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第5章 二次装修的省钱策略

所有人都希望装修能“一步到位”,以后不再有什么不必要的麻烦出现。但是人们在新居中生活几年之后,就会发现很多问题的存在:东西没地方放了,配饰也过时了,家需要一些必要的改变。于是,越来越多的人开始实施二次装修。与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用支出也更高。那么,怎样用最短的时间、最省钱的方式来实现二次装修呢?

打造完美墙体

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。但是专家建议少动墙体结构。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。

图案节省法

墙面设计应遵循“简约而不简单”的宗旨,可以采用素色、单色的墙装材料为家居营造简约、温和的氛围,然后通过家具、配饰等布置来丰富家居表情。

或者可以通过明丽的大块图案壁纸来体现家居个性,通过墙装材料自有的纹理从细节之处展示自身不俗的生活品位;或者用蓝天、白云、藤蔓、花朵、蝴蝶等自然图案,大自然是所有人的向往,所以取材于自然的装饰图案往往会经久不衰。

墙漆节省法

墙漆作为装饰中不可缺少的一部分,在墙体的装饰中发挥着其重要的作用。可以购买一些有漂亮颜色的漆来做涂料,既美观又节约,因为省了很多的墙砖的钱。

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这些图案和墙漆要注意,一定要选择质量好的,因为人的身体是最重要的,健康才是最好的省钱,所以,不要为了便宜买些差品。

改变家具的旧装

二次装修中,家具是十分重要的部分,给爱家更换不同的色彩,使家具迅速改变,也不失为一个有效的方法,而且也是一个省钱的妙招。

改变颜色省钱法

在装修中,颜色的改变也会让人感觉到有新意的,如果是衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,那么只有在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,用来增添家中的鲜活元素。

改变形状省钱法

家中好多的旧家具会因为年数的增长而变得很旧,例如表面漆掉得很厉害,颜色成为仿古色等等,这样的情况下,很多人就会抛弃旧的,再置办新家具。其实,没有必要把旧的家具都一股脑地扔掉,只要是还可以用的一些家具,就可以找木工动手改做成自己想要的书架、小桌凳等等。

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在二次装修中可以利用原来的物品,只要翻新一下,就可以省下不少钱,所以,不要看到旧的东西就全部扔掉。

电路改装需注意

室内用电线路一般称为强电,所以,在二次装修中,电路的改造是每个住宅所必需的。而且一定要注意原住宅电路使用的如果是铝线,必须换成塑铜线,因为铝线的熔点低,电阻大,存在安全隐患。

检查管口

在装修前应先打开几个插座盒以检查一下原来安装的电线管的管口,如果电线管已经锈蚀,那么就不能再使用原来的电线管,应该废弃,重新更换质量好的线缆。如果电线管保存较好,直接更换管内电线即可,如果管内穿的是符合标准的塑铜线,那么还是可以继续使用的。

继续留用原有线路

为了节约装修费用,原有的线路能用的可以不拆除,但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线,千万不要直接从原来的电路分线或从插座直接引线,因为原来所有的电路在安装时,是按照每个电路支路的用电负荷计算电流并分配的,任意接线或在原电路上增加插座和照明器具会造成单个电路负荷过大,容易引起跳闸或烧坏电源总闸,严重的甚至会引起火灾。所以,不要轻易改变电路的旧装。

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在二次装修中,电路是一项很重要的改造部分,一定要用质量好的线缆来替换原来的旧线,各个插座也要换为新的。

环保产品一定用

如果想要在装修好的房子里生活很多年,那就需要在最初的时候选用环保的产品。不仅仅是在最初的选择装修公司上,在购买建材时也一定要认准环保标志。

正规家居装修企业是首选

选择正规家居装修企业,是保证新居装修后工程质量和空气质量合格的第一步。正规装修企业大多采用集成装修,由公司统一购进主材辅料,发放到施工现场,而不是把材料的采购权交给施工队,从而避免因人为原因而造成材料不合格,从原材料上杜绝室内环境污染,再辅以成熟的设计环保预评估和标准化的施工办法,为环保健康的家装工程打下一个坚实的基础。

建材产品要环保

在保证装修工艺的前提下,业主在购买建材及家具时,一定要到正规的市场或超市去购买;购买时认准贴有健康认证标志的产品,并向经销商索要符合标准的检测报告,仔细查看产品名称、有害物质限量、等级等内容再购买,避免因为家具或主材环保质量不过关对居室造成后期室内环境污染。

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只有家居装修中环保产品用到位,才不会出现社会中曾经出现的“装修杀死人”的现象,所以,选择环保产品同时也是为了自己的健康省钱。

二次装修的费用

一般来说,二次装修涉及的问题比新房要多,而且所花的费用也会比新房子要多。特别是旧房子进行二次装修,还要多出一笔拆除费,因此二次装修一定要根据自己的实际情况而进行,装修投入因人而异,按需而定。一般如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,会有可能马上进行重新置业,但是这样是不对的。专家提醒这些人可以多利用一点原来的装修,少换些材料。

二次装修可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。因为如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房等等也要重新装修,这样算来的话,投入的花费会较大一点。

投入在旧房子二次装修中的花费因家庭而异。但总的来说,旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,而且改动起来麻烦也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧房屋的新改造。

门窗节省方法

门窗节省的办法不仅仅是门窗原材料的价钱便宜会省钱,它的省钱办法还在于节能方面,因为窗的热阻可分为两部分,即窗框部分和窗玻璃部分。不论是预备装修或者是已经装修好的住宅,都可以对门窗进行简单的节能改造。

窗内贴膜

不改动窗框和窗玻璃,直接在大玻璃窗内贴膜。它的优点是操作简便,直接效果明显,节能在15%左右,但是在冬季时,对太阳照射有一定的影响。所以,这种节能方法比较适合于夏季使用。

更换窗扇

假如是塑钢门窗,在不更换窗框的情况下,可以对玻璃窗扇进行更换,把单层的玻璃换成中空隔热玻璃。它的优点是具有较好的隔热性能,窗的热阻系数增加,节能可达45%;具有良好的气密性,可以有效地防噪音。假如是铝合金或者钢窗,则窗的节能改造比较复杂,要结合装修进行。

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不管怎样的方法,目的都是节能,让自己居住得更舒服、更适宜。

卫生间省钱方法

由于人们追求洁净的先天心理,二手房卫生间基本上要全部改动。但是有些改动还是需要经过细心考虑的,不能全盘地改变整体结构而浪费不少开支。

墙面省钱法

为了用着安心,购买新洁具的开销是绝对不能省的,但墙面的装修不必太过讲究,可以在卫生间墙面先用水泥涂抹,然后直接抹混色粉,待凝固后再刷一层透明水泥清漆。此法的好处在于代替瓷砖,且防水性能佳。需要注意的是,此法需要辅以灯光。

浴室镜柜合一

卫生间有洗漱、妆容等功能,因此既需要有收纳洗漱用具的柜子,又需要有至少一面梳妆用的镜子。此法恰恰可以合二为一,将镜子贴在水盆上方的柜门上,梳妆起来也很方便。安装镜子和柜子两样东西,只需要花一份钱。

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如果是小户型,可以在墙角冲淋区域用1/4圆形浴帘充当干湿区的隔断物。这样看起来分割比较明显,视觉空间效果会增大一些。

注意节能改造

居民自家装修,也可以进行节能改造,一般是在居室内进行内墙保温改造。这种保温改造有利于室内的温度稳定,而且还有利于房屋的长期居住。

设置保护层

内保温材料强度一般都比较低,需要设覆面保护层。在单一材料墙体内侧,加抹一定厚度的膨胀珍珠岩保温砂浆,是一种经济而简便的节能方法。3厘米厚的保温砂浆,可达到半砖墙的保温效果,但这种方法对墙体的保温水平提高比较有限。

水电的节能

在电器的安装上,建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。这些产品本身就有节能的功能,所以,相比较其他的产品来说的话,这些节能产品肯定是首选。另外,厨房和卫生间的装修,要考虑节水问题,可以安装节水型水龙头和节水型卫浴产品。

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现在社会提倡节能,一定要在装修时注意节能的改造,这些改造不单单指的是地墙面等等的改造,当然也包括购买家电时的节能想法。

水路施工要小心

水路施工对于装修家庭来说是很重要的一道工序,尤其是对厨卫等功能间进行改造。为了美化环境,一般也会将以前的明管改为暗管。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。

排水

排水方面,必须掌握各种洁具的不同给水、排水要求,根据现场尺寸进行与整体效果更相吻合的器具组合。二次装修时给水管必须进行水压试验,保证不渗不漏。排水更改后,必须进行灌水试验。这是防止以后有问题出现的有效措施,同时可避免再次改造时的花费。

暗装管道

暗装管道比较费水件,接口多了也容易出问题,橱柜下、浴柜后的管道就可以不暗装了,省钱、省事,也不影响美观,暗装管道先不要急于封闭,待试水一段时间后,再封闭。还有PPR管道比较粗,热胀冷缩严重,明装比较好,暗装如果管道填埋太结实了,质量不好的管道可能会爆裂,一般不要用水泥砂浆填埋开槽,用腻子比较好,有一定弹性。

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早期装修水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生,可以在二次装修中将老化的水管换成时下最常用的塑钢管。

洗菜盆应怎样安装?

1.排水栓

洗菜盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8毫米直径的溢流孔。排水栓与洗菜盆连接时排水栓溢流孔应尽量对准洗菜盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗菜盆底。

2.螺栓

托架固定螺栓可采用不小于6毫米的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓(如墙体是多孔砖,则严禁使用膨胀螺栓)。

3.牢固紧密

洗菜盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。洗菜盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。

4.不得损坏镀层

如洗菜盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层。

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