一般在新房交工时，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层。所以，不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，已经严重破坏建筑物原有的防水层，如果没有修补或重新做防水施工，必会发生渗漏。
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