吴元则从徐天柱的介绍中明显感觉到未建先售、玩空手道是一种违法行为，但他仍不露声色，点头期待着徐天柱讲下去。
“等吸引到一部分购房资金后，上马主体工程。主体工程按照黑泥沟地理形势，可划分为三大块去开发利用，我们初步打算分三期实施。一期是小户型住宅楼，位置在黑泥沟交通方便的地段，预计建设五栋大楼，迅速满足部分大众群众的需求；第二期是围绕一期工程附近的边角料地方，搞别墅开发，变废为宝，合理利用，挣有钱人的大钱，因为这些地方位居人群集中区，我们就是抓着一些有钱人爱虚荣的心理，在小楼中间建大别墅，让住在别墅的主人更显高贵；第三期是在黑泥沟外围搞小高层开发，配套以超市、学校、文化娱乐场所等，吸引经济条件中上等的家庭来这里购房，让小城市居民享受大都市人的生活。”
说到兴头上，徐天柱滔滔不绝起来：“不瞒各位，类似这样的工程我们已经在全市三个县进行了成功尝试，条件都是以我们出资进行污水河道治理为名，由政府拿出河道附近的农田给我们搞房地产作为经济补偿，这样一来，既帮助地方政府搞好了城市环境建设，给领导树了政绩，我们自然也得到相应的回报，不过有一点需要说明，我在其他县开发的商品房手续费用每平方总计也不超过二十元，如今咱这里实行三线联网收费，一下子增加到四十多元，加上办证以外收取的其它费用，每平方收费恐怕不下六十元，成本越高利润空间就越小啊，领导们看看能不能针对南都实业公司网开一面想想办法？”
徐天柱的一番话让吴元则这个官场的老手也大为惊叹，想不到这些看似粗俗不堪的房产开发商，不但把买卖做到了政府头上，而且是如此的不显山不露水，几乎是天衣无缝！想到这些，吴元则笑了说：“呵呵，这个嘛，可以考虑！要不就以招商引资项目对待，减免收费标准，不过，这样一来，您可又要大赚一把喽！”
徐天柱冲大家抱抱拳：“哪里哪里，这还不是全仰仗吴书记以及各位的成全嘛，我徐天柱赚了钱还能忘记在座的？”
吴元则拿起手机给尚天理发了个短信，根据吴元则的授意，尚天理冲徐天柱笑了笑，说：“大老徐，客套话就不用说了，你看这样行不行，黑泥沟的开发，基本仍按照原来商定的意见执行，不过吗，下一步从国家争取的污水河道治理项目资金就划归政府财政吧。”，尚天理的话似是商议，其实没留半点商量的余地。
大老徐裂开大嘴笑啦：“好说！好说！”，他拿起烟敬了各位接着道：“如今的生意场是挣钱容易花钱难啊，这钱嘛，能是一个人花的？我看这样吧，项目资金全部归县财政，各位的辛苦费我可是还要给的啊！”
“徐老板的心情我们先领了，辛苦费嘛就免了吧，为人民服务是无上光荣的嘛！”尚天理乐呵呵地说。
“尚主任，您说掉了一个字。”徐天柱眨巴着眼睛看着大家的表情。
“什么意思？”尚天理不解地问。
徐天柱哈哈大笑起来，说：“开个玩笑，开个玩笑，为人民‘币’服务也是无尚光荣啊！”
“好你个大老徐，竟跟我们玩起文字游戏来了！”吴元则擂了徐天柱一拳，接着问：“还有其它要补充说明的吗？”
“吴书记，您看这样行不，为了我们黑泥沟社区的顺利推进，也为了兄弟们挣个喝酒钱，政府能不能对县城内的私人建房户设‘禁批区’，根据黑泥沟社区位置和开盘时间，在一定的时间和地点停止办理准建证；对县内的建筑公司下达‘限高令’，制止他们开发高层商品房！”徐天柱说完，两眼目不转睛地看着吴元则，想第一时间扑捉到武胤县最高统帅的信息。
“如果这样，县里的财税收入上不去怎么办？”吴元则皱起眉头问。
大老徐胸有成竹：“完全不会的，房市的需求总量是一定的，供需出现缺口时，早晚还会有人去开发，暂时的税收减少，只会带来后天的猛增，何况政府不是提高了建房手续标准吗，大量的小散户建房也足以把税收撑起来。”
“不愧是行家！”吴元则佩服之余问：“大老徐，请教你个问题怎样？”
“岂敢岂敢，请吴书记说吧，天柱我知无不言言无不尽。”
“政府用提高建房收费标准来控制房价，你说会不会起到应有的效果？”吴元则心情复杂地问。
“呵呵，这个还用问我吗，吴书记？”徐天柱以守为攻说：“建房成本增加了，房价能降下来吗？恐怕与政府收入一样成正比啊，您不用担心财政收入了。”
徐天柱一语道破了吴元则关心房价的真实用意，让在座的都不好意思地笑了。自己觉得话说的有点太直了，徐天柱忙转移话题说：“不聊这个了，我们去上面迪厅运动运动吧。”
有了台阶下，吴元则自然顺着爬：“好吧，我们这就上去坐坐。”，说完就要往外走。徐天柱拦着他说：“环保局副局长秦璐也在这儿，要不让她陪陪大家？”，这是徐天柱在上次庆典会上看出吴元则对她有意思，今晚特意邀请秦璐来这儿给吴元则一个惊喜。
