租房损失了大笔不必要的租金不说，光那“找啊找”、“搬啊搬”耗去的精力，就让人头疼。而且每搬一次家，总不免要丢弃一些物品。也正因此，每每想买些好的家具时，都因搬家可能损坏或舍弃，而不得不打消念头。
导致小张心里总有一种不安感，总觉得自己是一个居无定所的人，像个流浪的人一样，心里感觉十分不爽。
三年了，小张看着自己省吃俭用下来的钱，下定决心，再也不给房东们钱赚了，交房租的钱还不如每个月交月供了。房租是交给别人了，但是，月供是在给自己买房子，是自己的。所以，他决定，无论如何要在明年买下一套房，管它房价是高是低，哪怕是去借钱，哪怕是二手房，哪怕只有40平方米，只要有套自己的房，就安定了……无奈的小张真是被租房给伤透了心，铁了心地想要买房。
其实，和小张有相似经历的人很多很多，在大街上一抓一大把。当然了，买房我们不反对，但是，毕竟买房是一项大的投资，在买之前，千万要沉住气，好好分析一下自己的经济状况了再作决定。如果一旦下定决心买房了，就好好考虑一下下面的两条建议：
1．要买就趁早买
反正总是要买的，只要资金充足了，就尽早买，不要犹犹豫豫，不要总是在观望房价的高低。更何况，想着要尽早买房，那么，你就会更有动力了。比如，将要结婚的新人需要为婚房考虑；宝宝即将诞生的家庭可能需要换置大房等，这些都会促使购房者更努力地工作。此外，你要相信，你正年轻，还正处于工作上升期，你的工资收入会不断上升，可能刚开始有些吃力的还款金额，但几年后就会变得轻松不少。而伴随着还款的进行，家庭净资产也在逐步增加。房子买来了毕竟是你自己的了，交那么多房贷，并不是白白给了别人，而是换成房子的形式进入了你的资产表里面。它是你的最好财富积累的体现。当然了，需要提醒的是，一旦决定买房，还要机灵点，盯着政策红包，跟着政策红包挪动自己的脚步，不管是你所在单位的优惠，还是当地政府的优惠政策，只要是在政策鼓励期下手，你就可以省下不少钱。
2．下手买之前请先算好贷款
如果只凭一时冲动，只考虑首付，你可能的确是能购买得起房子了，但是，首付之后的月供，你能付得起吗？可千万不要因为月供把你全部供得精光，让你的生活都成问题了。
正是因为月供的存在，所以，想买房的人多，而抵触买房的人更多。
如今的年轻人越来越具有冒险精神，总希望自己能够过得潇洒自在，不愿意被什么事情所牵绊，所以，即使他们拿着高薪，也不愿意买房，而是希望租个房子住，工作变动到哪里，就在哪里有家，处处为家，处处快乐！他们正在体验着这样的快乐和满足感。沈小姐就是这样一个“乐租一族”。
沈小姐的好朋友去她家里玩时，都会很羡慕沈小姐享受生活的状态。
相对于沈小姐的一些为了月供而愁苦的朋友来说，沈小姐的日子过得潇洒自在。到沈小姐家玩的朋友，都会羡慕她的无数张到各地旅游的照片。在大家的羡慕声中，沈小姐不无得意地说这是休假时拍的。沈小姐是朋友圈里出了名的享受派，在一家银行工作，拿着优厚的薪水，倡导“痛并快乐着”的生活——上班时累得要死，生活起来一定要“不辜负自己”。她在市中心地段一个幽静雅致的高级社区租了一套两居室的房子，60平方米，精装修，这里被沈小姐称作是自己的“精神家园”。尽管每个月的月租比较高，但是沈小姐觉得无所谓。她的爸爸妈妈也常为一个月那么多的房租心疼不已，说都抵得上买房的月供了，劝她贷款买房。沈小姐却自有主张：打死也不做房奴。“几十年背着还贷的压力过活，何必让自己那么累呢？还不如把那些钱拿来旅游，四处走走，开阔眼界，或者多给自己添些漂亮的衣服，也不负青春年华。再说，我们这个行业，流动性蛮大的，买个房子岂不把自己绑定了，还不如公司在哪儿家在哪儿呢。所以，买房不如租房．个人空间、自由时光、有钱心态、安居之所，一样也没少啊！”抱着这样的享受心态，沈小姐就是不愿意买房，她依然过得快乐自在。
和沈小姐一样的白领，很多都是这样，不愿意过早成为房奴，而是更愿意自得其乐地享受生活，在租下的房子里演绎自己精彩、快乐的人生。
当然了，并不是所有的人都适合这样做，相对来说，租房子更加适合以下三类人群：
①初人职场的年轻人。一般来说，刚刚走进职场的年轻人，月收入还不是很高，还需要支付生活费，做一部分储蓄，所以，每个月剩余的闲钱并不多，买房无疑更会让他们的生活透不过气来。这段时间的年轻人，要做的是，学习理财知识，订好储蓄计划，以积累资金为主，以投资为辅。
所以，租房对他们比较合适一点。
②工作流动性大的人。有很多白领的工作并不稳定，有的经常需要出差，有的甚至需要经常到国外驻扎，出差的时间比较长；还有的人工作还没有稳定下来，还不知道自己将来到底会在哪里安家，工作调换的频率比较高。像这种情况下，如果买房子，一旦出现工作变动，就会很麻烦。既然这样，还不如租房子合算。即使工作变动了，也不害怕，换个租屋就可以了。
③收入不能稳定的人。对收入不稳定的人来说，月供必定会是一个死穴。也许收入高的时候，偿还月供没有问题；但是，运气不好，收入一旦下降，连基本的月供都没办法缴纳时，最终被银行收回房子，就十分不划算了。
如果说要将本节总结为一句话的话，那就是：买房还是租房，看经济能力，看心情。会生活的人，理清自己的资金，选择最适合自己的生活方式，就能过得精彩。
不可沾染的筹钱方式
说到筹钱，前几节的时候，我们讲到了找亲友借钱这种途径。我们说，这是一种最保险、最便宜的筹钱方式了。但是，往往，很多人难以从亲友中借到钱，因为亲友们可能本身的经济能力就不是很强，或者是亲友们不愿意支持，心态比较保守等。
在借不到亲友的钱的情况下，很多人到银行借款也大多失败了。因为初次创业的人，银行一般不敢冒风险借钱。这个时候，有很多人没办法，就只好铤而走险了，采用一些不正当的方式来筹钱。这里要提醒一句，这是万万不可的！这样做，也许你能筹到钱，但是，你迟早要为这些钱付出惨痛的代价。
非法筹资的形式很多。
有的人采用不正当的经营方式来筹钱，危害消费者。像这样的例子很多，可是，最终都必须接受法律的制裁。
不知道还有没有人记得，2007年4月，辽宁省公安机关曾对EFT公司涉嫌传销案展开过调查。其实，EFT、公司系秦×于1998年注册成立的，2005年以来，该公司在其网站上发布公告，称购买该公司250美元商品为一套、九套为一局，每完成一局返利150～200美元。销售其公司产品首先需要到该公司网站上挑选共计250美元的EFT产品，然后将250美元，外加30美元的邮费以及26美元的银行手续费，共计306美元汇款到专门账号。EFT公司会分配给用户一个ID号，并通过快递公司将用户挑选的商品邮寄到用户家里。成为了EFT公司会员后，才具有发展下线的资格进行返利，每一个ID号只能直接发展两名下线，销售完成一局时，才能获得奖金，每周结算一次。其实，这就是一种违法传销筹资的形式。因为公司发展遇到困境，秦×就想出了这样的办法来欺骗消费者，用传销的方式将更多的人拉下水。当然，最终，EFT公司也受到了法律的制裁。
还有的人采用非法集资的手段来欺骗广大的投资者。有的人由于无知，可能自己已经做了非法集资的违法事情，但是还以为自己是正确的。
非法集资的行为并不鲜见，可能很多朋友都曾深受其害。准确地说，是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券等方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。一般来说，非法集资有以下几个特点：一是未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资。二是承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。三是向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。四是以合法形式掩盖其非法集资的实质。一般来说，具有以上四个特征的集资行为可以认定为非法集资，但判断非法集资的根本特征是集资者不具备集资的主体资格以及有承诺给出资人还本付息的行为。想想看，没有集资资格的人凭什么能够支付你一定的利息？当然是得先从你身上捞到好处了！
新闻中经常会有这样的报道：某个人或者某个单位，忽悠大众集资，并且承诺了高利率的回报，贪财的人就上当受骗，把血汗钱拿出来交给集资者，结果，后来集资者却卷钱逃跑。这样的例子不少见，我们自己不能这样做的同时，还得提高警惕，不要上当受骗。1965年7月2日出生于上海市的杜益敏非法集资的行为，就是一个很典型的非法筹资、诈骗大众的案例。她原是原浙江溢城投资管理有限公司董事长、美容业主。年过40岁的她在丽水却有个“小姑娘”的绰号。法院经过审理查明，2003年至2006年7月份，杜益敏以从事房地产开发、做化妆品生意、投资矿山等高效益投资需要大量资金为幌子，期间还伪造了富阳花园房地产开发公司投资开发协议书及收据、银行电汇凭证、公章等，以月息1．8%至10％的高额利息为诱饵，采取用后笔集资款兑付前笔集资款本息这种“拆东墙补西墙”的手段，在浙江省丽水市莲都区、缙云县等地，先后向杨某等67户集资，并通过他们向更多的人集资。期间，杜益敏还在丽水市莲都区成立公司，以个人名义、公司担保，设点向社会公众集资，共计非法集资人民币7亿余元。集资所得除归还部分集资款本息外，还用于购买房产、汽车、挥霍等，至案发尚有1．2亿余元未归还。非法集资的杜益敏最终接受了法律的惩罚，但是，受害的还是大众，那些被她欺骗，将钱交给她的大众，也只能后悔一辈子了。
《刑法》第192条就明确规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
除了非法经营、非法集资之外，还有一些筹钱方式也是绝对不可沾染的。比如说，有的人为了能够快速筹集到资本，甚至直接向法律挑战，采用欺骗、敲诈、勒索、偷抢、绑架等形式来获得不法财产。这种筹资形式是十分恶劣的，不仅仅会让你最后身败名裂，深陷牢狱，还让无辜的人受到伤害，你将永远得不到别人的原谅。
一个没有钱但是能够靠自己的努力工作来慢慢积累每一分金钱的人，值得我们尊敬；而没有钱却想通过非法途径来充盈自己的口袋的人，将会被全社会所遗弃。切记！宁愿没有钱，也不要用那些不可沾染的筹资方式来葬送自己的一生。
