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第48章 按部就班,步步为营(2)

果不其然,下午三点左右,朱剑锋拨通了刘建明的手机。接到朱剑锋的电话时,刘建明正在董启发的陪同下,从上河村返回市区的路上。昨天,有关东上连锁具体定位的决议生效后,今天上午,刘建明就约上董启发,有选择性地跑了几十家门店。之后,在某社区店附近的小饭馆,凑合着对付了中午饭,又马不停蹄地奔赴刘建明的老家上河村。

上河村在东州的农村中,颇具代表性,去年,刚刚被纳入城市化的宏伟蓝图。农村的思想观念正在潜移默化的变化中,各方面,也在逐渐和城市接轨。而且,正在施工的城市快轨,上河村就是一个站点。因此,东上连锁想要占领农村市场,上河村可以拿来作为试点。成功了,再做推广。而且,上河村和邻近的其他村之间,并没有明显的界线。只要你的知名度上去了,隔壁村的老百姓,也会纷至沓来。

否则,一上来,眉毛胡子一把抓,投入大量的资金,铺开场面,风险太大。万一效果不佳,更不好擦屁股。

“刘董,上次说的事情,有眉目了吗?”

“剑锋,最近一直忙着东上连锁的事情,忘了给你回个电话。关于买下花园大厦一事,我已经提交到股东大会上去讨论。大部分股东是持赞成意见的。不过,也有几个股东,表示反对。毕竟,东都置业的现金流,不是十分充裕,他们也是为公司的大局着想。”刘建明有意拖延,保持着暖昧态度,又说,“坦白说,我个人对于花园大厦,是有兴趣的。至于持反对意见的股东,我会一一去说服,争取得到全体股东的一致通过。”

朱剑锋明白这只不过是他“冷处理”的说辞:“刘董,我相信,只要你亲自出面游说,拿下那些持反对意见的股东,根本不是问题。”朱剑锋并没有被刘建明牵着鼻子走,“毕竟,花园大厦对于东都置业而言,就如同新鲜的血液。而且,还是可以应用到任何一个业务板块的新鲜血液。我想,如果东都置业现金流允许的话,没有理由不看好这笔买卖。”

“剑锋,看来还是你了解我。”刘建明淡淡地笑了笑,“既然如此,那就说说你的想法。”

“刘董,我想咱们双方尽快地坐下来,好好地谈一谈,这也是陈董的意思。”

“那好吧,星期一下午两点半,东都置业会议室见。”

挂了电话,刘建明先是把董启发送回裕隆连锁的老办公楼。然后,又掉头踩下油门,直奔海上天集团总部。

所谓的海上天集团总部,其实就位于海上天在东州的第一家分店,海上天鲍翅馆的五楼。五楼,一向有海上天的心脏地带之称。蒋茂坤的办公室,就位于这一层的东南角。刘建明和蒋茂坤,虽相识多年,不过,来他办公室的次数并不多,屈指可数。毕竟,彼此在生意上,没有任何的交集。如此也好,没有生意往来,也就没有利益纠葛。再加上老同学的情分,完全可以往推心置腹的方向发展。

商场上,表面上的称兄道弟并不少见,但真正的朋友却极为罕见。你得势,呼风唤雨时,身边自然会拥簇着一帮人,一旦你失势,人走茶凉,你会发现,身边的人,不要说拉你一把,不落井下石就算不错了。在刘建明看来,自己和蒋茂坤不是一路人,同时,鉴于俱乐部的“铁律”,走动就更少了;即便是见面,一般也是在东江会所的碰头会上。

昨天下午,刘建明刚开完股东大会,就接到了蒋茂坤的电话,问他明天下午有没有空。有空的话,就来趟鲍翅馆,有事商量。刘建明二话没说,答应了下来。

至于答应得如此爽快,也是有原因的,一来,老同学相邀,又没有特殊情况,不好拒绝。二来,自从高群芳查明徐仁哲的身份后,刘建明开始怀疑蒋茂坤和林浩军的关系,不像是单纯的合伙人那么简单。或许,他也是林浩军对付陈伟斌的一颗棋子。只是,深谙为人处世之道的蒋茂坤,善于周旋,隐藏得比较深,并没有引起陈伟斌的过多猜疑。

刘建明停好车,进了海上天鲍翅馆的大堂,轻车熟路地到了五楼。

刘建明记得,第一次进蒋茂坤的办公室,是几个老同学从北京“充电”回来的首次开碰头会时。当时,尚未创建东江会所。那次聚会后,大家纷纷提议,往后在东州,应该有个固定的聚会场所,这才有了江滨路上的东江会所。

蒋茂坤的办公室虽不大,装修却极为奢华。给刘建明留下最深刻印象的,倒不是一套价值几百万的红木会客桌椅,而是办公桌后面的书柜。整个书柜塞满了各式各样的书籍,以古典名著和商业教科书为主。其实,蒋茂坤并不是好书之人。当初,去北京“充电”,也纯粹是为了积累人脉资源。他大部分的时间,不是花在课堂上,而是各种饭局和应酬上。说白了,你有没有文化并不重要,你要让别人看起来觉得你有文化。如此,不仅档次上去了,彼此也有了共同的谈资。无形中拉近了距离。距离拉近了,就多了一份合作的可能性。

“建明,你可是好长时间没来我这里坐坐了,不会是看不上海上天这座小庙吧?”蒋茂坤调侃道。

“茂坤,你也知道,东都置业刚拿下裕隆连锁不久,遗留下来的问题一大堆,实在是走不开。”刘建明笑了笑,接过蒋茂坤递过来的烟,反问道,“你不是也多次缺席会所的碰头会吗?”

“建明,咱们是彼此彼此。为了海上天在北上广开分店的事情,我几乎每个星期都要出趟差。再加上海上天又是滨海大酒店的共同出资人之一,酒店项目又刚刚动工,各方面都要盯着。建明,我现在都恨不得把一个人掰成两个人来用。”

“茂坤,酒店项目,据我所知,现在不是由朱剑锋负责吗?”刘建明不忌讳地问。

刘建明虽早已不把这件事放在心上,但说者无心,听者有意,蒋茂坤以为,他还在为这件事耿耿于怀。

“建明,这件事,我必须要向你解释一下。当初,是陈伟斌把朱剑锋挖过来的。毕竟,他也是酒店项目的股东之一,而朱剑锋又是个难得的人才,我和林董,也就不好否决。”

“茂坤,都过去了。况且,人才流动,也是很正常的事情。朱剑锋作为东都置业的老员工,我尊重他的选择。”

“建明,我这不是怕你误会嘛,免得伤了我们老同学之间的感情。”

“茂坤,我的气量可不会那么小。”

“那是当然,你的大气量,在业界可是出了名的。”蒋茂坤迎合道。

“茂坤,眼下讲究的是共赢,多赢。蛋糕太大,一个人是吞不下的。在守住自身利益底线的同时,又能分别人一杯羹,何乐而不为呢。就拿滨海大酒店来说,你作为牵头人,也不是各分了林浩军和陈伟斌一杯羹嘛!”刘建明巧妙地回应道,另有所指。

“建明,实不相瞒,滨海大酒店这个蛋糕,我也想一个人独吞。不过,单单依靠海上天的实力,是吞不下的。否则,我也就不会请林董和陈董加盟。”

蒋茂坤的话,其实是对刘建明观点的一种否定。倘若一个蛋糕,自己能吞得下,根本就不需要让别人来分割。

“茂坤,据我所知,林董的事业重心可是一直在上海。你和他之间,先前也应该没有太多的交情,怎么就……”

“建明,这是我和林董之间的缘分。几个月前,为了拿下酒店项目,我可是上蹿下跳,一方面,要打通该打通的关系;另一方面,也是最棘手的,筹集资金。一次偶然的机会,我去上海出差,经一位朋友牵线,有幸认识了林董,无意间,和他提及了酒店项目。当时,林董也正有回东州投资的打算,对这个项目又非常感兴趣,于是,我们两个人就一拍即合。”

“那陈伟斌呢?”刘建明又追问道。

“至于陈伟斌的加盟,说来可就话长了。”蒋茂坤有意避开话题,叹了口气,“建明,坦率说,我和林董现在都有些后悔让陈伟斌加盟。”

“后悔?你们三个人,不是合作得好好的吗?”

“据我了解到的情况,花园集团的资金链出现了很大的问题,正处于崩盘边缘。万一陈伟斌倒下了,酒店项目的资金就会有缺口。同时,我和林董还要寻找新的合伙人,这么大的项目,有了‘前科’,就算有人感兴趣,态度也会变得谨慎。一旦对项目的进度造成影响,损失可就惨重了。”有了前面的铺垫,蒋茂坤顺理成章地进入了正题,“建明,既然提到这档子事情,有个问题,我不知道该不该问?”

刘建明微微一笑,点了点头,猜中了蒋茂坤此次相邀的用意。

“据说,陈伟斌最近正在和你沟通,准备把花园集团旗下最为赚钱的板块花园大厦,出售给东都置业。当然,我也知道,这属于东都置业的商业机密。如果觉得不便透露,我也理解。”

“茂坤,商场上哪来什么真正的秘密可言。的确是有这么一回事,不过,还只是有初步意向。你也知道,东都置业刚刚收购裕隆连锁,要是再吞下花园大厦,能力不足啊。”

“建明,话可不能这么说,我相信,依东都置业的实力和你在收购方面的经验,同时接盘两个大项目,根本不成问题。况且,相比较于裕隆连锁,花园大厦并不存在那么多的善后问题需要处理。只是……只是我想不通的是,你和陈伟斌是宿敌,怎么会有这方面的意向?”

“茂坤,生意场上,敌人和朋友,并没有明确的界限。况且,如你所说,第一,花园集团的现金流,出了大问题;第二,花园大厦是个好项目。我们双方有这方面的意向再正常不过。当然,这并不代表我们东都置业一定会收购花园大厦。”

刘建明并没有把话说死,既然蒋茂坤用意明显,那就把该告诉他的告诉他,不能说的,绝不能乱说。

“建明,作为老同学,那我就先祝你成功。不过,我有个善意的提醒,陈伟斌这个人,花花肠子多得很,不容易打交道!”

“茂坤,谢谢你的提醒。都说敌人是你的镜子,我和陈伟斌明争暗斗这么多年,彼此早就知根知底。”

“那倒也是!”说完,蒋茂坤看了一下手表,像是突然想起了什么,“建明,我差点忘了,等会儿我还要去趟机场,接一个重要客人。你看看我,这段时间忙得晕头转向,经常忘事。建明,实在是抱歉,你是稀客,又是我的老同学,本来应该陪你吃个便饭,再叙叙旧,聊一聊,可是……”

“茂坤,你有正事,就先去办。不过,我也要提醒你一句,忙归忙,下一次的碰头会,可要务必参加。你也知道,自从兆迪出事以后,会所的气氛不太好。”刘建明起身道。

既然蒋茂坤下了逐客令,刘建明也没有多待的必要。蒋茂坤所说的去机场接人,听起来更像是借口。就算是事实,也是事先安排好的。也罢,蒋茂坤达到了目的,刘建明也解开了内心的疑团。

刚才,提到陈伟斌时,蒋茂坤有意回避,说明他的心里有鬼;否则,没必要遮遮掩掩。不难看出,他和林浩军之间,除了合作伙伴,还有另一层关系,两个人的枪口都对准了陈伟斌。更确切地说,扳机在林浩军手上,蒋茂坤只是他手中的枪之一,靶心是陈伟斌。

“建明,你放心,下次我一定去!”

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