(5)选择普遍性的行业
个人投资者最怕从事太“冷门”的行业。
最有眼光、最理想的是做各阶层的人都需要的日常生活用品的行业，资金才能迅速地收回。
例如面包店、文具店、五金店、日用品店等。
(6)选择成长性的行业
人往高处走，所创事业也要有成长性的发展。一个企业今年经营之业绩必须比去年更好，而对明年，甚至后年有计划予以扩充发展，这才是有前途的投资行业。
有发展前途的行业，对一个经营者无疑是一种挑战和鼓励。所以开店和做人都是一样，必须要不断成长才行。
(7)选择需要人手少的行业
在市场上我们常看到只有一个人在工作的店面或者夫妻店，因小本开店最初经营原则是人手越少越好。市场上的夫妻店，就只有老板和自己的太太。夫妻俩甘苦与共，目标一致，等到经营良好，必须扩大营业时，才酌情增加人员，这才是稳扎稳打的办法。
2、选项应符合国家的政策法规
投资创业离不开对法规的了解。企业作为一个有机的生命体，也有生有死，在其整个寿命中的每一阶段都有相应的法规相伴相随，这也是保证企业健康成长的基础。
进行投资活动，首先应了解法律。你要依法经营，按时纳税，保护职工权益。其次，依法定程序同别人做生意，就须遵守合同法、票据法、反不正当竞争法、质量保护法等。再者，若是涉外企业，那么还需熟悉国际惯例、国际经济法(如海商法、代理法、保险法)等。
企业即使是要消亡了，也有法规相伴。破产法就是为此而设立的，而其他法规中也有相应的条款对企业的消亡处理作了明确的规定。
因此，在投资选项时就应该明确投资的各项法律法规，这样才能依法行事。除了《中华人民共和国个人独资企业法》之外，投资应明确的法则有企业组织法。企业或其他组织须依法成立，组建不同的企业，要依照不同的法律来规范。主要有《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外商投资企业法》、《中华人民共和国私营企业条例》等。这些法规既是企业的组织法，又是企业的行为法。如《公司法》规定“公司必须依法设立”，但究竟依哪些法律呢？不少人并不十分清楚。依照《公司法》的有关规定，设立公司应当依照的法律，可分为两个方面：①设立时所依据的法律，主要是《中华人民共和国公司法》，只有按《中华人民共和国公司法》规定的条件、方式、程序组织起来的经济组织才能称为“公司”。②设立公司除了要依据《中华人民共和国公司法》
的规定外，还要符合其它有关法律的规定。如《中华人民共和国公司法》规定外商投资企业除适用公司法外，有关中外合资企业、中外合作企业等另有法律规定的，也应符合其特殊规定。
税务法规。任何企业或其他经济组织都负有纳税的法定义务，企业纳税是义不容辞的。在我国，有关税收的立法分为三种：①所得税的法规，如企业所得税、个人所得税；②流转税的法规，如增值税、消费税、营业税等；③其他地方税的法规，如城市建设维护税。税收负担是企业投资活动的一项费用，是企业现金的流出。如何减少税负而又不违反税法，则是每个企业投资者无法回避的问题。
财务法规。财务法规主要是企业会计准则、财务通则和分行业的财务制度及具体准则等。
其他法规。与投资活动有关的其他法规有许多，如各种证券法规、金融法规、结算法规、票据法规等。
除上述法规外，作为投资者还应熟悉政府的经济政策，国家对某些地区、某些行业、某些行为的优惠及鼓励政策等。
了解投资活动的相关法规是正确进行投资的基础，但由于影响投资活动的法规因素是纷繁复杂的，如何从中理出个头绪，找出个思维，这也是正确投资的关键一环。那么何为思维呢？大家也许会说，思维就是思考问题的方法呗！这种说法只道出了思维的“皮毛”，其本质乃是一个过程，一个从无知到知的不断反复的理性(而不是感觉，不是“拍脑门”)判断、推理的认知过程。这是思维的一般概念，而投资法规思维作为思维的一种具体形式，还有其独特的一面。
3、创业者熟悉自己所选的项目
创业者常常碰到一个问题，便是做哪一行比较好。也就是说自己该把资金投入到哪一行中才能获得较满意的结果。因此，在投资选项时一定要选自己熟悉的项目，这样自己才能灵活经营。
一般来说，在经济发达的地区，有闲资而缺乏创业知识、技能和经验的人，比有一技之长，有创业意念，却苦无资金创业的人多。比较而言，后者可选择由小做起，而前者则可能苦无门径，无法开创个人事业。
所以说，这两类人通常可以合作。
例如后一种人，想做本行的老板，便可与有闲资的人合作。
有些创业人士，他们乃为创业而创业，为了做创业者，而主动去投身一个行业，尝试发展，此种情况是比较危险的。
因为事业一旦开展起来，公司便有开支，不管能否赚钱也必须负担。
开始的创业资金未必可以应付得那么长久，很多小本创业便是在一种未摸通一行专业的情况下，宣布结业的。
所以，真正想创业的人，又希望比较有把握的话，一定要熟悉某一行业，不要光凭想像、冲动、理念做事。
若立志投身一项事业，不妨辞去本身的工作，在该行业工作一年半载，摸清摸熟这一行业的业务再投入也不迟。
创业者的准备工夫若做得足，信心、干劲和成功率自然较高，反之则容易泄气，缺乏信心，也不易成功。所以，只有是自己熟悉的项目或是十分了解的行业，投资才能得心应手，收到较高的回报。
4、清醒地认识投资的风险
创业时的任何投资都会遇到不同类型和不同程度的风险，个人投资也不例外，因此，在创业投资选项时分析各种风险，减少盲目性，至为重要。一般而言，风险主要有以下几种：
(1)政策风险
政策风险，就是在进行投资决策、筹资、实施和回收增值过程中，要充分考虑和分析国家投资政策给企业投资带来的风险，从而采取相应的适当措施把风险尽可能减小，使投资获得尽可能大的效益。国家政策对企业投资来说，往往如同天气预报，企业据此可以预知投资环境的变化，以此调整投资方向。
对投资活动产生较大影响的国家经济政策主要有：金融政策、财税政策、产业政策及价格政策等。
以上各项国家政策与投资息息相关，直接或间接影响着创业投资的效益。所以投资者在进行投资活动中，不得不对以上政策一一研究，从而采取适当措施以获得尽可能大的投资效益。投资者在选择投资项目时，首先要分析国家现阶段以及未来时期的产业政策，从而推知国家将对哪些产业和部门进行鼓励，将对哪些产业和部门进行限制，大致把握各产业和部门的现状及未来发展趋势。然后决定投资于哪个产业或部门。一旦选定了某个产业和部门作为投资方向后，再具体分析在所选投资项目下具体的金融政策、财政政策和价格政策。这有利于考察投资项目的效益。
(2)经营风险
所谓经营风险，就是创业投资者在进行投资活动中，特别是对投资的回收和增值中，由于经营活动不确定性带来的风险进行分析和考察，以保证顺利实现投资回收和增值。在企业投资活动中，存在着大量的不确定因素，这些不确定因素给投资活动带来了投资风险。正如前面所分析的，经营管理也是生产力，经营管理因素对投资效益的形成与大小影响很大。投资者即使拥有稳定的投资来源和足够的投资对象，也未必就能保证一定能够实现期望值，因为在周期很长的投资过程中，投资经营与管理是否得力，将在很大程度上决定着投资的收益。此外，企业在经营决策中，特别是投资决策中往往通过预测投资效益再进行决策。但投资预测是立足于已知的数据和信息作出判断的，而未来的情况则是多变的，投资周期长更使得这种变化与人们主观上的预测产生更大的差距。另外，投资者本身的主观预测水平和预测决策又难免会有技术上的偏差和失误，这更增加了经营决策管理的不确定性，而这些不确定性直接关系到投资效益大小。所以在进行投资活动中，经营风险是投资者必须考察和分析的问题，投资者对一切可能影响投资收益的“风吹草动”都要给予密切关注。
(3)理财风险
所谓投资理财风险，是指从财务管理的角度看，在投资活动过程中筹资、资金运用及回收增值的不确定性给投资者带来的风险。理财风险是投资中最基本的风险，也是最终决定投资成果的基本因素。因此，任何财务决策的确定都应尽可能地回避风险，以减少损失，增加收益。但是对一些风险大的筹资或投资事项，如海上石油勘探、利率高的借款等也照样会被接受。原因在于，风险大的项目可能带来较大的损失，也可能带来很高的额外报酬，即因冒风险而得到的超过资金时间价值的报酬。这种额外的报酬通常称为风险报酬。风险和报酬犹如影与形的关系，它们是相伴而生的，要取得报酬就会有风险，要求的报酬越高，风险就越大。因此，在作财务决策时，如果风险已确定，则应尽可能选择报酬率高的方案；如果报酬率已确定，则要选择风险小的方案，使损失降到最低限度，收益达到最高。上述财务决策及其实施也就是财务管理上的投资活动，它是从财务上考察和分析投资的效益与风险。对投资财务风险的分析和考察有助于投资者投资以尽可能小的风险获得最佳投资效益。从财务管理上分析投资活动可分为筹资(即投资资金的筹集)和投资(即资金的运用及结果)，所以分析和考察投资理财风险要分别考察分析筹资风险和投资风险两方面。
①筹资风险。
资金筹集是指为满足投资资金的需要，集中使用内部资金和借入外部资金的经济行为。筹资风险就是指由于筹集资金而产生的预期实际收益蒙受损失的可能，就是在资金筹集的信用交易中，筹资一方预期实际收益的不确定性，特别是筹资一方在交易中蒙受损失的可能。风险并不是实际损失，而是发生实际损失的危险。风险只存在于交易过程中，交易结束，筹资方清偿了所筹资金之后，风险也就自然消除；或者是损失没有发生，风险自动消失；或者发生了实际收益损失，风险变成了现实。
②投资风险。
从财务管理的角度来说，投资风险是指一项投资所取得的结果与原期望结果二者间的差异性。投资风险是客观存在的，从一定意义上讲它是投资现金流量不确定引起的。为此，决策时应对现金流量风险程度事先作出估计，并在决策时对于高风险的投资要求高期望值，以弥补可能发生的风险。
在进行投资决策时，必须采用一定的方法对风险进行分析，将其作为投资决策方法的必要补充。
投资风险分析方法很多，如敏感性分析法、情节分析法、直觉判断法、概率分析法、决策树分析法、蒙特卡罗模拟法。
在上述分析的投资的三种风险中，即政策风险、经营风险和理财风险中，理财风险是最基本的，它是投资决策者作为最主要依据的，其他两种风险分析在很大程度上都是为分析理财风险服务。这三种风险相互联系、相互影响都对投资活动产生很大的影响，所以在进行投资选项活动中应全面分析考察这三种风险，从而使投资获得尽可能高的效益。
5、选项应注重自身的资源能力
资源能力是创业投资成败的关键和物质基础。一个创业者，没有适合自己发展的各种资源，想进行投资就成了“天方夜谭”，随时都有失败，甚至破产的危险。“巧妇难为无米之炊”，资源对企业来说就是“米”，没有资源，企业的任何投资都只能是白白浪费。
资源能力主要包括五个要素：技术要素、资金要素、人力要素、原材料要素和信息要素。
这五种要素对投资起着决定作用，决定一项投资最主要看这五种要素是否具备或者能否具备，缺一项就有可能给企业投资带来致命的损失。下边分别介绍这五种要素。
(1)技术要素
技术进步是经济发展的强大推动力。投资者要进行一项投资，必须具有必备的技术，它是投资活动兴旺的根本。随着科学技术的迅速发展，市场竞争的激烈，技术开发在企业中愈益显得重要。
在投资时，拥有新投资项目的技术或新投资领域的必备知识固然可贵，但暂时不具备也不用愁，可以通过技术开发来进行弥补(如缺乏必备知识，则应加强业务学习，在此只针对项目投资来说)。
所谓新技术开发，就是指把科学技术潜在的生产能力转化为直接生产能力。就其过程来说，是指从研究或试制开始直至新技术投入批量生产的一个创新的过程，故技术开发也称新技术开发。所谓新技术，是指在一定时空范围内初次出现的、全新的技术；或者是原来已经有过而现在经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。从它的产生来看，新技术可分为全新新技术，即在科学技术史上前所未有的、新突破的技术；换代新技术，即有重大突破，与原技术有显著差异，发展到一个新阶段的技术；改进新技术，即在性能方面作出改进的技术。它们虽然在技术进步程度上不同，但都表现为技术进步。
(2)资金要素
货币资金的投入是现代企业投资营运的起点。每个投资者在投资时都必须考虑：企业的资金从何来？为何要投资？如何投入才能获得最大经济效益？
资金运动是现代投资营运的主体。任何一个投资者在开始投资前，首先要考虑所需资金以及用何种方式来筹集这些资金问题。筹集资金是企业投资的首要问题。
在投资计划被认可之后，投资决策人就面临着筹集投资所需的货币资金问题。这可以从两方面来解决，即内部与外部。
①内部自有资金。任何一个投资者都拥有运营基础的自有资金，解决内部自有资金的方式有认股和募股两种形式。
②外部借入资金。外部资金的渠道包括有：银行贷款、公司债券等，而银行的各种信贷则是主要的调剂资金来源。
(3)人力要素
在企业的五大要素中，人力要素在其中起决定性作用。人是企业的首要资源，其它资源的开发、利用，都离不开人的作用。因此，企业在进行投资的过程中，能否充分认识到自己所具有的人力要素的优、劣势，以及能否调动起人力的能动性，是投资成败的关键。
(4)原材料要素
原材料是企业生产加工的对象，是构成企业产品的主要物质要素。在生产过程中，把原材料自身的物质消耗价值转移到产品价值中，成为产品价值的主要组成部分。因此，原材料的供应多少、用量多少、质量好坏、品种如何、价值高低，对投资以后能否正常生产和产品价值及使用价值都有重要的影响。降低原材料消耗，减少原材料的浪费，是降低产品成本的重要途径。
因此，原材料的开发利用是影响企业投资的重要内容。
