对于近期新建的钢结构工程来说，除焊缝连接外，大量使用的连接方法是螺栓连接。因为高强度螺栓连接方法目前技术已经很成熟，其操作方法较铆钉连接的操作方法具有简便、快捷、劳动强度低等优点，且维修更换也很方便。目前除一些特殊场合外，铆钉连接有被高强螺栓取代的趋势。对于房管部门来说，其管理与维修的钢结构工程不一定是新建的，所以房管人员应同时学会对螺栓和铆钉连接的检查和维修。
对于螺栓和铆钉连接的检查，应注意螺栓和铆钉在受力使用时有无被剪断和松动现象，重点检查的部位是受交变荷载和动力荷载作用处。在检查时，还要兼顾发现设计和施工遗留下来的缺陷。
检查螺栓和铆钉连接所用工具有：10倍左右的放大镜、0.3千克手锤、塞尺、扳手（或示功扳手）等。检查方法如下：（1）对于螺栓的检查，一般采用目测、手锤敲击、扳手试扳等方法来进行，主要检查螺栓是否有松动、螺栓杆有无断裂。对于承受动力荷载的螺栓，应定期卸开螺母，用放大镜仔细检查螺栓杆上是否有微裂纹，必要情况下可采用X射线等物理探伤方法来检查，力求及时消除隐患。
（2）对于有裂纹或已经断裂的螺栓，应查明破坏原因，做详细记录并及时更换；对于松动的螺母应在检查时上紧。如果需拧紧的是高强度螺栓，还应根据螺栓的类型（摩擦型或承压型）及强度等级的要求，用示功扳手将螺栓拧至规定的力矩。
（3）对于铆钉的检查，可用一只手贴近钉头，另一只手持手锤自钉头侧面敲击，如果感到钉头有跳动，则说明铆钉有松动需更换处理。对有烂头、缺边或有裂纹的铆钉也需更换处理。更换时可采用高强度螺栓来代替，其螺栓直径必须按等强度原理换算决定，确保更换铆钉后不影响钢结构的承载能力。
在实际检查中，要正确地判断出铆钉是否松动或被剪断难度较大，不但要求检查人员应有一定的实践经验，还要求其具有高度的责任感。对于重要结构，一般要求最少换人复检一次，防止产生较大的疏漏。
