登陆注册
19036400000010

第10章 工程项目投标(5)

(3)施工机械费

国外承包工程施工机械除了承包商自行购买外,有些还可以租赁使用。如果决定租赁机械,施工机械的台班单价就可以根据事先调查的市场租赁价格来确定。

自购施工机械的台班单价由以下费用组成:

①基本折旧费。在国外施工,在计算机械设备使用费时,其使用寿命通常为按其需要大修时即视为寿命终结,并按此年限收回全部投资。如果是新购设备,则应考虑拟在本工程中摊销的折旧比率。大型施工机械通常可按5年折旧完,折旧方法可采用直线折旧法(亦称平均折旧法)或递减余值折旧法或等值折旧法。对一般的中小型机械,或价值较低而又易损的设备,二手设备,以及在工程中使用台班较多的机具或车辆等,可以一次性折旧,即按运抵工地的基价的100%摊入。

②安装拆卸费。对于需要拆卸安装的设备,例如混凝土搅拌站等,可根据施工方案按可能发生的费用计算。至于设备在本工程完工后拆卸运至其他工地所需的拆卸和运杂费用,既可计入下一个工程的机具设备费中,也可列入本次工程中,可视具体情况确定。

案例解析

1.三峡工程招投标文件

(1)概述

中国长江三峡工程开发总公司(以下简称“三峡总公司”)是三峡工程的业主单位,是工程招标的主管部门。从1993年开始,采取各种招标形式,对建安工程进行招标,通过招标择优选择施工承包单位,签订承包合同。同时对1992年末以前三峡工程筹建阶段的建安工程项目进行全面清理,补充签订了承包合同。至1996年12月末,共签订各类经济合同2212个(包括设备、不包括物资),合同总金额130.67亿元;其中建安工程合同717个,占合同总个数的32.4%,合同金额103.77亿元,占合同总金额的79.4%。由于永久机电设备的采购招标正在进行,因此通过招标发包的主要是建安工程项目;其次为勘测设计、科研、监理、征地、施工设备等合同,合同个数占67.6%,合同金额只占20.6%。

招标方式一般分为公开招标、邀请招标、议标3种方式。招标中坚持公开、公平、公正的原则,在公证人员和各投标单位代表参加的情况下开标,开标后标价一般不允许再作变动。以招标方式所确定的承包合同共54个,占建安工程合同总个数的7.5%,但合同总金额达63.31亿元,占建安工程合同金额的61%。以议标方式投标的单位只有1~2个,采用这类方式主要是对1992年末的工程项目进行清理,补签合同,主要承包单位为中国葛洲坝水利水电工程集团公司,合同金额约2.4亿元;还有一些较小的准备工程、房建工程以及专业性的工程共约16亿元。议标的项目一般也按招标的方式进行,有较规范的招投标文件,合同价的确定以概算的价格进行控制。随着三峡工程的进展,公开招标和邀请招标的个数、金额比例逐渐增加,1995年的比例已达75.4%,1996年比例已达84.5%。

(2)招标范围和条件

三峡总公司规定,凡属三峡工程的主体建安工程、主要临时工程、较大的房屋建设、大型施工设备、永久设备工程监理等,一般都要采用招标方式,通过竞争择优选择承包单位。

三峡总公司规定工程招标必须具备下列基本条件:①建设基金已纳入总公司的计划;②主要的施工方案或技术方案已经确定,招标设计完成,并满足编制招标文件和标底的需要;③立项手续完备,纳入招标计划;④征地移民手续已办妥。

(3)招标程序

①招标设计。建安工程主要项目在初步设计或单项技术设计的基础上,由设计单位提出招标设计。其主要内容包括设计说明、图纸、技术规范、工程量,由三峡总公司提前1~3个月审定。

②招标文件。招标文件的主要内容包括:投标邀请书;第一卷为投标须知、合同协议书格式、保函格式、授权书格式、合同条款、投标书格式与附录、工程量报价单、投标辅助资料;第二卷为技术条款,主要是指出该工程项目应该采用的技术规程规范,并按土方开挖填筑、混凝土浇筑、砌石,建筑装饰、设备安装等分章提出技术要求和计量方法;第三卷为设计说明和图纸。招标文件要写明招标方式、承包合同的性质、物资设备供应方式和规定、资金支付方法和规定、合同变更和合同价格调整的规定、风险和保险的规定、提供的施工条件、工期进度要求、对各分部工程的技术要求和计量方法等。此外,还包括承包合同执行中商务上几个难点,如合同变更、合同价格的调整,工期延误补偿等计算原则、计算方法等。

③招标通告。公开招标的项目都在有关报刊上发布招标通告,邀请招标和议标项目用书面或其他方式邀请。招标通知和邀请书的内容主要包括业主、设计单位的名称和地址,工程项目名称、合同编号、位置、工程规模和主要工程量、计划开工日期和竣工日期,投标企业的资质条件等。

④资格预审和发售招标文件。三峡总公司规定,申请参加投标的单位需提供包括以下内容的资格预审资料:企业的法人营业执照复印件,企业资质等级证书复印件,企业简史和近10年的工程业绩,企业现状(人员、设备、财务),企业现有的施工任务和正在签订的合同,拟投入本工程的设备及其状况,拟派驻本工程的负责人和主要人员的姓名、职务、职称、资历等。

⑤标底。建安工程项目的招标标底编制的原则如下:工程项目划分和工程量与招标文件相一致;采用招标时的物价、人工费、其它费用水平;施工方案、工期和强度应符合设计文件的要求;生产效率、竞争性指标和综合价格水平,根据市场环境和招标项目的具体情况,进行适当的优化;一个招标项目只能有一个标底。标底经审查后进行密封保管,评标时发给评委使用,用完收回,长期保密。

⑥开标和评标。按招标文件规定的时间、地点召开开标会议,除投标单位必须派合法代表参加外,还请公证单位、设计单位、银行代表和评标专家参加,当众开标。规定投标书有下列情况之一者为废标:未加盖公章和法人代表或其授权的合法代表人未签章;有两个以上报价(建议方案报价除外);合法代表人未到会;明显违反招标文件规定,提出违反招标文件规定的附加条款。

三峡工程的建安工程项目开标后一般立即组织评标。评标一般组织技术、商务两个专家组,由有关专业的行家担任,一般都具有高级职称,三峡总公司的主要领导不参加评标。评标项目一般分为总价、单价、技术条件、资信4个项目。技术条件一般包括施工组织设计、施工进度安排、质量保证体系和措施、施工设备和材料、安全及环保措施。资信一般包括企业管理水平、投入本工程人员素质、以往的业绩和信誉、承包风险能力、投标文件响应性等细目。评分由每个评标者无记名进行。为保持客观性,去掉一个最高分和一个最低分,再计算平均得分,并规定技术专家不评价格项目,商务专家不评技术条件项目。

根据评分结果,全体评标专家再进行综合分析,推荐可能中标单位的排队名次,一般推荐2个,最多3个,并向三峡总公司提出评标报告。三峡总公司根据评标专家的意见最后研究决标。整个议标工作按“专家评标、定量打分、定性分析、领导决标”的原则进行,领导不向评标专家授意有倾向性的意见,使评标工作保持廉洁、客观、公正。

⑦中标通知。决标后在发中标通知书之前,进一步与投标单位交换意见,确认对招投标文件没有实质性的不同理解和意见,然后发中标通知书。中标通知书写明合同价和对履约保函的要求以及签订合同的时间、地点。建安工程的合同是在承包单位提供履约保函的同时签订的。履约保函必须由银行提供。由于我国还没有法人提保公司,三峡工程不接受行政行为的履约担保。组成合同的文件及优先次序如下:合同协议书及备忘录、中标通知书、工程报价单、投标书和合同条款、技术条款、设计说明和施工图纸等。

(4)承包合同的执行

三峡工程的承包合同一经签订,都要依法严格履行。由于合同执行中的几个主要难点,如价格、调整变更合同量的价款、工期延误补偿、设备和物资供应等都作了较为明确的规定,在合同执行中还没有发生原则性的争端。但在变更合同量和工期延误数量的确定及其对价格确定的影响等,有时双方认识不尽一致,这些基本能通过友好协商解决。

至于有人议论的分包和转包问题,在某种程度上是存在的。但应指出,施工集团内部的分工、承包单位劳务和设备的雇用和租用,不属于分包和转包范围而属正常现象。对主要的工程项目,三峡总公司采取相应的措施,重视投标单位的资格审查,对实力较强的投标实体允许参加投标竞争;分包必须在投标时写明或取得三峡总公司的同意,且分包量一般不允许超过合同总量的20%,不得收取超过3%的管理费;至于转包,原则上是禁止的。

社会上议标的另一个话题是低价中标问题。此问题不像社会上议论的那样严重。由于工程开工初期客观上某些原因和有实力的投标单位的激烈竞争,在1993年末和1994年初招标的项目中,永久船闸、临时船闸及升船机、左岸厂坝第一阶段工程,南村坪天然砂石料生产系统等4个项目的中标价相对是较低的。这4个项目的合同价共7.5亿元,占建安合同总金额的7.2%。经对公开招标和邀请招标的项目进行统计(议标项目的合同价相对是较高的),中标价比最低报价平均高7.9%,这已接近国内外一般规定的上限。

同类推荐
  • 我是木工能手

    我是木工能手

    本书为“金阳光新农村丛书”之《我是木工能手》分册,由刘金洪、李祖辉等编著,主要介绍了木工基本技能、木工安全知识、木结构施工、建筑模板、建筑装修等内容。全书新颖实用,简明易懂。希望本书的出版,让农民朋友买得起、看得懂、用得上,用书上的知识指导实践,用勤劳的双手发家致富,早日把家乡建成生产发展、生活宽裕、乡风文明、管理民主的社会主义新农村。
  • 天水古民居

    天水古民居

    古城是古民居的载体。天水是一座文化底蕴深厚、建城历史久远、独具特色的中国历史文化名城。距今约3800。年前的旧石器晚期,天水先民已经开始了原始居住活动。约在公元前1100年前,天水地域即出现了先秦西垂邑。西垂即后来的西犬丘,汉西县故址,今秦州区东南一带。西晋太康三年(282年)置秦州,七年复置,并将秦州州治及天水郡治俱由冀城(今甘肃甘谷县)迁至今天水城区的上郵城,从此开始,上郵城即今天水城区一直作为州、郡治所而成为陇东南地区的政治、经济、文化、军事中心。
  • 细说中国园林

    细说中国园林

    编者应用“细说”理念,通过编写体例、图片和艺术设计等多种要素的有机结合,从园林历史、结构布局、文化意境、特色景点等多种角度,全面地、深层次地解析中国园林,立体地展现中国园林的外在秀丽景观和内在精神特质,让读者在提高阅读效率的同时,获得更多的审美享受、想象空间和人文熏陶。
  • 巴蜀古镇历史文化遗产适应性保护研究

    巴蜀古镇历史文化遗产适应性保护研究

    历史文化遗产保护是人居环境建设的基本任务,也是建设社会主义文化的重要内容。本书运用“以问题为导向”的研究方法,秉持“融贯学科”的系统理论观,探索古镇保护研究的地域时空视角与理论方法。研究立足于城市规划学科,以巴蜀古镇为课题对象,在古镇保护历程回顾的基础上,从历时与共时角度分析了古镇保护导向,并对古镇保护的总体策略、技术方法与制度环境进行了展开研究,意图探索并建构巴蜀古镇历史文化遗产适应性保护的基本理论。本书可供城市规划、建筑学、历史学、城市社会学、文化地理学等研究、设计及管理人员参考,也可供相关专业师生阅读。
热门推荐
  • 每天学点博弈论全集

    每天学点博弈论全集

    本书共分三篇,主要介绍了博弈的一些基本原理,以及博弈在生活、营销、投资、管理、谈判、处世、人际、职场、爱情、生存等方面给予人们的指导,通过一个个生动鲜活的事例向人们展示经验教训,从而使人们能够感悟到生存的智慧和方略。
  • 胜境

    胜境

    一个出身于寒素的小子,毕业于不入流的学校。如何能自处于茫茫人世间?霹雳的手段,菩萨的心肠!侠骨丹心终成大器,决然迈入人生的胜境!
  • 夜魅殿下的霸气宠儿

    夜魅殿下的霸气宠儿

    她是某个小国的公主,从小调皮可爱、活蹦乱跳、大大咧咧的她,吸引着大家的喜欢.而他,是所有异界的殿下,高高在上的。从不为别人而笑,即便是他的亲人,都是没什么表情,他的xiao只为这个调皮捣蛋的公主而笑,他包容她的一切,只要她的一句话,他便可以杀死所有人,.可她不需要,即便发生了那样的事情,她不要他的帮忙.因此被贬下了地球受罚,,,她在地球发生了什么?那么就尽请留意吧,,亲们..。。
  • 爱的挽歌

    爱的挽歌

    她放任自己任性肆意地活着,只为了刻意掩藏心底的悲痛。一出华丽的舞台剧引出那样一个温柔的他,另两个俊美妖异的男子也被她或他所吸引。那么多的纠葛,那么浓烈的感情。但是,这些都是她想要的吗?等一切终结,尘埃落定,原来,所有都是过眼云烟,她什么都没抓住……
  • 盛世——繁华

    盛世——繁华

    在一座偏远的小城,一栋红砖绿瓦的房子里。
  • 灵动破镜

    灵动破镜

    万世一眼而过,世间醒来只剩我一人,爱人你去了哪里,为何世间都已变了模样,我到底为何苏醒,是踏破天地,还是寻找未来。本人由于第一次写书有点事情所以再所难免这一本希望大家支持求!!!大家支持。
  • 千古神王

    千古神王

    丹武双修的北帝欧阳玄意外身殒,三百年后,他重生在一个悲剧少年身上。逆境中起飞,奋起翱翔!夺神器,抢灵宝,纵横四海!双拳破天,利剑伏魔,且看他快意恩仇!武道漫漫,终有成,千古一神王!
  • 现实奏鸣曲

    现实奏鸣曲

    多大年纪了,还玩虐心、虐恋,大起大落的人生不适合我——我更喜欢在现实中找到自我。细水长流路漫漫,咱们一路惊喜一路看!
  • 银闪之王

    银闪之王

    少年的名字叫做王羽,他是一个在参加高考的途中遭遇事故而因此丧命的少年。他也因此穿越了,穿越到了一个叫做枫叶大陆的新世界。那是一个和地球完全不同的,凭实力来说话的世界。既然来了,我就要成为王——王羽这样说着,然后在枫叶大陆开始了他崭新的,充满着热血的波澜壮阔的人生。
  • 命中注定:别离开

    命中注定:别离开

    命中注定,你相信吗?可能当时的我们什么都不懂....等到长大后已经晚了。一对双胞胎,明明爱的不是同一个人,但到底是什么导致她们就此亲情破灭?她们之间的命运到底是怎样的,命中注定的白马王子又会是谁?