色低碳住宅项目，实现节能技术创新，建立建筑低碳排放体系，注重建设过程的每一个环节，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循环持续发展的模式，最终，使建筑物有效的节能减排并达到相应的标准，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商们义不容辞的责任。
所谓低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。
低碳建筑将成为低碳经济快速发展的超级引擎，房地产开发将迎来低碳时代。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。
早在20年前，日本就开始在建筑界践行低碳建筑。对于一个缺乏资源的岛国来说，能源就意味着生命，而低碳就成为大多数建筑师当时考虑的出路之一。
欧洲近年流行的“被动节能建筑”可以在几乎不利用人工能源的基础上，依然能够使室内能源供应达到人类正常生活需要。这在奥地利、德国等国家，已经成为现实。
在澳洲，最影响绿色建筑需求的因素是公司社会责任感，而不是潜在的成本节约，因国际租户对于环保的要求越来越高。
在中国，低碳建筑思想也越来越受到重视，并已写进国家的发展规划中。事实上，早在2007年我国提出的《能源发展“十一五”规划》中，明确提出到2010年，将使单位GDP能耗比2006年降低20%的目标。122当然，中国低碳建筑的发展还需要有一套符合中国实际的可操作的标准，同时也应辅有相应的政策支持。
上海的“印象钢谷”是中国低碳建筑的典型代表。作为申城首个低碳办公示范区，“印象钢谷·罗森宝工业研发中心”是一个占地600亩的别墅式办公园区。“印象钢谷”的墙面选择素混凝土，节省了一次性瓷砖贴面、花岗岩大理石和粉刷层，避免了开采石材时对大自然造成的人为破坏。“印象钢谷”的主要建筑材料为具有很高再循环性的钢材，且在宝钢就地取材节省了运输所产生的碳排放。“印象钢谷”大面积采用玻璃元素，既增加了建筑的室内自然采光，节约能源，又增加建筑本身的通透灵动感，坐收室外绿化景观。“印象钢谷”的车库，是值得一提的减碳建筑样板区之一。车库的地面被抬升了2米，自然形成了一个半地下式的车库，从而产生了垂直方向双层绿地，营造出不同的组团景观。而采用半地下形式车库，使8088平方米的车库减少了钢材与混凝土的用量，最大程度的实现了“低碳建筑”吸收和减少二氧化碳排放的要求。
数据显示，全球房地产建筑业的能耗占到终端总能耗的40%左右，排放相似比例的二氧化碳。中国每年将会有近20亿平方米的新建筑建成，只要提高建筑能效，全球在2010年可以减排7.15亿吨二氧化碳，相当于预计的2010年全球排放总量的27%。
全国工商联房地产商会在一份内部报告中指出：房地产的低碳发展，将成为未来10年行业最主要的热点。
