很多人在买房时都有一个错误的观念，似乎买了这间房子之后就得住上一辈子，所以，在买房时总是选了又选，尽量买大点的，免得日后住不下。
其实，如今很多有投资头脑的女人都十分清楚，自己所购买的第一套房并非一定就是自己以后要住很久的房子。对于想要尽早有自己的小家的年轻人来说，先购买一间较小的房子，日后随着经济能力慢慢提升，再实现房屋升级计划，完全是可以的。没必要把自己的未来限制得那么古板。
一个从国外归来的女士，就十分懂得及时享受的道理，所以，她很早就通过自己的努力买下了一套小小的房子，先享受了几年，再换了个大的房子，让自己总是处于舒服的状态。
“刚和老公在一起时，老公工作几年赚到的钱还不够买个一平方的小角落。
而那年，我出国刚回来，手里有点钱。那时年轻，觉得生活会越来越好。于是，咬紧牙关，我们买了一套64.5平方的房子，房子虽小，两室一厅也已够用，就我们两人，还算是幸福！因为我们总算有了自己的家。而且我也知道，我们的家不会就此固定在这里了，我们的家未来肯定还会升级。
后来，我和老公的工资都越来越高，存款也越来越多，而我们住着的60多平的小房子也随着房价的升高不断增值。在我和老公买第一套房子六年后，我们决定生个小宝宝，这样，房子就应该换一个大一点的了。盘算了一下，如果将现住的房子出租，那正好可以将租金用来付新买的房子的月供，而和我老公的存款也足够付一间90平的房子的首付了。于是，我们便抓紧时间找房子，经过一年的筹划，我们买到了自己中意的好房子，而原来的小房子也正在发挥它的价值！”
看看这个幸福的小家！实在得说，这个女人真是一个聪明、会打算的女主人。因为她的规划，让自己和家人能够尽早享受，同时还能升级享受，一步都没有错过好的享受机会。小房子也住了，大房子后来也买了！其实，做到这样并不难。只要你计划好，估算好，即使是刚毕业的小女生也能够做到。
“2003年7月大学毕业后，我一直在上海租房子住。那个时间上海的房价一直在往上涨，所以房东都开始卖房子了，租房子都不能长久，搬家真是个很烦的事，于是，我和老公跟各自父母借了共计7万块钱做为首付，打算买套25万的二手房。就此开始了艰苦的买房历程。我们的预算在我们选定的区域只能买50平方米左右的一房一厅，由于一直在同一个地区租房子，所以买房就在这个地区开始。最总选定了一个总值28万的二手房，首付两成共计5.6万，办的纯商业贷款然后就开始了月供1500的房奴生活，而那时我们的收入每月总共才3500元。
时间来到了2009年2月，我们的收入增加不少，于是，我们动了换房的心思，此次目标还是二手装修房。此时我和老公还是没有存款，没办法，由于我们花销不节制，总是难以存下钱，所以只能先卖房再买房。当然，五年多时间过去了，我们原来的房子涨了已经接近一倍了。春节一结束，我和老公在家附近的中介中选了三家，把房子挂了出去。经过三周人来人往的看房，房子终于卖出去了。然后，我们先和父母住在一块，再慢慢地挑选自己喜欢的第二套房子……”
这对年轻的夫妻，也是懂得享受和投资的人。他们尽管存不下钱，但是他们懂得利用自己的房屋升值来让自己的小家升级。当然，这上面的两个例子应该说是大多数人都能够做到的，下面我们要看的一个例子，则是少有人能够做到的了。这个例子中的主人公赵师傅，在4年的时间里，3次换房，将8平方米的小家，一步步置换成了120多平方米的大家。
“4年前，我们一家三口还挤在8平方米的矮平房里，谁也没想到，就凭家里这点收入，竟然一下子就住进了这100多平方米的新房子。”
“那时我家挺困难，爱人下岗，小孩还没找到工作，我们结婚20年，家里只有4万元存款。要买房，这点积蓄是不够的，起码还要再借几万，想都不敢想。1999年底，女儿毕业，却没地方住，只好打算咬牙买房。那时上海的商品房没有现在那么紧俏，而共富新村由于离市中心较远，处于供大于求的状态，均价只要1900元。这样，他们用了4万元积蓄，向银行贷款8万元，买下了一套61平方米总价12万元的两室一厅的房子。
结果发现，原来买房并不是自己想象中的那么可怕。搬入新家后，由于我使用的是公积金贷款，每月只从工资里扣除200元，家里依然可以正常度日，而住房条件和之前相比，却一个天上，一个地下。
后来，赵师傅便对房产市场开始研究起来。等到女儿结婚后，赵师傅又合计着卖旧房、买新房，经过两年时间的考虑和搜集信息，赵师傅将老房子换成了87平的新房子，而且还贷压力不大，由女儿和女婿承担；再接着，在女儿要生产时，赵师傅又用相同的思路，将87平的房子置换成了120平的房子，还贷压力稍微有所增长，但仍在女儿和女婿的经济承受能力范围内。
从8平方米到120平方米的房屋升级计划，聪明的赵师傅仅用4年时间就完成了。这其中的诀窍就是卖旧房、买新房，步步升级！其实，这并不难！我们只要多留心房产市场，多注意交易信息，我们自己也都可以实现这个梦想。我们的家就可以从第一间的小麻雀房慢慢变成大房子。
我们的第一间房子，并不一定是我们的最后一间房！对买房有抵触情绪、为难情绪的女性朋友们不妨先将自己的目标放低一点，在自己能力范围内先买一间小一点的房子，再随着经济收入的逐渐增加，慢慢换大房子。你就会住得越来越舒服，你的房产值也会慢慢增加。
