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第19章 装修里的省钱经 (4)

与红烧肉相比,装修消费数额相对较大,动辄数万元,至少上万元,大家可能会拿红烧肉的利润推算,认为装修中的利润十分值得怀疑。因此,有些人会在对装修工程报价不了解的情况下,唯恐自己被欺骗,无论对方报价如何,总认为里面有水分,所以拼命压价。

对此,责任心强的装修公司,可能迫于成本压力,会选择不为你装修;缺乏责任心的装修公司,则会违心接下,为维持利润偷工减料,给你上一盘“瘟猪肉”,最后吃苦头的还是咱们自己。

我老家有位表哥,工作8年之后,凭借超强的省吃俭用的功力,终在2009年于凑足了首付款,贷款买下了一套面积为100平方米的两室一厅的房子。买到新房子,表哥一家得偿所愿,自然十分高兴,只是让人发愁的是,他们没有钱装修了。

表哥很无奈,脸皮又特别薄,自然不会选择向亲戚朋友借钱。表哥的一位朋友了解其难处后,给他介绍了一家小装修公司。因为是朋友,表哥觉得应该把话讲清楚:“我现在几乎没什么钱,但还是想装修一下,你帮忙尽量把价格压低一些吧。”表哥的朋友还算仗义,请了一位略懂装修的老乡代做监理,与装修公司讨价还价,最终用极低的价格成交。那位监理表示:“确实便宜,这是我见过最低的价格!”

用这么低的价格把房子装修完成,表哥一直心怀感激。然而,不到一年,麻烦事情接踵而至。先是门底部的地板开始向上翘,以致锁不上门;后来门板又破了个洞;接下来,门锁又经常打不开……

除了门之外,卫生间也是毛病一大堆:下水管位置太高,地面的水下不去;搭毛巾的架子掉了根管子;排风扇抽风,时转时不转;装镜子的螺钉总拧不紧,看着让人担心……

恰巧那段时间我去过表哥家,看着原本好好的一套房子被装修得七零八落,我建议表哥赶紧重新装修,并表示如果没钱,我可以暂时先借给他。自尊心一向极强的表哥不肯接受,只说:“先这样对付吧,等有了钱,通通重装!”

后来,我和老公请帮我们装修的张师傅去表哥家看了看。巡视完整个房子后,张师傅又询问了价格,然后,他一针见血地指出:“你把价压得太低了,没什么利润了,可他们又舍不得这单生意,只好在材料上做手脚。他们所用的材料,都是最便宜的,质量差,刚装修完看不出来,可是时间一长问题就暴露出来了。”

张师傅是内行,对于装修成本和装修里的门道了然于胸。他提醒表哥,如果装修价被压得过低,一些装修公司就会采取若干手段来保住自己的利润。现在,我将张师傅所传授的“内幕”写下来,给大家提个醒。

首先,装修公司可能会在中途加项目。

一些装修公司为了以低价挽留客户,在报价单上会耍一些花招,故意选择低档产品,或故意少算水电管线长度。一旦诱惑客户上钩后,他们便会在施工过程中要求更换高档产品,增加水电管线长度。这样,最终会导致整体造价高出报价几个档次。

如果不计较金钱的事,这种手段还算仁慈,虽然骗你多花了钱,装修结果却可以保证。借用一句话:虽然罪大恶极,却罪不至死。为预防这种状况发生,我们可以将“最终造价与报价误差不得超过5%”的规定写在装修合同中。或者,在商谈装修价格时,适当放宽价格标准,同时在合同中标注上述规定。

其次,装修公司可能会替换材料。

明明应该是A品牌的厨卫产品,装修时可能会变成外观差不多,质量却相差很远的B品牌,或者仍是同一品牌,只是价格和档次却低得多的产品。这就是装修中的“偷梁换柱”之计。

为预防中计,我们要将材料的名称、品牌、规格、质量等级、生产日期、采购地点、单价、数量、保质期等9项要素标注在装修合同里,做到有据可依。

再次,装修公司可能将工艺含糊了事。

在装修总造价中,工艺支出是重要的一环。而且不经过使用过程的检验,只靠肉眼,咱们不熟悉装修知识的人根本无法判断装修公司工艺如何。

一旦装修价格被压低,缺乏责任感的装修公司便会在工艺上偷懒。比如处理墙面时,在承重墙和石膏板内墙交界处该采取嵌缝处理的不采取,结果可能导致出现裂缝;门套开边时,应该要用双层大芯板,装修公司却置之不理,结果可能导致门很快就会坏掉……

为防止装修公司在工艺上的潦草做法,我们不妨在合同中注明:“今后如出现因工艺导致的装修问题,后果由装修公司全权负责。”

理财,本身就是一种理智行为。如果仅仅贪图便宜,疯狂追求没有最低只有更低的价格,则违背了理财的初衷,坠入不理智的区域。这种对低价的终极追求,极有可能会逼迫装修公司“落草为寇”。

需要声明的是,我并不是站在装修公司的利益角度考虑问题,只不过与人方便自己方便,就算为装修公司考虑了一点点,其最终目的,也是为咱们的装修大计着想。

该省则省,不该省则不省

每个人都承载着自己能力所不能满足的诸多欲望。比如,几乎全部女孩都想找一个资金雄厚、品位高雅且疼惜自己的男人结婚,但事实证明,你只能找到具备其中一项或两项特质的男人。当然,不排除世界上有完美的男人存在,但毕竟少之又少,即便真的来到你面前,你又有何德何能抓得住他?

对于新房装修后的效果,人们往往也抱有找完美另一半般的幻想。尤其是在房价不断攀升的今天,大多数人一辈子可能就只买得起一套住房。至于我们“80后”,面对人生第一套房子,就像看到自己的第一个孩子,惊喜之余,更多的是满怀期待。

谁不想把房子的每一个角落都装修得完美无缺,一家人在既舒适又美观的房子里尽享天伦之乐!但是,摸摸钱包,我们不得不从梦中返回现实:省钱,也是装修的另一项无法抛弃的原则。

既然要省钱,就有可能导致自己的想法不能完全实现。有人说,可以用最少的钱办最多的事情,但天下没有免费的午餐,我们能做的只是尽力而为。所以,如果要省钱,同时又不能以降低质量和效果为代价,就需要把钱花在刀刃上,把花钱的效果提高至100%。

用另外一句更为通俗的话表示,就是不该省的钱不能省,该省的钱一分也不应多花!至于如何区分什么地方该省、什么地方不该省,则需要依靠智慧和装修经验。

在生活中,每次遇到烦心事或困惑,我总会想起一句话:“愿上帝赐予我勇气,让我接受不能改变的;愿上帝赐予我力量,让我改变能够改变的;愿上帝赐予我智慧,让我能够分清这两者。”每次作决定时,别人的意见只能当做参考,要分清“可改变的”和“不可改变的”,仍然需要发挥主观能动性,自己来作最后的判断。

装修房子,与影响一个人今后走向的人生判断不同,在“该省”和“不该省”的选择上,基本可以形成定论化的标准。在这点上,不客气地说,经历过装修的我,还是有些话语权的。我觉得,事关安全的方面不能省,其他—尤其是那些易于改动的地方,则可以省。

综观房子的各个角落,以下介绍三种“该省”和“不该省”的地方,供大家参考。

第一,墙内“不该省”,墙外“该省”。所谓墙内,是指镶嵌在墙壁之内的材料,比如电线和水管等,一旦出现问题,日后想要修理或更换,付出的代价可想而知。

在这方面,老公的同事张姐就吃过闷亏。前文我曾提到过她,她买了装修队熟人介绍的电线,原本是想寻求安全放心,谁知这种电线虽然价格便宜,质量却不尽如人意。半年之后,只要一下雨,张姐家就会停电。

张姐有些迷信,认为可能是闹鬼了。张姐的老公不信邪,找来电工检修电路,才发现原来是埋在墙内的电线出了问题,下雨时墙壁潮湿,就会导致电线短路,进而停电。

但是,具体是哪部分电线出现了问题,电工表示无法查出。没办法,总不能把墙拆了重新布线,张姐只好请人停了原来的电线线路,在房间内重新设置了明线。由此,房间美观效果大打折扣不说,还额外增加了一笔费用。

有了张姐的前车之鉴,我们在装修时,购买的是质量有保证的电线和水管,使用起来顺风顺水,完全没有出现过任何问题。

安装在墙内的材料“不该省”,挂在墙上的装饰品、灯具、窗帘等物品,则可以选择相对便宜的。反正,以后发生故障,修理和更换都很方便;另外,使用时间过长,人们难免会产生审美疲劳,到时更换成赏心悦目的类型,也算美事一桩。

第二,开关“不该省”,插座“该省”。大部分人在购买开关和插座时,往往会选择同一品牌,而我却与众不同,选择买质量好的名牌开关,普通品牌的插座。

我不是对开关有特殊偏爱的“开关控”,之所以觉得开关“不该省”,是因为开关的使用频率较高,品质不佳者,不是被“开坏”就是被“关坏”。而且,开关一般会安装在家里显眼的位置,也应该具备出色的装饰效果。否则,当家里来客人时,你都不好意思让人看到家里竟然安装如此没品位且丑陋的开关。

与开关相比,插座的使用频率并非不高,但电视机、冰箱等电器插上电源后,一般就不会拔下。而且,插座通常会安装在隐蔽的位置,很难引起人们的注意,对其装饰性的要求自然就会降低。

更重要的是,一套房子中,开关的数量往往有限,充其量每个房间两个,但插座的数量却经常要几十个。买稍微便宜的插座,就能大大节省开支。

第三,地面“不该省”,墙面“该省”。在房间里,人与地面的接触时间最长,除非躺在床上,无论站与坐,脚底都不会离开地面。进一步来说,即使躺在床上,床的四条腿也与地面接触。但是,人们一般不会与墙面直接接触。

因此,我们在选择地面材料时,包括卧室、客厅的地板和厨房、卫生间的地砖,应该更多选择知名品牌的产品,而墙面的涂料和厨卫的墙砖,则应该选择一般品牌。我有一位朋友的叔叔是乳胶漆经销商,他曾表示,乳胶漆之间的差别并不大,很多乳胶漆出问题并不是质量问题,而是过分掺水所致,再高级别的乳胶漆,多掺水,档次立马就会被拉下。

从数量来看,地面只有一个面,墙面却有四个面,墙面面积远远大于地面面积。因此,墙面使用可以省钱的材料,其节省效果远比地面可观。

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