房子不仅是遮风避雨的地方，还是人性与温情的组合，能使人产生安全感与成就感。自古以来，很多女人都认为有房才有家。所以，很多年轻人都想告别“蜗居”，做快乐有房一族。
1.租房还是买房，哪个更实惠
理财新手
我跟老公结婚三年了，以前我们一直都租房，存下了一笔资金。眼下，有了孩子，我打算买一套房子，可老公依然想租房。为此，我们产生了矛盾。租房与买房，到底哪个更实惠。
理财达人
租房与买房各有优势与不足，这主要看个人的经济状况。如果工作稳定，又有一定的资金，买房更优惠。假如是刚毕业的大学生，自然适合租房。
理财案例
卫芳与老公徐成刚结婚时就在学校附近开了一家店铺，在店铺附近租了一套房子。结婚三年后，他们手头上终于存下了一笔资金。
现如今，卫芳怀孕了。她考虑到应该给孩子一个好的生活环境，又走访了市场行情，发现他们目前有能力首付一套普通住房。于是，卫芳决定买房。
然而，卫芳的提议却遭到了老公徐成的强烈反对。徐成认为与其贷款做房奴，不如租房实惠。原来他有自己的打算，他与房东签了10年的合同，合同规定房东在这10年中不得改变现在的租金。等他们攒足到足够多的资金可以一次性付款的时候，再买房也不迟。这时，就将租房转租，自己做一个二手房东，还能从中小赚一笔呢。
卫芳却驳斥了他的想法，她认为现在买房，虽然只能首付，但是目前房价正在节节攀升，几年后，房子就增值了。
夫妻俩谁也没有说服谁，最终只能以不了了之结束这次谈话。
又过了一段时间，卫芳再次找老公长谈了一次。这一次，她终于说服了老公，两人决定买房。
决定好后，卫芳与徐成很快就确定了一套在自己经济承受范围内的房子。经过一段时间的装修过程，他们终于住进了属于自己的家。
在搬进新房的那天，一种前所未有的幸福感与踏实感在夫妻俩之间荡漾。更高兴的是，孩子也即将出生了，他们仿佛看见孩子在家里活蹦乱跳的幸福画面。
专家解疑
在这个房价日益飙升的时代，很多家庭陷入了两难的境地。如果选择买房，房价的上涨往往令很多家庭不堪承受巨额支出；如果选择租房，每月的房租支出近乎可以支付月供。所以，到底是租房，还是买房，确实成了很多家庭的两难问题。
其实，租房与买房都各有利弊，到底是租房还是买房，不能一概而论，而要根据每个人的具体情况来决定。下面我们先来看看买房与租房的优势与不足：
买房的优势：
（1）满足自己的占有欲，产生强烈的归属感；
（2）能随意装修、买家具；
（3）不用忍受房东催缴房租、搬家等；
（4）孩子可以就近入托、入学；
（5）将来可以出租、转让，家庭的保值资产。
买房的不足：
（1）买了之后就没有反悔的余地；
（2）维护房屋的事得亲力亲为；
（3）假如无法还贷，那么你可能会失去你的房子；
（4）如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客。
租房的优势：
（1）只需拎包入住，工作变动不会产生处置房产的麻烦；
（2）不用担心能否拿上房产证；
（3）可以随时走人；
（4）省出的贷款，不仅能提高生活质量，还能存一些；
（5）不担心房价下跌。
租房的不足：
（1）没有归属感，不能随意装修、置办家电；
（2）担心房东涨租、催租，提前毁约收房；
（3）担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况；
（4）孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
所以，年轻夫妻在考虑买房还是租房这个问题时，应该权衡好买房与租房的利与弊，再根据自己的经济情况作决定，千万别盲目买房。
专家支招
那么，哪些人群适合买房，哪些人群适合租房呢？理财专家给出了以下几点建议，以供大家参考：
初入职场的人适合租房
一般来说，刚毕业的大学生经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。租房既锻炼了自己，又节省了一笔开支。
收入不稳定的人适合租房
一般来说，假如收入不稳定的人一味盲目贷款买房，一旦出现不能还贷的情况，那么房子将可能被银行没收。如此一来，就得不偿失了。
工作流动性较大的人适合租房
一般来说，工作流动性较大的人不适合买房。因为工作尚未稳定就买房，一旦工作出现调动，就会出现公司与住房距离较远的情况。如此一来，就会产生一笔不菲的交通成本支出。
经济实力雄厚的白领适合买房
一般来说，工作多年且经济实力雄厚的白领更适合买商品房，他们工作稳定，每个月有一定的固定收入，不用担心不能还贷。
2.好房子一辈子，购房遵循“货比三家”原则
理财新手
领证后，我跟老公一同前去买婚房。我一眼就相中了一套房子，觉得合适就买下了。可是，老公非得再看看，真不知道他还要看什么。
理财达人
买房子可不像买其他商品，需要考虑很多，看看周边环境，考察开发商实力、楼盘的配套设施。总之，货比三家不会吃亏。
理财案例
去年5月份，付娟与老公秦涛走进了民政局，领了结婚证。虽说结婚了，可她总感觉老公欠她一个婚礼与新房。今年10月份，老公秦涛便在空闲时间带着她在市区来回转悠着买房子。
首先，他们来到了新市区。这里的环境很好，绿化面积很广，而且还有健身场所，交通也比较方便。付娟一走进这个小区，就喜欢上了这里的环境。当售楼员向他们介绍第一套房子时，付娟就急着想买下来。
然而，秦涛则挥了挥手，示意再看看。付娟则郁闷极了，她不知道老公还要看什么，这里的环境好，交通又比较便利，而且价格也不高。
晚上，老公秦涛主动找付娟谈心，他说：“我知道你喜欢那小区里的环境，说实话，我也很喜欢。可是，你只看到了一面，却没有看到另一面。你看看那套房子的布局，进门是朝西的客厅，顺着一条走廊，两边分布着4个房间，两个朝南，两个朝北。整个格局不像家，更像酒店。这以后怎么住？所以，我决定放弃。”
付娟回想起那房子的格局，觉得老公说得很有道理，便不再坚持自己的意见。后来，他们又去看了多家楼盘。经过比较，他们最终相中了市中心的一套94平方米的房子。
那天，付娟与老公秦涛在售楼员的带领下，来到了样板房。一走进家门，他们不由自主地惊呼道：“哇噻，装修得太漂亮了，房子的布局非常合理，大客厅，两个卧室都朝阳。”
“嗯，就这个了。”老公当场敲定了这个房子。
付娟也满怀欣喜地说道：“这个装修风格非常棒，请问装成这样多少钱？”
“哦，我们这个房子的装修花了几万。”
“哦，貌似价格有点高，不过很划算的。”付娟说。
办理完购房手续后，他们很快就拿到了房子的钥匙。站在属于自己的房子里面，虽然还是毛坯房，但是他们已经开始憧憬自己以后的美好生活了。
专家解疑
时下，房价很高，购房者一旦出手就是一笔巨款，而且买房子不像买其他商品，不喜欢了，或者觉得不划算，还可以退货。所以，购买要警慎，不妨在各大楼盘多走走、多看看，学会货比三家，将各个楼盘的地段、价格、房型、周围设施等各方面调查清楚，再进行合理的分析与判断。
故事中的付娟仅凭一时冲动，差点买下一套让自己后悔的房子。不过，值得庆幸的是，老公秦涛看出了那套房子的不足之处，及时制止了她错误的决定。后来，他们经过多家楼盘的比较，最终敲定了一套两人都满意的好房子。
从上面的故事中，我们总结出一个购房经验：多看、多问、多比较，终会找到一套价格既能接受、户型又好的房子。
专家支招
如今城市里的楼盘多得数都数不清，那么到底应该如何看房、如何比较，才能买到自己称心如意的房子呢？理财专家从下面四个方面提出了看房建议，以供大家参考：
比开发商的实力与口碑
一般来讲，成熟的开发商更善于避免和解决各种问题，而第一次做房产的开发商，经验不足，不会解决各种问题。所以，在查询开发商的评论时，一定要注意观察这些开发商以往所开发楼盘的口碑。
除此以外，在决定签合同时，还要看开发商的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和开发商领取的产权证。
比价格与升值空间
很多购房者第一时间是考虑房子的价格。价钱自然是越低越好，可是，如果一旦超出了自己所能承受的范围。那么，即使按揭贷款，在以后的还贷过程中也会困难重重。所以，买房时要将价格放在首位进行考虑，量力而行。
很多人都认为只有炒房才考虑房子的升值空间，实际上，不管是自住还是投资，都要考虑房子的升值空间。所以，在看房时，要考虑升值空间，最好选择地段有潜力的楼盘。
比整体规划与配套
购方不仅是购买一套房子，还意味着将在这里过长远的生活。所以，周边设施非常重要。在看房时，理财专家提醒你一定要考虑到，周边是否有学校、超市、银行、医院等设施。
除此以外，交通是否便捷更是一个不可忽略的因素。公交车、地铁等交通工具都要考虑到。
比房屋质量与户型
看房时，还有一个重要的因素要考虑到：首先就是房子的本身质量。在实地看房时，最好仔细观察一下房屋的墙角是否有漏水、渗水的现象。
其次，就要考虑到房子的户型。如果房间面积过大，设计不合理，以后住起来将极其不方便。
总之，看房挑房时，一定要作一个合理规划，最大限度地多选多挑，最终找到适合自己的那套房子。
3.跟随楼市新政走，购房惊喜不断
理财新手
我跟老婆这两年一直观望着楼市，希望找一个低价的时期买一套属于自己的房子。眼下，国家对房地产实施了调控政策，利息降低了一些，房价也有所下降。我想再看一看，老婆却执意要买。真不知道如何是好？
理财达人
政府出台鼓励购房优惠政策，尤其是在交易税费、贷款利息等方面给予较大幅度优惠的措施，在一定程度上改变了购房者的市场预期。所以，抓住楼市优惠政策买房，买了就是省。
理财案例
万小玉与老公雷军是外地人，大学毕业后，便留在了上海工作，两人月薪一万左右。
结婚两年后，他们省吃俭用，攒下了一笔资金，打算购买一套属于自己的房子。可是，最近几年，房价节节攀升，他们只能持观望态度，一直等待着买房的最佳时机。
