登陆注册
19044300000021

第21章 管理需要真功夫(5)

论资金,他绝不是30家竞标者中口袋最深者。但其他竞标者多为跨国控股公司的旗下公司,母公司照顾地区太广且决策系统复杂,未必愿意一次性支持大额现金,而长实决策则较为单纯。另一方面,其他公司老板私人口袋未必深,就算深也未必愿意拿出来。

因此,李嘉诚预先沙盘推演。他计算长实可运用资金、银行可动用额度、加上自己口袋里的资金等立即可动用的现金,条件应比同业优越。

现金备足,接下来是设计双赢方案。李嘉诚比英资更了解华人对地产的渴望,在黄金地段建大楼分层出售,绝对比出租利润丰厚。

有财务做后盾,李嘉诚的竞标书比竞争者更为大胆。他提出的四大条件分别为:一、满足地铁公司的现金需求,在签订协议的同时,预付地铁公司一笔现金,保证地铁无论如何均可获利;二、商厦建成之后全部出售,而非出租,出售利益由地铁公司以及长实分享。而且,李嘉诚特别打破对半分的惯例,由地铁占51%,长实49%;三、若建置及出售与预期不符,产生亏损,则由长实独力承担;四、允诺地铁建成之日,就是大楼建成之时,绝不延宕。

1977年4月4日,历史性的竞标结果出炉,长实得标,跌破市场眼镜。隔日,报章以“长实击败置地”、“华人的光荣”为题大幅报道。一个月后,长实以同样具吸引力的条件,夺得地铁金钟站上方的物业发展权。

1978年5月,中环站上的环球大厦发售,开售首日8小时内全部售完,刷新香港一次性卖楼总值的最高纪录。8月,金钟站上的海富中心预售,则打破环球大厦纪录。

经此一役,李嘉诚在港人心目中的地位,也戏剧性升高。这件案子凸显李嘉诚“不疾而速”的关键三步骤:

①掌握房市趋势、卖方与竞争者的罩门,亦即掌握他再三强调的“知识”;

②公司本身需财务稳健,才有议价弹性;

③必要时,以“小金库”挹注“大金库”,亦即以私人资金支持公司对外购并。当一切齐备,自然能一举中的。

以下案例也可清楚见到这三步骤的轨迹。

第二场战役:吃下和黄

闪电蛇吞象,进军零售、货港业

长实不但拿下香港地产王,同时打算往其他产业延伸。

一位知名港商形容李嘉诚是“玩cycle(循环)的人,”但,“别人玩cycle是赌博,他玩cycle是避险。”亦即,将处于不同景气循环阶段的产业做搭配,如此一来,就算个别公司或产业因景气循环而利润波动,但集团总体营收就不受个别产业的波动牵制。“各行各业都有发展规律和周期,横向购并能让不同的业务周期,可互补不足和相得益彰。”李嘉诚解释。

横向扩张谈何容易,购并是最快的方法。他留心着几家大型英资控股公司的股权与财务变化,伺机而动。

机会来了。李嘉诚通过渠道得知,汇丰银行有意出脱手上对和记黄埔的22.4%持股。他开始与汇丰银行商议。

李嘉诚的步骤是:一、了解汇丰需求;二、计算公司筹码;三、必要时以小金库支持大金库。当时,汇丰希望以每股7.5至8港元出售,李嘉诚认为太高,合理价格是6至6.5港元。双方谈判后,李嘉诚愿意将价格增至7.1港元,但争取先付20%,剩余款项在两年内付清。

再来是计算筹码。李嘉诚事后透露,当时他已算准,隔年长实有数宗开发案接近完工,将有大量资金回流,但香港能标购的大型地盘却越来越少,因此,李嘉诚计划由长实发不配息的港币两亿元特别股,由李嘉诚认购。亦即李嘉诚无息借给长实2亿元,以支应初期的20%款项,而不影响长实的现金水位与负债比率。待隔年开发案资金回流,长实便可按期给付汇丰剩余款项。

尽管当时长实现金流充沛,李嘉诚仍以小金库支持的原因是,他要让这宗购并案宣布后,对手毫无招架之力!因此需有一笔资金,在宣布后从股市大举购入股票,在最短期间让长实握有和黄股权超过三成,如此才能牢牢控制和黄。

1979年9月25日深夜11点45分,李嘉诚召开记者会对外宣布此一购并案。51岁的他,双颊泛红、兴奋地对记者说:“在不影响长实原有的业务基础上,本公司已有了更大的突破!”

隔日,媒体大幅报道这宗购并案,“蛇吞大象”斗大标题,占据各报头版。用“蛇吞象”形容不是没原因,宣布当日,长实市值21.8亿港元,和黄市值23.6亿港元,购并者市值比被并者还小。英国《经济学人》(Economist)如此形容:“如此重要的公司落入非欧洲势力之手,有史以来还是第一次。”

外人看来蛇吞象,李嘉诚却说“完全不是这样”。这笔交易是缜密规划的结果。对他而言,蛇与象的差异,不是谁的市值或资产大,而是谁能够在最短的时间内,调动最大规模的资金,快速且集中的运用。

隔日起至当年12月底止,长实全力砸钱从股市收购,加计从汇丰购得的股票,稳拿和黄三成股权。到1980年底,持股和黄超过40%。

李嘉诚对采访团队解释他当时的计划:“我已经准备另外一笔钱来做。……签约下去,隔天一早我们就在市场一路买,这样人家考虑动和黄脑筋时,我已经拿到百分之三十几、四十几的股权,这就大势已去,别人无法跟我夺!”

拿下和黄后,长江集团市值暴增一倍以上。虽然,当时和黄已经是一个横跨零售、地产、码头的控股公司,但所有和黄的海外业务均在李嘉诚收购后发展,收购前,和黄并无海外盈利。

从那时起,李嘉诚通过和黄,八脚章鱼般向世界扩张。时至今日,他已把和黄变成一个国际收入占80%、香港收入占20%的公司,不论远在巴拿马的港口、乌克兰的香水店、英国的3G通讯,都在和黄旗下。

至今,李嘉诚家族持有长实股权超过40%,长实持有和黄股权49.97%。李嘉诚牢牢控制这两大旗舰公司股权,如此一来,当年他趁英资持股分散之际拿下和黄的历史殷鉴,就不致发生在他身上。

虽然先前已通过和黄持有香港电灯,跨足能源事业,但电力与石油毕竟不同,电力可以通过人为方式创造、调节,石油却困难得多。“拥有广大油田,一直是他的梦想。”李嘉诚的友人说。

第三场战役:购并赫斯基

坏时机看到好机会,大发能源财

赫斯基是全球可发展油砂储存量最高的能源公司之一,如今是长江集团市值第三大公司。李嘉诚打算把赫斯基打造为能源产业控股公司,展开对外购并。购并它,李嘉诚再次展现“不疾而速”的能耐。

1986年,李嘉诚得知赫斯基大股东Nova有意出售部分股权。当时,赫斯基本身因为资本支出过高与负债过高,甚至无法取得发债评比,大股东与公司都亟须金援。

在一般人眼中,20年前,油价低迷,每桶价格仅约10美元,是现在的十分之一,石油业不是主流投资者看好的行业。

“那时候很多人说,天啊!李嘉诚在做什么?涉入一个他不了解的行业?这怎么可能对和黄是好投资呢?但是他看到机会,特别在坏时机时看到机会。”陆法兰说。

坏时机的时候,如何看到机会?“他看到拥有者急着要卖股权,公司遇到经营挑战,但是公司的资产却相当好,赫斯基拥有大规模的炼油设备,有加拿大当地和一些远洋油田、管线和数百个加油站。”

同类推荐
  • 真该在年轻的时候就知道的事

    真该在年轻的时候就知道的事

    有一些教训,能告诫年轻的女孩少些冲动,多些思考;有一些指引,能让年轻的女孩少一些失去,多一些获得;有一些忠告,能让单纯的女孩少走弯路,直达目标……《真该在年轻时就知道的事》从自我定位、恋爱婚姻、职场成长,社会交往、心灵修养等几个方面,提出了细致与全面的指导与建议。希望每一个女孩都能够个性独立、幸福甜蜜,在年轻的时候便能赢得宠爱与尊重,获得爱情与事业。
  • 转念:每个起心动念,都是改变人生的引信

    转念:每个起心动念,都是改变人生的引信

    为了追求成功,寻求幸福,你可能会花很多时间精力去学习,积累各种经验技巧。不过,如果你忽视心灵的作用,那么这种追寻的过程可能失去正面的能量,反而变成了负累。其实通向幸福的道路,最终只是在心灵的深处。我们应该领悟的是“如何转化我们的念头?”“如何把生活中一个又一个混乱的念头转化成一个又一个澄澈的念头?”《转念:每个起心动念,都是改变人生的引信》教你如何通过转念,化烦恼为喜悦,化困厄为幸福,从而获得平静安宁的人生。
  • 这都不叫事儿

    这都不叫事儿

    这本半回忆半玩笑的新书主要以延参法师与弟子的对话写成,它选择了一个“卖萌”的方式展开,从最爆笑的对话,到不留情面的自黑和神补刀,口头禅、流行的人和事,到寻常的喜怒哀乐惧,大到时间、生命、轮回,都被化解为一些令人忍俊不禁的段子,和文艺有爱的小哲理,传播着阳光、积极的人生态度,也许,这才是他真正的本意。
  • 跟着大师学思维

    跟着大师学思维

    本书精选60余位顶极大师获得成功所采用的思维谋略,精心分析大师思考、分析应对问题的思路和这种思路的来龙去脉,进而学着向大师那样思考。
  • 硅谷禁书Ⅳ

    硅谷禁书Ⅳ

    本书是伟大的精神导师查尔斯·哈尼尔继《硅谷禁书》之后的一本奇书,该书曾经一度消失,后被人们再度发现。本书是一本十分独特的著作,它融合了很多学科的内容:天文学、占星学、物理学、炼金术以及其他很多学科。这本书可不容小视,它告诉我们:在浩瀚而未知的宇宙中,我们人类可能会被并正在被各种各样的因素影响,这些因素源于栖息在我们太阳系和银河系的各种主体,与我们人类相互作用;但最终我们可以享受自由的意志。
热门推荐
  • 腹黑公主的极品保镖

    腹黑公主的极品保镖

    他曾经是国家出生入死,他曾经是队伍的灵魂所在。但他却黯然退场,当起了腹黑小姐的保镖。游转与情感之间,混迹于红尘之中。极品校花、麻辣教师、职场强人,这里不是战场,却胜似战场。刀山火海,枪林弹雨都闯过,还会惧这花花世界。
  • 少董的抵债情人

    少董的抵债情人

    前一夜她还是她老板的情妇,却在第二天成了她老板儿子的情妇。前者为了欲望,后者为了报复。百般凌辱,她都不曾离开,哪怕是他亲手把她给别的男人……--情节虚构,请勿模仿
  • 一场故事一场梦

    一场故事一场梦

    人生在世有许多的路要走,留下了许许多多的故事,当你回首时,你却发现每一个故事都像是一场梦,当梦醒来,一场故事一场梦
  • 妃比寻常:庶女要逆袭

    妃比寻常:庶女要逆袭

    她是尚书府地位最低下的小姐,因为被人陷害,成为京城第一贱人。又因为无意间救了中毒的老和尚,被人冠上“第一荡妇”的美称。无所谓,真的无所谓,名声对她来说不过是过眼云烟而已。她要的是了解她和他比翼双飞的男子,可是,天不从人愿,她居然嫁给,整个莫水国最讨厌她的男子。那个见到她就满脸厌恶表情的男子。看她如何征服他!
  • 倒叙时光

    倒叙时光

    热恋后处于悲伤状态的林以凉找不到出口,在周延和唯安之间兜兜转转,本以为悲伤以此为寄,却发现了另一个阴谋.
  • 神书:迷踪

    神书:迷踪

    据说,拥有神书的人,可以成为神,掌控迷踪。几千年来的寻找,换来的,只是失败和死亡。有些人认为,神书根本不存在,但也只能去寻找。因为有一个人,他见过神书,并且成为了神。他叫白零。在几千年的失败中,人们换了个角度:复活白零。但是复活的,仅仅是一个平凡的女孩子……
  • 肠道生活好管家

    肠道生活好管家

    肠道是身体中最劳累的器官之一,每天需做大量工作,以提供人体内各器官与细胞所需的足够养分。肠道还是人体内最大的微生态系统,共有400多种菌群,100兆的细菌生活其中,掌管着人体70%以上的免疫功能。
  • 付你一世情深

    付你一世情深

    前世她作为顶尖杀手,世界各个势力追杀无果,怎料被最爱最信之人杀害,今生她贵为皇子妃,传闻她虽貌可倾城却是个百无一用的废材,可当她站在众人面前时,人们不禁吐槽:传闻是假的,假的,绝壁是假的!!!
  • 无限世界的英雄旅程

    无限世界的英雄旅程

    夜,唐辰意外卷入无限世界,成为了一名预备的轮回者,即将与来自其他外星文明的人族展开角逐!然而,初来乍到,还未来得及摆正心态的他,却在仅完成首个世界任务后,就遭遇了巨大的问题!他发现,自己面前陆续登场的新人们,没有谁是普通存在,接二连三曝光的身份,来头都不小!美国队长、钢铁侠、黑寡妇、鹰眼、绿巨人、蜘蛛侠、雷神、绯红女巫、快银、幻视、蚁人…“其实,我就是个跑龙套的吧!”看着这些被主角光环附体的家伙,唐辰真心是压力山大!PS·1:简单地说,这就是某宅男带着许多个超级英雄组成团队,展开位面战争的故事!PS·2:所有角色中,仅男主通晓所有‘副本’的剧情,这也算是他独有的金手指了!
  • 墨染倾城之一世流华

    墨染倾城之一世流华

    前世她是古武世家的家主,在她的人生里只有“练武”和“责任”四个字,她肩负着整个家族的兴衰,身系着千千万万墨族弟子的性命,她必须让自己不断强大,才能够保证整个墨族的昌盛。而此生她不想再背负那么多的责任,她只愿做只闲云野鹤,游戏人间,一世逍遥。那哭哭啼啼要死要活的爱情在她看来实在是麻烦透顶,俗话说得好,“喜欢是麻烦的开始,爱情就是自由的坟墓!”那种麻烦又没自由的东西还是离得她越远越好!不曾想半路却冒出了一个两个三个...都想给她找找麻烦,拉她进坟墓!她摸摸脸蛋连叹自己美貌过人,眨着星星眼猛看几眼美色,猥琐的搓搓两只小手,然后挽起衣袖...一掌拍飞之!丫的!想害我!休想!本文男强女强,男女主身心皆干净,无误会,无小三,微虐甜宠文,欢迎跳坑!