这次电话挂后,张佳丽不再和这个客户再有电话上的联系了。觉得自己被耍团团转,自己没必要在他这边消耗时间,马上转移另外一些客户上。善良的人总是有回报的。今天自己发送房子信息马上有人回信息,一看竟然是自己经常去吃饭那家店的老板出乎意料;之前之所以有老板微信是上次帮他员工找住处就留下的,客户真是无处不在就看自己能不能挖掘到;与快餐店的老板约好看房的时间,因为常去吃饭和快餐店老板聊的起来。他也是住在这附近,对于这边片区十分了解,主要就是过来看房子的户型。
“不错,这户型,这房子装修还是保养可以的,到时候买来配些家具进去就可以出租了。”张佳丽这边也和他讲清楚业主的情况,快餐店老板这边也没什么问题。
“小张,你这边就约业主来签合同吧,付款一次性付清,时间你们订;反正我也在附近,时间订好你就过来和我说一声。”老板对于这张佳丽还是比较放心的,大家彼此也算是熟人了,张佳丽也算自己老客户了常来店里吃饭。事情就快订下来,快餐店老板对于房子十分满意。
联系好业主确定时间明早10点签合同。吃晚餐的时间也到了,张佳丽直接去快餐店老板店里吃,顺便通知他明天签合同的事。吃完晚餐张佳丽与老板告别,慢悠悠的走出去到公交站等公交车回住处。每次回到住处,张佳丽想在这座城市买房的欲望就越大,但是目前随着房价越高物价也高,买个厕所的钱都没有。现在只能解决自己温饱问题,工资也是非常不稳定,存不了什么钱。洗洗睡吧,张佳丽不再想太多,拿起睡衣洗澡去。储备好精力明天签合同,有了月绩下个月的房子又解决了,还可以吃上几顿好的。想着这些美好的,刚才的失落感也没有了。
“小佳,准备的材料准备好了没?”今天是张佳丽第一次签合同,师父和经理一同坐镇。“正在准备”“印泥、笔、草稿纸、合同、税费表……”一边默念一边在想自己还有没有东西忘记准备的。
十点整,业主很准时到达门店,一位三十五左右的女士,穿着很时髦“吴姐?”看到门店来了位女客户,张佳丽上去不确定问道。张佳丽只和业主在电话沟通过,现实生活一次也没有见着过。
“我是吴姐,你是小张?”业主也确定一下这个业务员。张佳丽点了点头,“客户到了吗?”
“准备到了,您先到里头休息室等会,我去给你倒杯水”经理听见小佳这次签合同的业主声音,也从休息室出来接待,小艳师父帮业主倒水,叫张佳丽去催客户过来。
到达快餐店,快餐店老板也打算准备出门了,看见张佳丽过来走了出去问道:“业主到了?那我们走吧”。
“到了,在店里了”张佳丽深呼吸一口气说道,刚刚跑的太着急了。“你说你跑那么着急干嘛,我又跑不了”快餐店老板好笑看着张佳丽。
到达门店对方相互介绍,无异议经理开始填写合同里的材料。业主客户都是能聊的人,在经理填写合同期间也不至于突然冷场。他们一讲到张佳丽,张佳丽傻傻笑着回应他们不说话,深怕自己会说错话单子中途毁了。自己的第一次成交的售单紧张又激动。之后被经理看不下去了,赶张佳丽出去去复印房产证的复印件,再递交给公司总部客户服给他们拿去办理房产局过户。
有事情做的每一天你都会觉得时间不够,在业主和客户双方在合同上签上名字,盖印上手印,已经成交了。事后快餐店老板先转账20万给吴姐,等房子真正过户那天把剩余的钱一并转过去。“小张,你们这里有pos机么?没有你只能跟我去银行了拿你们佣金了。”张佳丽正要开口问取佣金,没想到快餐店老板先开口了。
“有,秘书,客户这边佣金刷卡的准备一下”回答客户,转头和秘书说道。“你在坐一下等会,秘书那边正在准备了”张佳丽收拾好材料,把他们各自的资料装入合同袋给予他们,以防漏掉或者丢了就麻烦了;也把需要上交给公司材料收拾好,给秘书明天拿上公司总。
接过客户卡,刷取佣金完毕归还,吴姐见完事也不逗留太久,留下句“有事电话联系”就离开了。“小张,没什么事,我回店里了,有事你过去找我”拿过刚才收拾好的材料。“好的,我送您出去吧”张佳丽点了点回答,跟在快餐店老板后面送他离开。
张佳丽回到店里,同事还没回神,经理就开口说道:“你们也常去刚刚来签合同那个老板的快餐店吃饭吧?你们比小佳来的公司时间还要长,你们这么就不知道那老板也有买房意向,不要总是说没有客户,就算送到嘴里你们都不知道。……”经理再次数落大家。