第180章 逍遥建筑集团成立2
思索间五人分宾主坐好,陈书记拉着张岩明的手一一介绍道:“来岩明,我给你介绍一下这几位,这位是市委张副书记,这位是丁市长,还有这位是刘副市长。”
随着介绍张岩明一一和这些领导打着招呼,介绍完之后,陈佩德直接开门见山的说道:“岩明,不知道你这次来是为什么事?”
张岩明也没有什么隐藏淡淡的说道:“是这样的陈书记,我集团现在需要一块地,用于建立一个科技园。”
对于逍遥集团陈佩德是眼馋的很,你说这么大一家企业居然被国家免收两年税,那可是白花花的银子啊,少说这逍遥集团一年也得几百亿的税收,让他头疼的不止是这些,逍遥集团现在直接和上面说话,很多好处他做为一市的头居然捞不着一点,能不着急吗?这次听说逍遥集团的副总亲自来了,陈佩德哪还坐的住,赶紧把炎京的头头都拉了过来,声怕错过这个机会。
听到逍遥集团居然是需要地,陈佩德思索中问道:“需要多少?”
张岩明伸出一个手指头平静的说道:“一万亩。”
“什么,一万亩。”陈佩德和其他几位领导吃惊的看着张岩明。
原本以为最多也就一千亩,没想到张岩明张口就是一万亩,这里可是炎京,寸土寸金的地方这一万亩地也太夸张的。
很快陈佩德平静了下来问道:“岩明,说说你们集团的计划,还有你们想在什么地方划地。”只所以这么问,陈佩德也是明白人,如果张岩明这地批不下来,真有可能把这一个聚宝盆让给其城市,既然没得选择,那还不如争取最大利益。
微微点了点头,张岩明一脸平静的道:“随着集团的壮大,我们已经感到了在市区的不足,不止是厂房还是办公区都严重的制约着我集团的发展,这次只所以要一万亩地是打算建立一个科技园,这个科技园是以逍遥集团独立的科技产业园,当然我们也欢迎其他集团的入住,在管理上采取我们集团和炎京政府一起合作的方式。”
听了张岩明的话,陈佩德端起桌子上的茶杯,借着喝茶的时间快速的思考着这其中的利害关系,很快陈佩德心中就有了计较,问道:“市区的那四家集团是不是也要搬过去?”
张岩明微微一笑说道:“是的,以后只要是逍遥集团所成立的集团都会在科技园里。”
陈佩德再次喝了一口茶水道:“那你们打算要哪块地。”
如果逍遥集团要靠近市区的地陈佩德还真不好办,但是如果逍遥要效区的地别说一万亩,就是两万,三万亩他都敢划给他。
看着陈佩德那小心的样子,张岩明微微一笑说道:“陈书记,我们经过考查决定要五环效区和六环效区的D35号和B6以及A1这三块地,这三块加起来总共一万零两百亩。”
陈佩德一听张岩明居然要的是那几块不太好的地,长出一口气说道:“那里啊,没问题,这样吧岩明,附近的W5和Q8两块地也都给你们了。”
“那太谢谢陈书记了,那合同我们什么时候签。”随着管理集团,张岩明做起事来也果断起来。
“看你急的,说给你就跑不了。”陈书记笑着说。
张岩明不好意的说道:“陈书记,那价格呢?”
陈佩德问身边的丁市长道:“老丁,那边的地价是什么?”
丁市长考虑了一下说道:“每亩大概要五千万。”
听完丁市长的报价陈佩德吃了一惊,按每亩五千万来算,这一万亩就要五千亿,这可是一个天文数字,他也怕逍遥集团吃不下这么多地。
但让他没想到的是,张岩明只是微微一笑说道:“陈书记这个价格我们可以接受,你也知道这么多钱我们也没办法一次性付清,一旦开始建设,我们还需要很多的流动资金,这五千亿我们需要多久付清,还有这块地我们的使用年限是多久?”
其实张岩明所选择的那几块地都不能算是好地,但如果开发利用起来,那对炎京城的发展将有很大的促进作用,但一直由于偏离京中,没有开发商愿意去哪里,第一在那里建的房子卖不出去,第二,那里的交通不发达,周围多山,如果单独发展又不太划算,那几块地就这样一直达空了下来,对别人来说那几块没有多大的用处,但对于逍遥集团来说,那几块地正好用于集团的科技园区。如果京效的那几块地能开发出来,对整个市里的领导来说,那真的很重要,不管是他们连任,还是提高政绩,这都是一功,特别是逍遥这样的集团每年所创造的税收都将是一笔天文数字。
能坐在这里的哪一个不是人老成精的,京效那几块地虽然不是太难处理,但如果就这样完美的解决了,就凭这一点,整个领导班子都将会被重重的抹上一笔!
几位领导是越想越是兴奋,陈书记再次看向张岩明的那眼神都不一样了,热情的说道:“岩明啊,用多久也没有一个惯例,但要看你们的使用方法,是像承包商那样还是和政府合作,如果是像承包商那样,按照国家法律,我们最多只能给予七十年产权,产权过后还要追加,但如果是和政府合作,那就没有一个具体的年限,我们想听听你们的具体计划。”听了陈书记的话,张岩明不由深吸了一口气,随后凝重的说道:“陈书记,不知道和政府合作,我们的自主权是怎样的?我希望您能给我一个答复。”
陈书记向身后的丁市长使了个眼神,丁市长微笑着说道:“岩明还是我来回答你这个问题,所谓的合作是指我们共同开发这块区域,对你们集团的事我们不过问,只是周边的商铺和规划将由于我们来做主。”
在得到了丁市长的答复后,张岩明摇着头,低沉的道:“几位领导,如果共同开发还可以,但是整体规划将由我集团统一设计,你们看这样如何,科技园将由我集团出资建设,建成之后除了我们自己所使用的,其于的由我们共同管理。”
陈书记没想到张岩明心思如此活络,不由大为感叹这大集团的领导者果然不一般,他微笑着对张岩明说:“好,就按照你们集团的计划来做吧,希望你们为炎黄为炎京多做贡献。”
张岩明毫不犹豫的点点头道:“陈书记,这个您请放心,只要逍遥集团不倒,一定会炎黄多做贡献。在来之前,我集团已经草拟了一份合同,请您看看,如果没有变动的地方,我们就把合同签了吧。”
陈书记哈哈大笑起来,高兴的说道:“岩明,果然是有备而来,拿来吧,这点权力我们还是有的。”笑着接过张岩明递过来的合同,四个人认真的研究了起来。毕竟这是一个机会,如果错过了,那什么也就没有了!看完之后,陈书记猛的站了起来,双目精光闪闪,叹息道:“岩明啊,合同整体我们都很满意,但是有一点你们做的不好。”