这下大家明白了他的构思巧妙，设计新颖，擦边球打得好。个个暗竖大拇指，奸商，属于天才级的奸商。
“根据相关规定，地上部分只要不超过二米二，同样不算面积。我们的别野可以向地下发展，半地下半地上，可以作为住家的休闲之用，每幢单元别野可以多送一百多个平方，再加其它赠送，也就是赠送率高大百分之五十到六十。所以，在正常情况下，咱们的珠江一号应该有个美好的未来。”
众人悄然算了一笔账，如果别野以高层的二倍到二点五倍标价，赠送部分达到百分之六十，那么标价上升百分之二十应该可以令市场主流客户所接受，那么公司会大赚一笔。
没想到，大家没想到，作为地产界的雏子，竟然对地产，主要是法律及人性部分保握到如此透辙，这是绝对的奇迹。怪得龙悦凤庭和芦苇鱼汤馆经营得如此出色，这绝对不是偶然的事件。有些人运气好些，瞎猫碰到死耗子，可以一次性成功，但很少会第二次。作为商业界有名的女强人郭嘉玲知道个中道理，也见识过不少商业奇葩的凋零。说是奇葩还不如说是天时地利人和的完美统一，运气再加运气。
坐在会议室的除了童董，除了秘书，除了蓝敬之，每个人堪称地产界的高手，蓝敬之的分析和方案让他们毛塞顿开，醍醐灌顶之感。宏兴深圳公司的安总监、储总监与蓝敬之仅有数面之缘，不知他的神奇所在，现在仿佛是遇到无所不能的天才儿童，情不自禁地与他鼓掌欢庆，大竖大拇指。
不仅是女性中有大美女级的郭嘉玲和童总和他拥抱庆贺，就连前者的保镖洋妞安妮也跨步过来拥抱，做贴面礼。
小秘书也凑热闹。把那些大老爷们羡慕得暗吞口水。
接下来的工作就是审批、报建、招标。
在香格拉里进行午餐后其他人相继离开，蓝敬之留下郭大美人和童总。
某人神秘兮兮地从包里抽出一张A3纸的草图，让两大美女过目。
草图上画着三面环山的神仙美境，山坡有个巨大的斜长形的鱼塘，鱼塘的四周都栽种芦苇丛，河边每隔五米是凉亭，铺上防腐木，延伸五米是与小木屋相连，上面还有诸如烧烤、厨房等用具。不远处有个三层高的古色古香的小酒楼，旁边有两块网球场和游泳池，及一些秋千、停车场等等的设施。
童总抬起螓首，忽闪的大眼睛极需要某人的释疑解惑，“敬之，听李小子说你要养鱼，现在却变成了度假村，你在搞什么鸢子？”
某人笑而不答，目不转睛地看着郭大美人。
“嗯，这个地方确实不错，山清水秀，世外桃源，可是要搞度假村，你这些简陋的设施却未必能满足需求，或许还要增加一些项目才行。”
“敬之，我说你这人是铁打的嘛，身兼数职还不够，还要折腾啥哟。”童总对蓝敬之每天都有忽发奇想习以为常。问题是每个人的精力是有限的，他现在身兼数职，整天马不停蹄的，精力怎么够得上？当然，某人的体力她还是领教过的，不是一般人的体魂，与猛兽有得一比，不过再怎么样，人总归是人，不是机器。
“其实咱们只要用好人，适当的规划，便不虞精力不够。你看人家郭大总裁的家业是多大，还不照样长袖善舞。我在龙悦凤庭的工作已经很少，环友宏兴置业只要找到合适的人，便会将总经理让出来，让能者居之便行。芦苇鱼汤馆有我老爸和小桑打理已经足够。”
“不错，咱们的蓝敬之就是有远大的抱负，白手起家，比我这种富三代坐享其成能干多了，要不我也投资，你看怎么样？”郭嘉玲笑眯眯地道，满眸子的欣赏。
“哪里，哪里，郭大小姐才是真正干大事的，哪像我整天零打碎敲，能干得出啥事儿，没事儿瞎折腾，开心就好。再说这块鱼塘的获取有你一份功劳，不付转让费就唾手可得。”某人蛮谦虚的，与两在美女在一起，并没有大老爷们的霸气。迄今火止，任何人都看不出这小子哪怕一点的王者之相，空有王者之气。
“哟，你们俩个不是吧，互相吹捧，好像有什么什么吧？”童总好像是发现了什么，指指这个，又戳戳某人，大有一番深意。
郭嘉玲没来由的俏脸红红的，啐了黑美人一记，“喂，童总，好像蓝敬之的事业有你一半功劳，是不是也是”毕竟是女孩子，在男女之事中没有黑美人的老练，说话有点儿吞吞吐吐，小脸儿涨得通红。
蓝敬之闲情逸致，边喝着西湖龙井，边笑看俩蝶争舞，别有一番情趣。黑美人不知在郭嘉玲耳边说了一句什么，弄得郭大美人尴尬得不知如何是好。某人深知玩笑可能开得太大，马上扭转乾坤，“喂，两大美女，究竟有啥意向表个态呀？”
郭大美女略微调整心态，回复一贯的温文尔雅，带着淡淡的浅笑道：“要不我和童总占百分之五十？”童总也随之附和，她对蓝敬之一向有信心。
某人看看这个瞧瞧那个，短暂的笑话竟然让她们俩个的关系匪浅，坐的位置越挨越近，不时窃窃私语，办公室里鸟语花香，春风习习。似乎是多年的老朋友，以前他并没有瞧出有这个迹象，心中打定主意，合适的时候问问郭嘉玲，黑美人到底和他说了什么？
“我事先申明，度假村一下子不要太期望赢利，主要是为发展鸡菇村的经济而建。我明天就和黄书记谈补充征地的问题。鱼塘大概有三十二亩，山边一块菜地大约四十亩，我打算将留十亩左右种上绿色蔬菜，这也是我们的卖点之一。”
没答理久在都市的两个大美人听到他的解说的太大反应，又道：“不如大家先动脑筋取个好听的名字？”
