登陆注册
4913400000015

第15章 长江不择细流(1)

足够的信心和耐心

准备足够的信心和耐心,去等待和创造每一个生意机会。

——李嘉诚

“准备足够的信心和耐心,去等待和创造每一个生意机会。”

这正是李嘉诚生意成功的重要法宝。

在李嘉诚兴建的第一个大型屋村黄埔花园屋村的项目上,李嘉诚就是运用“十年磨一剑”的精神,以其惊人的耐力获得成功的。

1981年,李嘉诚就准备推出这一宏伟计划。当时,黄埔花园所用地盘是黄埔船坞旧址,按港府条例,工业用地改为住宅的商业办公楼用地,应当补交地皮的差价。而当时正好是地产狂热的阶段,按协议的价格,和黄需补地价28亿港元,由于代价太大,李嘉诚不得不对此计划暂缓实施。

1983年,香港地产业出现低潮,李嘉诚立即抓住大好时机,与港府进行谈判。结果他仅用39亿港元就获得了商业住宅的开发权。这样,李嘉诚大大降低了发展成本,屋村的每平方英尺成本不及百元。屋村计划尚未实施,李嘉诚就取得一笔可观的价值。就此一点,可见他经商术的高明。

1984年9月29日,中英关于香港问题的联合声明在北京签订。香港前景骤然明朗,恒生指数回升,房地产界又大显神威。因此,1984年年底,李嘉诚领导的和黄共投资数十亿港元兴建黄埔花园屋村。

这样宏伟的屋村工程在香港地产业史上是前所未有的,即使在世界范围,它也足可称雄。据行家估计,整个项目完成以后,李嘉诚及和黄集团能获利60亿港元。如此高的回报,实属罕见。地产低潮补地价,地产转旺大兴土木,地产高潮出租楼宇(整个计划分12期,首期1985年推出,1990年全部完成),这就是李嘉诚在香港地产界立于不败之地的秘密之所在。

紧抓住政策的手

许多钱不是靠我的经营才能,而是靠政策赚来的。

——李嘉诚

真正的经营者不仅善于影响政府决策,使政策向有利于自己的方向倾斜,而且,即使在有关方针政策并不尽如人意的时候,他们也能做到应付自如、游刃有余。

1963年,“中共即将武力收复香港”的谣言四起,香港人心惶惶,触发了自“二战”后第一次移民潮,移民以有钱人居多,他们纷纷贱价抛售物业,新落成的楼宇无人问津,整个房地产市场卖多买少、有价无市。地产、建筑商们焦头烂额,一筹莫展。

拥有数个地盘、物业的李嘉诚忧心忡忡。他不时看报纸,密切关注事态发展。香港传媒透露的全是“不祥”消息。作为资产者,最关注的莫过于“中共会不会以武力收复香港”。

“不可能,中共若想武力收复香港,早在1949年就可趁解放广州之机一举收复,何必等到现在?香港是大陆对外贸易的唯一通道,中共并不希望香港局势动乱。”

经过深思熟虑的李嘉诚,毅然采取惊人之举:人弃我取,趁低吸纳。

李嘉诚又一次判断正确。1977年,这是李嘉诚事业上不寻常的一年。香港境外的大气候由阴转旺,世界性石油危机已成为历史,香港经济以113%的年增长率持续高速发展。百业繁荣刺激了地产的兴旺。李嘉诚以他丰富的经商经验和敏锐的政治嗅觉,为自己的地产事业又添上了辉煌的一笔。这为他成功地赚钱提供了有利的条件。被美国《福布斯》杂志评为1995年度中国十大富豪之首的亿万富翁。

李嘉诚将自己发家的“秘密”归结为:依靠政策赚钱。

他说:“许多钱不是靠我的经营才能,而是靠政策赚来的。要说我有过人之处,那就是我比别人更会利用政策。”

的确,优秀的经营者不仅要非常熟悉国家以及主管部门的有关方针政策,而且要善于领会政策变动的精神、原因以及趋势,并以此来具体指导自己的经营活动。因此,一个企业自身的经济行为必须在符合国家政策和社会利益的前提下,才能正常运行和发展。但是,精明的经营者决不会守株待兔般坐等国家各项政策的出台,他们会以自身的行动来影响政府的决策。

不放过每个机会

机遇来了,许多人都能发现,但并不是每个人都能抓住。

——李嘉诚

李嘉诚最初萌发独立创业的念头,是基于对时势的准确判断。

20世纪中期,大批难民从陆路涌向香港,使香港人口从40年代的五六十万人一下子激增到了1950年的近200万人。这批内地人给香港带来了大量的资金、技术、劳动力,也使香港本地的市场容量扩大了许多。

此外,外国资本家在大陆利益遭到了毁灭性的打击,设在上海、天津、广州等大城市的外国洋行及工厂,纷纷撤到香港。

这一切在一定程度上填补了20世纪30代初世界经济危机以及日本占领时期给香港带来的创伤。香港经济获得了资金的起动力和人才的辅助力,加上南洋大量的廉价劳工,使香港经济获得了翻身的机会以及重振的基础。

不过这时的香港却谣言四起,认为中国政府会趋胜利之威,收复香港,弄得大家人心惶惶。

但是,整个世界经济自“二战”后迅速恢复,开始迅速增长。这一切都显示着香港经济起飞的迹象。

李嘉诚坚定地看好香港经济的前景。他十分肯定地相信自己的判断力:创立自己的事业,现在是最好的时机,不抓住这个千载难逢的机遇,则悔之晚矣。

李嘉诚正是在这种大背景下,毅然辞工,独立创业的。他选择塑胶业且作为发展方向,是基于两种考虑。

首先,他在塑胶公司积累了丰富的全盘经营塑胶厂的经验,这完全可以作为他创业的本钱。

李嘉诚后来在回忆塑胶公司的经历时,感慨地说:“这段生活,是我人生的最好锻炼,尤其是做推销员,使我学会了不少东西,明白了不少事理。所有这些,是我今天用10亿港元也买不到的。”

其次,塑胶业在当时世界上尚属新兴产业,发展前景十分广阔。塑胶制品加工容易,投资少、见效快,适宜小业主经营。塑胶原来从欧美日进口,产品既可在本地市场消化,又可扩展到海外,销售渠道比较广。这确实是一个很有潜力的行业。

李嘉诚为什么能做出如此明智的选择呢?这是因为他在工作之余,时刻不忘关注时局的变化,对各种行业前景在新形势下面临的机会和挑战,都有一定了解,并形成了一套自己的看法。因此,他才能在关键时刻做出正确的判断。

每个正在或者企图创业的人,都有必要对自己所从事的行业前景有清醒的认识。经营往往受非人力所为的客观因素影响,我们应该明查善断,未雨绸缪。

机遇来了,许多人都能发现,但并不是每个人都能抓住。成功者没有天生的把握机遇的能力,他们只不过是在平时多留心、多观察、多思考而已。

洞悉危机所在

一个企业跟一个手表一样,一个齿轮坏了,表就停了。

——李嘉诚

李嘉诚的过人之处,在于他可以在一项业务的极盛时期洞悉其危机所在,然后迅速做出新的部署和尝试。现在看来,读书不多的李嘉诚之所以能学得这样一套经商的高超技巧,除了其在工作中的留心观察以外,更重要的是他善于学习一切先进的知识和理论。

这一点早在他童年时就已经十分明显了。1940年,李嘉诚随父母为避战乱来到了香港,为解决广州话和英语的障碍,他以表妹、表弟为师,勤学苦练,很快就能讲一口流利的广州话。特别是学英语,简直是到了走火入魔的地步。一到夜深人静,他便独自跑到路灯下读英语。

1942年,李嘉诚14岁,父亲因病去世,家境的贫穷使他过早地走向社会。为了生存下去,李嘉诚与他母亲一起挨家挨铺找工作,但却没有着落。母子俩拖着满是血泡的双脚回到家中。终于,经过艰辛寻找,李嘉诚进入一个茶楼做跑堂。他把闹钟调快10分钟,每天都是第一个赶到茶楼,每天工作15小时以上。即使是那样恶劣的环镜下,李嘉诚仍然利用短暂的空闲默读英语单词。

正是靠了这样一种学习精神,当年他生产塑胶花的时候,塑胶花行业正大行其道,大有带动香港工业起飞之势。然而李嘉诚却看到了这个行业的前途有限,于是转向房地产发展,全力拓展房地产市场,并在紧接着面来的房地产高潮中获得可观的回报。

那时的李嘉诚,已经成为香港炙手可热的富豪级人物,可他并没有安于现状,而是在香港房地产最高峰时看到了这个行业的危机。1997年,他开始不断出售手上的物业,努力开拓新的业务领域,把资金纷纷投于电讯、基建、服务、零售等多个领域,使集团避开了金融风暴中楼价大跌的重大打击。

在后来的几年中,李嘉诚调拨更多的资金发展高科技项目和电讯业务。同时,和记黄埔在海外的投资,比如加拿大的石油、英国的货柜和巴拿马运河港口等,也正一步步发展起来,这样的投资技巧完全是李嘉诚依据自己对全球经济走向以及各行各业基本趋势的认识而做出的。

李嘉诚在数十年的经营过程中,一方面不断地调转企业经营的船头,另一方面又不断地使自己的航船变得更加庞大和结实——正是依据这两点——他才能在巨大的金融危机的浪潮中立于不败之地。

事不过三

大前年赚了,前年赚了,去年也赚了,如果今年还能赚到那就好了。可是这个世界没有那么顺利的事。

——李嘉诚

经营理念是一切企业经营的根本。李嘉诚认为,正确的经营理念是经商成功的一半,经商必须有正确的经营观念和使命感。公司的经营观念和方针如果明确,经营者和管理监督者,就能基于这些观念和方针,达到有效领导;员工也遵守这种观念和方针,判断是非,人才自然容易培养。而相反没有正确的经营管理理念和方针,就会使公司的方针缺乏一贯性、连续性和统一性,使经商过程被情势或热情所左右,当然既不容易培养出真正的人才,也容易导致公司的经营混乱。

一个成功的企业家,懂得利用经营理念进行创新和发展的道理,他们总会在适当的时候,对过去的老办法加以革新,用崭新的观念领导公司继续前进。

老办法经营事不过三,是企业经营的常规,好的商人在经营中总有成功的经验和手段,而这些手段往往是获得成功的本钱。但是我们常常发现好事情接连出现了三次以后,就会有失败跟随而来。为什么会如此呢?这是因为人的本性往往是连续胜利三次以后,就会自大起来,做事也就不专心谨慎了,如此就变成自以为是,我行我素,该做的事情不做了,不该做的事情反倒做。所以经商时不可因顺利而冒进,越是成功越要注意。

李嘉诚对于李氏企业的经营也是本着这样一种态度进行的,他总是透过参股控股来获得其他企业的经营管理权,而在这种控股过程中,总是在权衡了对方与自我实力的基础上,以尽量少的投资来获得尽量大的收入。可以说,李嘉诚的一生,投资中从未出过重大的失败,而这正是他稳妥经营战略的体现。

同类推荐
  • 识人三经——观人学

    识人三经——观人学

    中国数千年辉煌灿烂的文明史,就是人的智力不断提高、智慧不断扩充的历史,是一部人才发展史。可以说,人才的选拔和使用,是一个亘古不朽的话题。
  • 人生要留一份淡定和从容给自己

    人生要留一份淡定和从容给自己

    人生在淡定,生活中不如意的事十之八九,令我们无法预料、无从强求,但顺境中宠辱不惊、怡然自得,逆境里不大悲大愁、不弃不馁,才能解世间浮沉,更见人生真义。淡看人生荣辱得失,一切均如过眼烟云,去留无痕,这才是淡定人生的最高境界。《人生要留一份淡定和从容给自己》通过大量贴近生活的事例,精练其要点,并从爱情、生活、人生、事业、等不同角度对淡定进行了解读,引导人们无论面对任何挫折与困难,或在金钱与名利的诱惑下一定保持心境平和,留一份淡定和从容给自己,其实吃点小亏不算什么,只有淡定才能从容,才能拥有淡定与从容的力量,从而好地面对明天的生活,经营好以后自己的人生。
  • 世界500强企业面试实录(Mbook随身读)

    世界500强企业面试实录(Mbook随身读)

    《世界500强企业面试实录》会带你了解世界500强企业用人理念、招聘流程,最全面、最详细的500强企业面试真题解析,成功进入500强企业的行业精英口述实录,500强企业金牌HR点拔求职秘诀……为你的职业前途把脉。本书将帮助年轻人成功迈过通向最优秀企业的第一道门槛,实用性和指导性很强,是难得的面试指导书。
  • 一剂良药

    一剂良药

    这是一本让穷屌丝也变得内心强大的书。什么?穷屌丝也有可能完爆富二代?逆袭了,逆袭了!你的生活质量高吗,你的工作压力大吗?《一剂良药》专为时下都市男女解决生活困惑,让您烦躁的心灵得到休憩。早就疲倦的你请停下奔忙的脚步,和我一道修修心吧。
  • 卡耐基职场说话行为艺术

    卡耐基职场说话行为艺术

    如何说服你的上司,如何统御你的下属?本书运用卡耐基的心理战术、哲学和理念,教你善用语言的魔术建立良好的职场关系。
热门推荐
  • 职业阴阳师

    职业阴阳师

    一只鬼眼明鉴三界,半腔正气玩转阴阳。诡异的赶尸家族,神秘的阴阳之道,鬼龙复生,天下大乱!
  • 小心,吸血鬼殿下已出没

    小心,吸血鬼殿下已出没

    对于拥有一半贵族吸血鬼血统的喵小柠来说,这是一件非常幸运的事。她老爸是吸血鬼的伯爵,然而她老妈就是一个普通人,也是正是因为他们的相爱才有了她这个奇葩的结晶。更奇葩的事,她就出去挣个外快,也能遇上吸血鬼而且长的还很正,更奇葩的事,那只吸血鬼的老爸跟她老爸还有那种神马神马的关系,所以他就堂而皇之的住进了他家,这是什么鬼。“司空钥,吸血鬼是不会吸同类的血的,你对着我露出獠牙,这是什么意思。”喵小柠“但是你是吸血鬼么?你别忘了你还有一半是人类,我只要吸你人类的一半就可以了。”司空钥傲娇的说。“……”喵小柠
  • 温暖的旅途

    温暖的旅途

    对于诗歌和交友方面,我常常觉得自己很幸运:在四川初学写诗,就得到很多诗人的帮扶;回桂林上班后,偏居城市东郊广西师大育才校区,又相继结识了一批志同道合的朋友;当这些朋友或因学业或因工作调动陆续离开桂林,再一批朋友从各地赶来,填补了他们留下的空白,刘发扬是其中一个。现在,发扬已经成为我在桂林联系最紧密的圈内好友,几天没和他碰头,就觉得心里少了些什么似的。
  • 第一福晋瓜尔佳

    第一福晋瓜尔佳

    傅恒,一手托起乾隆盛世的睿智宰辅;弘历,一代帝王,只为一份青梅竹马的执着;雨棠,身为满清贵胄,却是六绝孤女。三人既是知己,又互有情愫,她夹在中间,左右为难。一边是青梅竹马的帝王,一边是关怀备至的知己。在命运的驱使下三度出入大清宫闱,究竟情归何处?情节虚构,切勿模仿
  • 都市乡巴佬

    都市乡巴佬

    他用拳头打向那纨绔子弟脸上,“你,你的脸打了俺的手。”他把那纨绔子弟打倒在地,用脚踩着那纨绔子弟的头,“你的头硌着俺的脚了。”这就是胡龙,他用自己的方式教训那些欺压良善之人。他怪招屡出不穷,打人打得理直气壮,常常赢的满堂喝彩和尊敬。
  • 蛮荒神皇

    蛮荒神皇

    血与骨,铸就蛮荒神皇路;长歌行,染尽无尽荒神血!踏通天之阶,做一世天骄独霸蛮荒!埋万千枯骨,尊万古无双永恒不朽!
  • 穿梭时空的商贾

    穿梭时空的商贾

    莫名其妙得其时空戒子,让杨泽有一次机会选择自己可与什么年代互穿。古代,后世,异空间,还是玄幻、修真、科幻空间。皆可选择。新建群号:109773303.欢迎大家踊跃参加。(简介小白,简单写写,无须在意。)
  • 俏皮话(民间幽默笑话集)

    俏皮话(民间幽默笑话集)

    笑话在古今民间文学中都大量存在。为了给读者提供精神食粮并使之读后内心发笑、精神受益、心灵得到陶冶,编者从古今笑话中精选了一些优秀篇章,根据现代人口味作适当修改,并根据国内外笑话分类学的方法,主要从便于读者阅读的角度出发进行了分类。
  • 坏坏狐王别乱来

    坏坏狐王别乱来

    “女人,这可是你先引诱我的。”暧昧的气息呵在她面上,笑笑欲哭无泪。被小小穿越集团的四个无良混蛋拐骗来穿越,结果,衣服穿没了,初吻穿没了,最后差点连人也穿没了!但,她萧笑笑的便宜也不是白占的!还想跟她玩成人游戏?直接一脚将对方踹下水,她抢了他的衣服便逃之夭夭!只是,为啥又叫她遇见了一个嫩嫩的小鬼?居然还和吃她豆腐的美男长的那么像?!好吧,看在他漂亮水灵的份上,她就忍痛将他收为儿子养着好了。带着儿子一起吃饭,一起洗澡,一起睡觉,却未想到某一天,儿子突然眨眼就长大了,邪邪一笑,将她抱上床,一个翻身将她压在了身下,笑得邪魅惑人:“萧笑笑,做儿子不好,还是来生儿子吧!”
  • 末世时之纹

    末世时之纹

    崩塌的世界,绝望的人类,一个努力挣扎的少年,带着他时间回溯的能力,回到了过去。“这一次,我要在茫茫众生中,杀出一条血路!”新书不易,收藏推荐打赏都很重要。(点收藏,不迷路。)