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第38章 资本掮客(2)

“那好,我们进入下一个议题。如何通过营销,扭转裕隆连锁在顾客心目中的不良形象。正好,今天老赵也在场,老赵,你先来带个头!”

“根据我个人的经验,裕隆连锁要想重新树立形象,要分四步走。第一步,公司主动召开新闻发布会,到时候,记者们肯定会提出一些尖锐而又敏感的问题,这对于我们而言,是好事。我们可以耐心地一一加以解释和阐述。第二步,除了树立形象,还要设法扩大裕隆连锁的知名度,主要有两种方式。第一种,比较常用,也就是报刊媒体和网络,这类渠道,费用方面也比较节省,但效果一般,更不可能立竿见影。第二种,相对而言,费用开支就比较大,那就是租用人流量较大的繁华地段的广告牌。比如机场、火车站、汽车站、高速路口和市中心一带。一般而言,租用火车站、汽车站和高速路口的一个广告牌的费用,一年大概在10万。机场要高一些,20万上下。市中心的更高,没有50万拿不下来。第三步,裕隆连锁有必要进行更名,尽量简洁明了,容易让顾客记住。至于取什么名字好,要大家多讨论讨论。第四步,合并公司先前的尚品连锁和裕隆连锁,加以整顿和改革。之后,进行一系列的促销活动,让老百姓看到实惠。到时候,也可以利用媒体渠道。”赵全一做了详细的阐述。

“赵总的建议,我基本上赞同。不过,有一点,我持反对意见,那就是更名。我认为,裕隆连锁之前虽有不良名声。但是,影响只是小规模的。而且,作为东州规模最大、知名度最高的连锁超市,裕隆连锁早已深入人心。再加上现在许多顾客对于购物商品的选择,具有定向性,只认准一两个品牌。突然改名,不可取。”

董启发的反对,更多的是感情因素,一个自己养了这么多年的孩子,嫁给别人也就算了,还要改名字。一时间,心里面难以接受。

其实,刘建明也早有更名的想法。不过,这种事,他亲自和董启发去谈,显然是不合适的。万一有争执,也不好收场。于是,他事先和赵全一做了沟通,让他在会议上提出。届时,即便董启发有意见,他也完全可以以董事长的身份,提议上股东大会讨论。上了股东大会,主动权就在自己手中了。

“老董,中肯地说,公司间完成并购后,基本上都要做名字的更改。类似的案例,即便在东州,也不少见。而且,单论口碑和品牌价值,东都置业都要远胜于裕隆系。而且,东都置业旗下,原本就有着尚品这个连锁品牌,共二十二家门店。我们要做的是,把裕隆连锁原先的一百六十八家分店,加上尚品二十二家,共一百九十家,纳入一个体系,进行整顿。出于以上三点,我认为有更名的必要!”高群芳也亮明了态度。

“好啦,更名的利与弊,我想,可以拿到下次的股东大会上去研究,去讨论。而且,要尽快有定夺,否则,其他的计划都将无法开展。我看就定在下周三吧,到时候,文睿也正好从北京回来。具体的,群芳你来通知,全体股东都必须参加。”

前天上午,儿子刘文睿陪着妻子舒扬去了北京。刘建明对外宣称,是刘文睿因公出差,其实,是陪舒扬去检查身体。

近两个月来,舒扬时常感觉胃部不适,而且,疼痛感越来越强。刚开始,舒扬也没放在心上,胃病已经是她的老毛病了,就去药店买了些胃药对付着。但是,上个星期,疼痛感越来越强,甚至晚上连觉都睡不好。在刘建明的一再劝说下,去了趟市人民医院做详细检查。结果犹如晴天霹雳一般,砸在刘建明和刘文睿父子俩身上。诊断书上写着胃癌,而且是晚期。

考虑到东州的医疗条件有限,刘建明通过北京的一位朋友,联系上协和医院的一位专家,并瞒着舒扬,以进一步确诊为由,远赴北京。其实,自己的身体自己最清楚,舒扬心里明白,如果是一般的胃病,大可不必去北京。之所以没揭穿,是给他们父子俩希望,给他们希望,就是给自己希望。

但她却提出了一个条件,去北京可以,由刘文睿陪同就行了,刘建明要留在东州。她深知,东都置业刚收购裕隆连锁,善后工作和相应的改革,都离不开刘建明。最终,刘建明拧不过她,只好先答应下来。

散会后,刘建明特意让朱剑锋留下。

“怎么,剑锋,还有情绪?”他递上烟,带着关切的语气问。

“刘董,我……”朱剑锋本想提辞职一事,却开不了口。

昨天晚上,陈伟斌再次来电话,称关于他提出的年薪130万,5%股份的条件,林浩军和蒋茂坤已经点头。同时,陈伟斌还向他下了“最后通牒”,滨海大酒店已奠基,择日动土。希望他尽快定夺,决定去留,时间期限为半个月。

130万的年薪并不过分,但5%的股份,朱剑锋并不抱太大的希望,只是为了讨价还价有余地,开出的上限条件。毕竟,单拿本金来算,五六个亿的酒店项目,五个点,可就是两三千万。本金不用出,每年还能拿分红,不需要承担丝毫风险。退一万步讲,即便酒店不能实现盈利,130万的年薪照拿,也不亏。

况且,酒店不能实现盈利这种可能性微乎其微。因为林浩军的手上,有吕志刚这张牌。有了这张牌,就等于打通了上面的关系。等到开业,就可以和某些机关、企事业单位,建立“对口”合作。一家酒店,想要生意长期兴隆,这一点很重要。很显然,滨海大酒店有这方面的优势。而且,除了市里面,滨海园区管委会也有着几套班子以及相关的派出机构。再加上进驻滨海园区的几百家颇有实力的企业,这家位于中心区的首家五星级高档酒店,生意想不好都难。

如此诱人的条件,朱剑锋开始动摇,心中的天平逐渐在倾斜。但是,面对刘建明,该如何开口呢?毕竟,刘建明对他有知遇之恩,这些年,待他也不薄。更何况,下家是滨海大酒店,陈伟斌既是酒店的股东,又是刘建明的劲敌。真要是走这一步,肯定会背上“叛徒”的骂名!

“剑锋,有什么话,尽管说出来,我们好好地来谈一谈。”

“刘董,最近……最近有几家企业通过猎头来找过我……”朱剑锋终于说出了憋在心中良久的话,只是换了种委婉的方式,也算是善意的谎言。

“猎头?”刘建明微微皱了皱眉,“这很正常,近些年,业界一直有传言,称我们东都置业是业界的黄埔军校。但凡是东都置业出来的员工,到了人才市场,个个都是抢手货。类似于部门经理的中层,到了其他的公司完全可以胜任负责某个业务板块的副总。剑锋,你是精英中的精英,自然会有不少公司,想要挖东都置业,挖我的墙脚,尤其是同行的竞争对手!”

“对,基本上……基本上都是商业地产领域的同行。而且……而且开出的条件和待遇都要高于东都置业。不仅如此,发展的空间,也要比这里大。”说着,朱剑锋的心跳急速加快着。

“怎么,剑锋,听你的口气,好像有这方面的打算?”刘建明难以置信地问。

刚开始,朱剑锋拿猎头说事,刘建明只是以为他借此发发牢骚,顶多,给自己施加些压力,算不上威胁。这一点,刘建明也想过,一个企业的决策者,朝令夕改是大忌。既然已经定下来了,裕隆连锁总经理一职,就必须由董启发来担任。而且,从大局上来看,董启发担任的确要比朱剑锋合适。至于自己曾经向朱剑锋的许诺,也不得不承认是个失误。

为了弥补这个失误,刘建明也想过,唯一的补偿,就是加薪。朱剑锋原来的年薪是100万,加到120万。而且,他的手上,持有东都置业2%的股份。按照趋势,东都置业的年利润,肯定会往上涨。这也就意味着,朱剑锋每年拿到的分红会越来越多。

如此高的条件,对于一个职业经理人而言,已经是顶级待遇。而朱剑锋居然说,同一个行业,有几家公司开出的筹码,比东都置业还要高,刘建明难以置信。莫非是花园集团,陈伟斌为了出气,不惜花重金挖自己的墙脚。真要是这样,陈伟斌的头脑也太不冷静了,花园集团的前景更是堪忧!

“没错,刘董,而且有一家公司给出了半个月的时间期限,我想……我想尝试尝试。”

“剑锋,能否告诉我是哪家公司?”

“滨海大酒店!”朱剑锋摊牌道。

刘建明这才恍然大悟,绕了一大圈,原来是滨海大酒店。起初,朱剑锋说的是同一个行业,他并没有想那么多。的确,从广义上而言,把酒店业纳入商业地产,也没错。

“剑锋,我知道,出尔反尔,的确是我的错。你心中有落差,也完全可以理解。”刘建明起身拍了拍朱剑锋的肩膀,继续说,“这些天,我也一直在考虑,应该对你有所补偿。毕竟,你对公司,有着很大的贡献。至于公司的人才战略,不用我多说,你也清楚。我原本把你和群芳的年薪,再提高一个档次,120万。我想,再加上你手上持有的东都置业两个点的股份,即便是滨海大酒店,也开不出更高的条件吧?”

“刘董,实不相瞒,滨海大酒店那边开出的条件是,年薪130万,外加5%的股份。”

“5%的股份!”刘建明又是眉头一皱,“滨海大酒店的投资额,在五六个亿,五个点,换成本金,可就是二三千万。而且,在不承担任何风险条件下,又能拿到分红。剑锋,恕我多说一句,你就不怕这里面会有陷阱。还有,东都置业所推行的‘稀释股权’,只是刚开了个头,会一直推行下去。我想,依你的能力,想持有更多的股份,应该不成问题。至于东都置业的实力和潜力,应该不亚于滨海大酒店吧。当然,最终的决定权,在你手上,我只是为你提供些可供参考的建议。”

“刘董,我觉得去新的平台锻炼锻炼,对我的职业生涯更有利。”

话说到了这个份上,继续留在东都置业,恐怕日后刘建明对自己难免会有防范之心。既然如此,那只能选择一条路走到黑,再去改弦更张不妥。况且,有些话,不能在刘建明面前明说。他之所以如此决定,很大程度上,不是因为董启发,而是高群芳。

人走情谊在,好聚好散,才是最好的结果。

“剑锋,如果这是最终的决定的话,我尊重。同时,也祝愿你在滨海大酒店,能有更好的发展!”

“刘董……”

半晌,朱剑锋才吐出谢谢二字。真到了下决心的时候,他对刘建明,有着诸多不舍。这种不舍的感情,是复杂的。有当初的知遇之恩,有一直以来的栽培和器重,也有不得志。同时,也标志着,他在东都置业三年的职业生涯,画上了不圆满的句号。

“还有刘董,我手上2%的股份……”在东都置业资金链颇为紧张的情况下,去提2%的股份,朱剑锋实在是于心不忍。但这毕竟是自己的利益,不能不提。

“剑锋,这点你放心,我会按规矩办事。你应得的,一分都不会少。”

当初,推行“稀释股权”时,刘建明制定了一系列的补充条款。其中就包括,如果手上持有东都置业股份的股东,想要离开公司,股东身份自动消亡。同时,公司会用上一年的分红数额,回购股份。去年,东都置业的净利润3.5亿,两个点,就是700万。

“刘董,如果……如果公司有困难的话,就先缓一缓。我也……我也不急着用钱。”

“剑锋,公司即便再有困难,也不能因此破坏了规定。规定,对于一家企业而言就是声誉,不能轻易破坏。否则,无形中的损失,将会是巨大的。”

“可是刘董……”

“剑锋,我知道你想说什么!”刘建明挥了挥手,“这样,剑锋,离开之前,把手头上的工作交接好,这是我对你最后的恳求!”

“刘董,你言重了,这是我的本分。”

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