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第357章 天价土地

老板深知自己这边的产能有限,但又不想放掉林雷这个大客户,便试探性的询问能不能分两次供应。每月产出三万只黑鸡仔,就达到极限了。如果达成了这笔交易,那在接下来的两个月里,他就不用寻找别的客户了。即便有主动找上门的,也只能推掉。

林雷得知张老板这边无法一次性供应六万只黑鸡仔,本打算另找一家的。但是转念一想,分两次供应貌似更合适。

黑鸡平均养殖两个月,就可以出栏。要是一次性产出六万只新型黑鸡,不管是对于市场的消化能力,还是公司的运输能力,都是一种考验。万一市场不好,一时半会儿卖不完,可就亏了。

而要是分两批养殖,等于是每月都能产出三万只新型黑鸡。销售这一块儿的压力减少了一半,市场当月就能消化完上个月产出的黑鸡,不会出现压货太久的情况,也就不会影响下一批黑鸡的养殖工作。

想到这些,林雷便答应下来。

老板顿时喜上眉梢,欣喜的说道:“林老板,你放心,接下来的两个月,我就不接待其他的客户了,只为你一个人服务,我保证按时按量的给你供货。”

“张老板,其实咱们可以长期合作。”

林雷是想着,以后每月都要购买三万只黑鸡仔,与其每个月都出来寻找货源,还不如固定与一家合作。只需要谈一次,以后双方按着协议执行就行,省却了不少麻烦,说不定还能得到一定的优惠。

张老板这个人看起来还不错,正好又适合长期合作。

而张老板呢,早就知道林雷是个大老板、大客户,一听到“长期合作”这四个字,眼睛一亮:“林老板,你的意思是?”

“我有个大型养殖场,就快投入使用了。我每月都要购买三万只黑鸡仔,如果你这边方便,我就不用去找别的货源了。当然,你的工作也会简单很多,只需要培育好黑鸡仔就行,不用再找客户。”

“呃……这是好事啊,我当然没有问题!”

林雷摸了摸太阳穴说道:“我这边也没问题,就是价格上……”

“我明白。对于能长期合作的大客户,应该给予一定的优惠。但是,我做的都是小本买卖,让不了太多,不然就亏了。嗯……林老板,我也不说单只优惠多少了,总价优惠百分之十,等于是给你打了九折,你看这样行不行?”

“行,就依你的,九折!”

林雷没想争取多大的优惠,刚才只是随口一说。更主要的目的,还是想看看张老板这个人是否实诚。如果不实诚,他是不会与其长期合作的。

好在,张老板的表现还不错,没有坐地起价,还主动让了点。

林雷跟张老板来到办公室,把合作细节谈好了,签了协议,并支付了两万元的订金,然后就告辞了。刚回到车上,就接到了周春发的电话。周春发说,他们把黑鸡杀了,说晚上要请他吃饭,他当然没有拒绝。不过这会儿还早,不用急着过去。

回到公司之后,发现苏博文和苏嫣然父女俩正在打电话,桌上放着通讯录,记录的都是以前在公司的养殖场工作的员工的电话。

苏博文示意林雷随便坐,打完一通电话,才顾得上跟林雷打招呼:“林总监,听说你进城寻找黑鸡仔供应商了?结果如何?”

“已经谈妥了。”林雷点了点头,“你们这边呢?”

“嗯……我们这边是有喜有忧吧。我和然然已经给所有有记录的原养殖场员工打了电话,除了有几个无法接通的,另外的约莫有一半表示愿意回来,另一半则表示还要考虑考虑。我准备明天跟然然分头行动,挨个的去走访一下。对于愿意回来的,我们要把公司的诚意当面跟他们表述一下,坚定他们的决心。对于不愿意回来的,我们则要尽量争取。”

“如此甚好。只有让他们感受到了公司的诚意,才会被打动。”林雷点了点头,转而问道,“那你们这会儿忙完了?”

“嗯,电话打完了,今天是没什么事了。怎么,你有事?”

“刚才周叔打电话了,让咱们晚上过去吃饭。这会儿还有点时间,如果你愿意,咱们去河对面转转吧。进公司这么久了,我还没有完全了解公司的土地。自己看也看不出什么来,需要个向导……”

苏博文点了点头:“没问题!坐了半天了,腰杆都酸了,的确应该活动一下。然然,你去不?”

“当然,就当是秋游呗。”苏嫣然也关了电脑,穿上了外套。

林雷带着熊大,跟着苏博文和苏嫣然再次来到山包上。

作为青云公司的移动资料库,苏博文对公司的一切都是清清楚楚、了然于胸的。据他介绍,群山之间的盆地,一共有八百余亩,使用权都在公司的名下。另外,包括河边的两个小山包,以及往里延伸紧挨着盆地的山坡,一共约有二百亩左右,使用权也在公司的名下。

然后,苏博文又带着大家沿着小河往里走,一路上走走停停,不时的介绍土地的情况。足足过了半个小时,还没走到盆地的尽头。林雷却突然停住了脚步,一皱眉道:“什么声音?”

“嗯?”熊大一愣,立马警惕起来,四下打量着,疑惑道,“雷哥,咋了?”

“你们没听到什么声音吗?现在还有,很有节凑的,啪啪的声音。”

“没有啊……”熊大更加疑惑了。

而苏博文却瞪大了眼睛,情不自禁的看了看苏嫣然,后者也是一脸的惊恐。熊大注意到了他们脸上的异常神色,赶紧问道:“苏总,然然,你们也听到了?”

“没有。”苏博文摇了摇头,“但我知道林总监听到的是什么声音。在盆地的尽头,咱们脚边的这条小河的上端,形成了一个瀑布。虽然水量不大,但还是会发出声音。”

“原来如此。”原来是虚惊一场,熊大松了一口气,不过旋即又紧张起来,“不对……雷哥,我们都没听到啊,你就听到了?貌似还很清晰?”

苏博文补充道:“是啊林总监,你之前没到这里来过吧?就算来过,你知道里面有瀑布,可离着咱们至少还有一千米,你居然就听到了声音?你的听力,也太逆天了吧!”

弄清事实的林雷,有些后悔了。他的六识逐步被神农塔强化,现在已经达到了相当高的境界。但他平时都没有表现出来,不想让别人以怪异的眼神看他,也是想隐藏自己的实力。

可刚才他下意识的一句话,就暴露一些蛛丝马迹。

“咳咳……”他尴尬的摸了摸太阳穴,笑着说道,“可能是你们都没有在意这个吧,五百米听到瀑布的声音,也不算奇怪吧?话说,我还真不知道,这里面居然还有个瀑布,这个发现,可是我的额外收获啊!走,咱们看看去!”

苏博文知道,林雷是想岔开话题。意识到林雷不想解释听力的问题,他也没有多问,加快速度往前走去。大约又走了两三百米,熊大侧耳仔细听了一会儿,忽然眼睛一亮:“我终于也听到了……”

林雷来到盆地的尽头,终于看到了瀑布。算不上特别壮观,也就五六米左右,水流量也不是很大,所以发出的声音也不是很响。

在瀑布的下方,形成了一个约有四五十平米的水潭。潭水清澈见底,看着就能让人感受到很清凉的感觉。夏天的时候,这里绝对是个避暑的好地方。谭里居然还有些鱼虾,苏博文说,是他们故意放进去的。

看完瀑布,林雷又把重心放到了正事儿上。在苏博文的介绍下,他对公司的土地,有了比较全面的了解。不过,再回去的路上,他突然想到了一个问题:“苏总,就这里的土地,连同山坡也就一千亩左右。可一年的租金却要好几亿,这是什么情况?”

“这个啊,只能怪当年我们租赁这些土地的时间选错了。”苏博文解释道,“大概十多年前吧,不是全国范围内,都出现了扩建城市的浪潮嘛。有的城市规划的新城区,竟然和已有的城区差不多大,等于是要把城市面积扩大一倍!当时啊,本市也在规划,准备把青阳打造成一个县级市,这个盆地就是准备用来扩建的地方,导致这里的地价,也被炒的成百倍的增长。但是后来,国家意识到,没有那个必要,扩建的浪潮逐渐褪去。可是,地价没有及时的降下去。我们跟相关部门谈了好久,才最终以两亿的价格租下来了。”

“两亿的话,也就是每亩地一年的租金就要二十万,也太贵了吧!简直可以说是天价土地!”

林雷想着,除非是租来种植新型蔬菜或者拉波恩诺特土豆这类的超高价作物,否则,绝对连租金都赚不回来。一亩地才多大点儿,要是种植一般的作物,一年下来怎么可能赚到二十万?

苏博文摆了摆手:“一年两亿其实是谣传。当初我们和相关部门签订的协议上,写的的确是两个亿。但是,租用年限是十年,而不是一年。反正这个谣言对公司也没有坏处,我们就没有辟谣。”

林雷恍然大悟,原来是这样的。不过,就算每亩地的年租金是两万,也还是很贵,超出了他想象的十倍以上,也太亏了!

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