最近,一份内部文件《土地管理法(修订草案征求意见稿)》被媒体曝光,其中关于住宅建设用地年使用权到期之后的表述,被各界普遍解读为住宅满年后将“有偿”续期,立刻引起轩然大波。后来有国土部官员站出来辟谣说:住宅满年有偿续期推测不负责任。
年,这一竿子支得太远,远到修订草案未置可否的时候我们开始从字里行间揣摩,我们打小受的都是听话听音儿的培训,竿子没立好,我们顺着影子先上去了。那个意见稿写得很模糊,人家没说到底交还是不交,意思是看情况,到时候再说,年还离老远呢。
很多人不明白,原来土地管理法草案里的“无偿自动续期”为什么会变,大概官员挺烦这种还没谱的事就瞎讨论,人家也没征求你意见。我们实在太主动了,听见点风声就立刻给态度。因为凭经验,大声喧哗才能被注意到,所以抢答是必要的。
我一个刚买房的哥们儿说:“能不急眼吗?买个房都快整天吃咸菜了。最后,等我儿子成老头的时候,还得给我这房子接着交钱。我买房成造孽了。”房子如今就是奢侈品,为了有个地儿住我们跟愚公移山似的,土筐里装着钱,一筐一筐往银行送,晚一天人家都不干。好不容易把山给刨没了,筐刚扔想歇歇,又有消息说,这地方不能总归你,想子子孙孙待在这儿还得接着刨。合着折腾半天我们就是个廉租户,交着钱还得帮人家干苦力。
你想住山洞根本没有,公园里是土坡,惟一有山洞的地方还在动物园被狮子老虎什么的把着。房子是奢侈品同时还是必需品。很多人买房是为了孩子上学,很多城市出台了小学生就近入学的政策,这本来挺好的。可后来真买了房的人发现,哪怕这所重点小学校就在房子旁边,你上完户口也未必能被划在“就近”的片内。而且跟变戏法似的,你孩子今年户口划片在这个小学,明年也许就变了。房子还是房子,没长腿儿,只是相关部门的规定年年在变,他们的圈画在哪儿算哪儿,咱只能猜闷碰运气。
开始羡慕农村人,起码家里还有地,也能选择去城市打工,人家真正做到了进可攻退可守。而身居城市的人,咱没宅基地,一间小房子成了一生的财富,最可悲的是,还未必最后能真落你手里。要说这地,咱买房的时候交过钱了,别说自己的房子,外面的公摊面积咱也有份啊,什么钱不是业主自己出的,业主就是一群没羊毛的羊。开发商走了,物业来了,楼底下掏出的地下车库,你想进,交钱!保安守着,大铁杠子拦着。房子盖得都快捅天上去了,按说这地就得算大家的,车库应该免费使,可你还是得买车位或者租车位。你想骑自行车,还不给你设计车棚子,不嫌麻烦就自己往楼上扛。
前几天在我们小区门口有推销汽车的,我扎人堆里一看,是房车。里面还挺全,厕所厨房卧室都有,跟快捷酒店的客房似的,两个人折腾着住足够了。跟房子比起来这车可便宜多了,要住这里,物业费全省了,不就交个停车费吗。
很多人对年以后自己的房子没准儿要“有偿”续期表示不满,我倒没担心年以后交多少钱,我是担心这房子能待年吗?以前盖的房子都是钢筋混凝土砖头什么的,现在盖房子全跟拼图似的,用的插板儿手法,也不知道能不能防火防震外加盯时候。年几乎是人的一生了,在一个房子里待一辈子的几率其实并不高,住腻味了趁早卖了得了,也别耗到年了。