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第20章 纠结

19.纠结

“您好,是的,这个房子是在学校里面”

“没有,面积的话是52+8”

“对,在三层”小生一边接着电话,一边在纸上写着相关的信息.

每周的星期五是登报纸收集客源的时间,小生也是很能得的依然享受了这个传说几千成本的集客机会。

登报的房源就和一个迷题一样,你不能直观的知道诸如:小区,面积,户型,价格,小小的一方块格包含的内容相当丰富,有歧义的标题,一边吸引了客户,收集到电话,另一边,也防止了同行直观的抢房源。

“请问您贵姓?”

“哦!老板,那请问,您私人联系电话是多少?一会我把我的名字和房源的大概信息发信息给您,方便您随时查看。”

“电话就不留了,明天我们去看看这个房子”

“您电话是13多少?我明天到了的话给您发信息”

“行了,明天9点,在师大门口,对了,你和房东确定下,别到时候我看中了,房东涨价了可不行呀!”

周六的师大是最热闹的时候,人来人往的大门口,因为今天天晴,本来的秋天也因为当地的气候,还是可以看到很多穿裙子的学生妹,小生百无聊奈的东瞧西盼。

“您好!阿姨”小生接着电话往人少的地方走去,电话是房东奶奶打过来的,这个大城市,人们都习惯性的把对方的年龄往小了叫,小生也很自然的一直叫着对方阿姨“是的,阿姨

嗯!放心吧!我和租客打好了招呼,

对,放心吧,不会让您难作的,我每次去都有买些水果呀,小东西给他们小朋友的”

好的,您放心,我都花了这么大的心思帮您把房子登上报纸,一定会全力以赴的

好的,好的,只要您同意昨天晚上我和您说的那个底价,一切都好办!

OK!OK!没问题!没问题!我这边等客户看完后,第一时间给您电话!

挂上电话的一刹那小生的满脸的笑换成了冰冷表情,不论是什么样的房东,都会在心里或者口头表示自己的房子那是天上地下好得逆天,所以往往会理所当然的报出一个很强硬的价格。

这套单位宿舍挂在小生手上已经一个多月,一开始小生很用心的跟进了一个礼拜,面对房东强硬态度,加上租客的不配合看房,小生于是也把这套房源划入了C类意向不明确一例,在冷了一周没有给房东主动联络以后,房东开始隔三差五的打电话催小生,于是小生就在店长的怂恿下出了各种手段来和房东仪价,于是就出现了刚刚那通电话的情况。

其实房东的价格包括态度小生都觉得肯定是没有问题了,只是小生还是在昨晚诉苦一般夸大登报难处,来刺激房东再次稳定他的心理价格。

二手房这行业,房东临时涨价是很正常的,人心都这样,但是,小生不想好不容易自己房子登报出状态,影响自己信誉,也影响以后和同事间的合作。

从事二手房一年多,其实小生一直很排斥为了把房子卖出去,故事把房子价格压价到市场价以下,然后还要和房东假装很为难,或者假装很辛苦艰难。

去年快过年那会小生也是在经理的怂恿下把一套03年新社区一套户型不是很好的房子低价卖掉,然后房东到现在都没有再用那些钱买到房子,小生的心里一直都很过意不去。

“客户需要的不是你最好的态度帮他去着想,他们在乎的只是你帮他们卖掉,或买到房子,买不到房子了,谁知道现在房价是这个走势,这是我们也没有办法去左右的。”小生每次过意不去的时候总是会用经理开导他的这些话安慰自己,可是,在这个时候总有一个声音在令一边说:你们不是一直都在说,房价会长么?怎么到房东卖房子的时候又总是和他们说房价在跌呢?

从事二手房小生其实常常会不开心,除了巨大的压力,更多的是这种左右为难的自我谴责,曾经入行时梦想走到哪里都会有人打招呼,晚上看到房子的灯都会自豪的说,那是我帮别人买的房子的心态,到了如今更多的是愁眉苦脸的纠结。

“小生,你怎么在这里?”

小生正在自己回忆里纠结的时候个似曾相识的声音把他拉了回来。

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