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第68章 NO.26.I:最后的准备行动

“你他妈丁权留着养老,看你卖给谁。你敢出卖我,老子请人做了你。”

出租屋里,拿到剩下的八份丁权,何家盛一口水都没喝,开始拨通一个电话号码,等到电话一接通就骂了起来。

何家盛语气阴沉,话语里说得狠辣无情,但脸上的表情并不是如此。

何家盛骂完,果断一把挂断电话,这才喝一口水。

然后还没有两秒钟,手机突然响起,果然是刚才打的号码。

何家盛并没有接,他直接挂断了。

然后铃声戛然而止,再之后突然又响起来,何家盛仍然没有接。

等到铃声再次响起的时候,何家盛才慢悠悠接起来。

听着电话那边喋喋不休的求饶,何家盛的表情开始变化,从一开始的面色冷峻,后来突然微微一笑,显然事情有了进展。

“你签完字后,把协议送到的士上,让司机送到查理路七十二号,收到协议我会把钱打过来。”

挂断电话,何家盛才松一口气,等到最后一户丁权弄到手,这件事差不多快结束了,就可以和大公司谈判了。

那个家伙是一个胆小鬼,要不然也不会因为威胁才出卖他,而现在在他的恐吓下,更是不敢有一点违逆。

另一边,沈扬在赶回写字楼的路上,两个人成功逃脱鸡仔的追逐,后来果断分开,沈扬要回去拿十五份协议,然后准备下午的会面。

下午的会面地点在新鸿基公司,在那里何家盛将和新鸿基的人谈判,如果达成协议签约,也就意味着这一个并不规范的投资项目结束。

虽然并不符合标准投资流程,但是它收获的利润是巨大的。

沈扬这次来的时候,将继承的遗产大部带过来了,遗产总计是五百多万,除去先期投资餐饮店的三十万,五百万大部分都投入到丁权收购中。

二十四份丁权,每份是二十万零四千港元,而承包商的价格是十七万港元,三万多块的差额,那些村民当然知道卖给谁,为此,元朗置业公司多付出七十多万港元。

最后结束的时候,剩下的钱已经不够十万港元了。

沈扬还不知道,何家盛连最后的那户丁权也拿到了,即使那个人出卖了他,何家盛也没有放弃。

回到公司,今天上午是招聘的最后时间,这一天招聘广告都停止了,下午进行最后的选择之后,就会向应聘人员发送聘用函。

公司留在这里的写字楼将关闭,沈扬几人会搭乘航班离开香港,拿到通知的员工会在三天内去内地工作。

今天应该是人数最少的,比起第一天早上的人都要少。

“扬哥,你的电话。”

沈扬刚拿到十五份协议,何恬穿着一身得体的小西服走过来,小声低头说着。

“嗯,我马上就到。”

电话是何家盛打过来的,他已经准备好了,现在正准备前往新鸿基公司。这个电话是何恬的,沈扬的那个已经丢了,何家盛只好用这个打过来。

时间很紧,如果顺利的话很快就可以结束,如果不顺利只好多去几家,新鸿基恒基置业长江实业,这些都是这一次去谈判的目标。

沈扬没有在公司多停留,直接拿着丁权协议离开。

作为元朗置业唯一的股东,这次会议沈扬必须出席,这不仅仅是出于信任的问题,更有其他的原因。

坐在的士里,沈扬有些烦躁,本来今天会有一个电话到来,可是手机都丢了,显然电话也接不到了。

压下烦躁的思绪,沈扬开始翻阅手中的资料。

新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和,这都是今天的目标之一,而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。

长江实业很多人都知道,就是华人首富李嘉诚先生旗下企业,十大香港房地产品牌,香港规模最大的地产商之一。

但是新鸿基置业知道的人就比较少了,它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开发商之一,十大香港房地产品牌。

这些地产公司平时都在储备地产,对于丁权丁房看得很重,地产商之间竞争很激烈。

尤其是这次港府出台的新政策,对于房地产的刺激可不是一星半点,更是加剧了这种竞争。

这次收购的丁权,每户人家是两百一十平米范围,二十四户的总量将近达到五千平米,这看似不多,但实际上在寸土寸金的香港,这已经非常可观了。

要知道,整个新鸿基置业作为香港地产的NO.1,其土地总储备才是四百多万平米,而这一次收购的就达到千分之一。

虽然看似是千分之一,但这四百多万平米土地储备,可是几十年来断断续续收购的,平均过来每年不过也只有十多万平米,而这一次的交易量是新鸿基今年的二十分之一。

何家盛有个同学在新鸿基工作,他多少知道一点新鸿基里面的消息,对房地产交易内幕十分清楚。

承包商大多有黑社会背景,大公司背地里或许还有勾结,但是明面上一个比一个白,土地交易的手段极其高明。

一户两百一十平米的豪宅可以卖到几百万港元,这是将近十倍的利润。当然,其中涉及到丁权收购,房屋建造土地开发,以及后续销售众多步骤。

事实上,从九七年到现在,香港的地价和房价一直是暴跌的,这六年被称为香港最惨痛的六年。因此现在丁权市场并不好,价格持续走低,现在更是远远低于以前的价格。

丁权的价格大公司收购并不低,大致五六十万还是有的,但是收购价被承包商压下了,其中四十多万的这些就是利润空间。

一般这些都是承包商的自留地,因为具有黑社会背景,没有人敢夺取这一部分利润。

但是总是有不走寻常路的人,野心勃勃的何家盛就是一个。

一万平米的土地面积,建造二三十户豪宅,每一户豪宅几百万港元,这大致就是几千万的总数了。

大公司更看重拿的地多的人,他们不管什么人拿着地,但是只要有地在,他们就会谈下去,只要拿地的人不是狮子大开口,最后总能谈妥。

更何况现在拿的地比较多,若不是已经被鸡仔发现,还可以稳坐钓鱼台吊吊胃口,不过现在只能尽早出手,沈扬没有时间了。

(未完待续)

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