【50】 房东陈菲琳
“菲琳…”电话接通了。
“天龙，在上班吗你？”
“没有，菲琳，我今天有事没上班，你打电话给我有事吗？”
“没什么事，就是想问问你有没有帮我找到合适点的房子。”
果然是房子的事，和我刚才想的一样。
“房子嘛，倒是有套合适点的，不过…”
“不过什么，天龙。”菲琳一听有合适的房子，语气有些急切的想知道。
“这样吧菲琳，你几点下班，我们见面谈吧。”电话里有很多事情说不很明白。
“好，天龙我快下班了，六点钟我们在中南海滨酒店见面吧。”
挂掉电话看了看时间，离六点还有一个多小时，洗过脸换了身衣服就下了楼，中南海滨酒店就在杨琴住的不远处，我独自慢慢的来到了这条街上，在沃尔玛超市门口的休息区坐下，看着来来往往的人群，坐在这里能看到斜对面以前杨琴居住的房子，而这个位置我和杨琴坐过很多次了。
杨琴走了，这里成了我的回忆。 一个人就这样傻坐了半个多小时，直到陈菲琳电话打来我才站起来向中南海滨酒店走去。
陈菲琳已经在门口了，我在远处已经看到她了，毕竟像陈菲琳这样的空姐站在大街上回头率还是很高的。
在门口彼此问候了一下，我们向酒店里面走去，作为深圳的准四星级酒店，中南海滨酒店内的环境那是没得说，虽然经常在这过，但是今天还是头一次进来。
在一个双人座位上坐下后我和陈菲琳每人要了一支饮料。
“天龙，你说的是哪里的房子？”陈菲琳显得有些迫不及待想知道我说的房子究竟是哪的。
“菲琳，你先别急，我有个问题想问你。”我决定先试探下陈菲琳愿不愿意和别人一起住。
“什么，你说吧天龙。”
“如果有套房子你很满意，但就是有人要租你的房子…”我看着陈菲琳的神情有没有变化，还好没什么反应，“意思这个房子有人租住着，你要买的话就要和他住在一起。”我把话说的很明白给陈菲琳听。
“那简单…”陈菲琳听我说完想都没想就开口了，“我可以补偿给他点钱让他搬走啊。” 陈菲琳的话让我的头皮一阵发麻，同时有些尴尬的不知道说什么好了。
“天龙，怎么了？”陈菲琳看我坐着低头喝饮料不说话了。
“噢，没什么…”我抬起头看着陈菲琳，“菲琳，要是…”
“要是什么天龙？你怎么了？怎么说话有些吞吞吐吐。”陈菲琳面带疑问的看着我。
“没什么菲琳，我想说要是租你房子的人你认识，那你还会不会打发他走啊？”
“我认识？”陈菲琳愣了一下，“不对啊天龙，你怎么知道我认识，我认识的朋友你没见过的。”
陈菲琳说的有道理，她认识的人我的确都不认识，不可能知道她认识谁，但我说的是我自己，陈菲琳当然没有想到我说的是自己了，看着她迷惑的样子，我想还是都告诉她算了，要看房子早晚都会知道的。
“菲琳，我说的那个人就是我。”
“啊？你？”陈菲琳睁大眼睛看着我，“对不起啊天龙，我刚才不知道你说的是自己。”陈菲琳再为刚才说补偿钱打发我走的话道歉。
“菲琳没事的，我理解你，买了房子谁也不愿意跟别人住一起。”
陈菲琳听我说着有点不好意思的低下了头，像我刚才一样闷头喝饮料，我也没好再说什么，两人一阵无语。
“菲琳…”
“嗯。”陈菲琳抬头看着我。
“等会我们吃点东西，我带你先去看看房子吧。”我决定先让陈菲琳看过房子再说，毕竟连房子都没见过，现在说什么都还太早，只有看过房子能满意后才能做打算。
“好。”陈菲琳点头同意。
饭间我们没有太多的话，可能是刚才的尴尬还未消除吧。
吃过饭结了帐，陈菲琳便跟着我走出酒店，在外面搭了辆车就奔星海名城而去…
到了星海名城下了车，在我的带领下陈菲琳跟我进了小区，一进小区陈菲琳便惊讶的四处张望，虽然天已经有些黑了，但在小区灯光的衬托下景色更加迷人，“想不到这里这么漂亮…”陈菲琳边跟我走边赞赏，“以前听别人说过这里的小区环境好，今天见到了果然非常的美。”
看来陈菲琳对这里的环境相当的满意，我边走边大概的对陈菲琳介绍了下小区的情况。
来到我住的那栋进了电梯，来到我住的房间，进来后我让陈菲琳随便参观，我去给她倒水。陈菲琳在屋子里看了个遍，然后又去了阳台，看过后坐在沙发上喝水。
“看过感觉怎么样？”我笑着问陈菲琳。
“感觉还不错，房子装修的还可以，大小也合我的意。”听陈菲琳这么说我稍稍放了下心，看来她对这个房子还是很满意的。
“你能满意就好说，不过买房子不像其它东西，你还是要看仔细才行，要不明天白天你再来看，多看几次。”很多人买二手房都是这样的，看一遍就满意的不多。
“不用看了，我相信我的第一感觉，嘻嘻。”说着陈菲琳冲我调皮的笑着。
“那么相信自己的第一感觉？”
“是啊，第一感觉告诉我这里很不错，而且又是你推荐的错不了。”陈菲琳笑嘻嘻的回答我，“如果不好，你就不会租这的房子住了对不对。”
陈菲琳的思维果然非常快，是啊当初租房子的时候我就是看上了这里的环境好，房子装修的也很好，所以宁愿每月多付两百房租也租了下来。
“那好吧，既然你看中了我就帮你谈价钱。”房子卖多少钱我还没有问房东，不过以我估计的市场价格应该不算太高。
“嗯，谢谢你了天龙。”陈菲琳在我这坐了一会就回去了，送她下楼回来洗过澡后，我便早早上了床准备休息，临休息前我给青羽发了个信息，大致的意思是我今天比较累先睡觉了，不让青羽担心我，发完后把手机丢在一边就睡着了。
第二天早晨醒来吃过早餐看了看时间还早，这几天没心情上班，我已经给老总打过招呼最近有很多私事处理，老总也批了可以安心休养几天。
看了会电视给房东打了个电话大概问了下房东卖房的原因和价钱，并且告诉他我这有人想买他的房子，房东一听很高兴，他当然高兴了，因为他卖房是因为想急着出国。
房东知道我是做房地产的，也没有过多的夸大什么，开出了一个还能说的过去的价钱，并且许诺我帮他把房子卖掉给我一万元的好处费，我笑着附和他挂掉电话。
我把大概的情况在电话里告诉了陈菲琳，我有信心在房东开价的基础上最少给他砍掉八万左右，因为我知道真正的行情，以及他的房子本身的价值，还有他是急着卖掉的思想。
我让陈菲琳下午来我这，然后打电话约了房东下午也到我这，趁热打铁省的夜长梦多。
下午等到他们都来了见过面介绍完后，开始了价格的谈判，我毕竟是做房地产的，我在这里说他们两个基本上插不上什么话，而且我说的话句句中要害，弄的房东分不清我像买的还是像卖的，我把和陈菲琳事先说好的价格报给房东，并且让陈菲琳咬死不加价，整整差了十万，房东说什么也不同意，当陈菲琳把我事先教好她的房子的劣势一一摆在房东面前时，我发现房东头上的汗都出来了。
最后我冲陈菲琳使眼色，陈菲琳当然明白，加了五千给房东，房东还是嫌少不同意，陈菲琳没再加钱而是按照我的计划咬定这个价钱不卖就不买，并且要离开走人。
房东一看陈菲琳真的要走有点慌了，我趁机装着把陈菲琳叫到一边和房东隔开说话，然后又回来做房东的思想工作，最后房东同意再加五千就成交，陈菲琳装做极不情愿的在我的“恳求”工作下才同意。
达成共识后两人签证好合同，陈菲琳付了订金给房东，说好明天就去办过户手续。
等送走房东，陈菲琳非常的兴奋，“天龙你真行，一下就砍下来九万，我还以为最多就能降两三万。”
看着陈菲琳这么开心我也很高兴，“好了，菲琳现在还不是高兴的时候，等明天办完手续我们再庆祝，你回去把证件准备好，明天一早我们就去国土局办手续。”
送走陈菲琳给房东打了电话约好明天一早就去办手续，晚上无事像昨天一样给青羽发过信息早早睡了觉。
第二天一早我和陈菲琳碰面赶到国土局，房东没大会也到了，在国土居查完档确定房子没有问题然后很快就办完了过户手续。
等一切都办好，我向他们分别恭喜，大家一起喝早茶吃早点，房东还给我包了五千的红包表示感谢，我没有推脱收下了。
吃过早点房东有事先走了，剩下我和陈菲琳。
陈菲琳学着房东递给我一万元的红包，这个我说什么都不能收，陈菲琳见我真的不收也没有再推让，知道我没把她当外人。
“天龙，谢谢你。”陈菲琳真诚的向我感谢，“我决定了天龙你可以继续住在那，而且一年都不用交房租。”
什么？陈菲琳让我继续在那住而且一年免租，看来陈菲琳要当我的房东了…
