房地产生意，是刘晓庆的首选目标。她长期没有房子住，渴望有一个属于自己的“窝”。她曾从朋友处借了100万港元在深圳蛇口买了一栋别墅，恰在这时地产开始涨价。1989年，这座别墅未加任何改造装修，就从100万涨到500万。由此她看出了做生意的门路。
她在香港一次性投入房地产的总金额即达1亿美元。成为香港房地产的新星之魁。她的房地产公司名为“新世纪房地产公司”，目前在国内已有许多发展。比如在广东惠州买下了两万平方米地产，计划盖一栋商场、娱乐中心和文化中心于一体的38层摩天大楼。在烟台的80亩黄金地段与香港达龙公司合作修建的综合性大楼，慎礼商住区，已经上市出售。在无锡和苏州之间的张家港市中心买了80亩地皮，已经签了合同。在上海的不夜城开发和西郊房地产投资计划正在实施中，其中西郊需要投资2个亿，不夜城中心腹地的开发更是一项伟大的工程，需要投资12亿。
她的集团公司下属还有文化传播公司、教育、出租车、美容、化妆品公司等等。刘晓庆介绍说，在文化传播方面，投资拍电影，经营电影制作和各种文艺音像制作，由我担任制片和策划，有合适的角色时我也亲自演。我与台湾中华电视公司签了拍摄200个小时电视剧的合约，现在只拍了40个小时的《风华绝代》，还有160个小时的节目待拍。我已与徐小明公司，港发公司等香港公司答了四部影片的合约。我所开办的美容院由美容美发、服装设计、广告、室内装璜等五个系列组成。还将成立服装和广告公司，实行设计、制作、销售一条龙，创造一种独特服装，参与国际时装市场的竞争。刘晓庆实业发展总公司与潍坊市政府合作开发的东方电影之都，地址选在潍坊市潍城区，占地600亩，总投资将达20多亿元。
刘晓庆哪来这么多的钱？便成了许多人感兴趣的“一级商业秘密”。《深圳青年》杂志记者为此采访了刘晓庆，披露与她从电影明星到亿万富姐的九大秘密：
其一，明星效应+有准备的头脑=成功。据称，刘晓庆是当今中国能够成功地把明星效应和聪明才智有机结合起来，并淋漓尽致地发挥到实业中的一个绝顶出色的美女。
其二，他人的启示。刘晓庆在香港拍片期间，从郑明明把艺术和实业结合直来，创办了蒙妮坦美学院有限公司，并发展为一家遍布世界的跨国性集团公司中，受到了启示。郑明明的成功和“蒙妮坦”的经营之路，给刘晓庆留下了深刻的记忆。
其三，房地产来钱快，是一条迅速积累资本的途径。
其四，机遇就是成功的契机，但是，机遇只垂青于有准备的头脑。人们注意到，刘晓庆的许多大动作，都是在邓小平南巡讲话后不久完成的。
其五，专打刘晓庆牌。一些主动双方争执的重点是财产如何分割。经北京法院调查审理，对财富作了合理分割，判决双方离婚。为避免影响《绝代风华》的开拍，刘晓庆做出让步，一次性付给陈国军7万元。
其六，施展空手道本领。就是在没有钱或不花钱的情况下，巧妙地利用别人兜里的钱，达到获取投资回报的目的。这种世界公认的高明投资手段，能玩好的人不多，能玩出大名堂的就更少了。不料刘晓庆居然也有这种本事。
其七，负债不等于亏损。钱一旦变成了物，就成了不动产。要让不动产动起来，最高明的办法就是向银行借抵押贷款。既然是贷款就得付利息，付利息就是负债。刘晓庆虽然靠玩“空手道”可以不花自己的钱，但无论是别人出资，抵押贷款或合作双方共同贷款，刘晓庆都得承担支付银行利息的风险。
其八，刘晓庆说，中国最大的问题就是存在着先进的生产力与落后的生产关系之间的矛盾。我最欣赏蛇口的人的那句名话：时间就是金钱，效益就是生命。
其九，巧用大众传播，不花一分钱，就能把公司的实力，企业的形象及售楼广告铺天盖地地推向全国。
数风流美女，还看今朝
东莞，一个立誓“我走我的路”的“南飘女”在9年顽强的奋斗之后，出版了《飘来飘去》、《南飘女》、《谁知我心》等中长篇小说和诗集，同时，完成了从打工妹到女作家，再到女老板的艰辛蜕变。
记者在凳城见到了才华初显的女作家、女老板夏可可，并与她进行了对话。
问：你新近出版的长篇小说《飘来飘去》反响怎么样？
夏可可（以下简称夏）：还不错。这本书最先是在榕树下网站上发表的，之前，我到过一些出版社，因为书中有继父诱奸继女的乱伦情节，他们都不敢出。但在网上的点击率却出奇地高，因此，引起了网站的注意，他们主动提出和我签订了出版合同。几经周折，才出版发行了1万册，第一版已告罄，马上就要第二次印刷了。
6月份，广东省文联和湖南省文联还就这本书举行了研讨会，在芜城开的。
问：你的作品多以漂泊的人群和他们的生活为题材，和你的经历有关吧？
夏：对。9年的“南飘”经历，我耳闻目睹了许多人的故事，我关心我自己以及我的同类，我们背井离乡来到他乡，奉献热血和青春，得到微薄的报酬，我为所有打工者的不平待遇痛心。我拥有自己和别人的故事，在故事里揉进我的情感。
问：你是带着文学梦来南方的？
夏：是的。我相信南方是重视人才的地方，一定会有我的用武之地。
在南方打工的日子很苦。在我没买小车之前，天天都坐摩托车去采访、去跑业务，哪怕是烈日当头、大风大雨。白天奔波，晚上写作。那时，我的行囊里除了几件换洗衣服处，只有两本厚厚的作品剪贴集和一些手稿。市府大院里一座破旧的楼房里，一套办公用房里的厨房就是我的宿舍，只容得下一张小床，人的移动也只能侧身，墙壁很黑，光线昏暗，空气潮湿又充满霉气；蜘蛛网在角落里像扯烂了的旧丝絮到处飞。晚上，老鼠到处跑，吓得我要紧捂被子，才能睡着。但为了实现我的文学梦，物质上的清贫、环境的简陋都无所谓，只要我干的是自己喜欢的事，我就开心。
问：在南方漂了这么多年，你感觉如何？
夏：我奋斗了9年，终于成为拥有车子、票子、房子的“本地人”，我觉得自己苍老了许多，站在镜子前，我问自己“不是一直以年年妹妹18岁，不肯认输自慰吗”？但还是不敢面对镜中的自己，笑起来都有皱纹了，那是岁月的刻痕，不可磨灭的印迹。
但南方也满是机会，在这里，我考验自己应酬八方的能力，明白了自己既是马，又是策马人。躁动的南方空气，激励着每一个人，我也敢做老板梦了。
问：能告诉我你的年龄吗？
夏：（笑）还是不说吧，我怕提起自己的年龄。
问：你已出版了4本书，又有自己的广告公司、书店和画廊，在很多人眼里是成功了，你认为呢？
夏：某种意义上说，是成功的，我实现了我的文学梦想。有人称我女作家，也有人叫我老板，认为我成功了，但只有我知道是如何走到今天的，我也清楚，如今我只是站在通往成功的第一级台阶上，我不能有丝毫懈怠。
问：公司给你带来了金钱，那写作呢，给你带来了什么？
夏：出版了几本书，别人以为每本书都会带来丰厚的回报，其实一本书一次版税才几千、万把块钱，连一套房子里的一个房间都买不到；那与劳心劳力的过程是不成正比的。但写作是我生命里最喜好的事情，它溶进了我生命中所有的喜悦和欢愉，即使没有一分回报，我也会写下去。
问：飘泊的经历对你的心境有什么影响吗？
夏：我注定了是一名游子，漂泊异乡，我学会了在逆境中换一种心境去想、去生活，苦会变成甜，哭会变成笑，恨也会变成爱。
夏可可：湖南湘潭人，1992年大学毕业后南下，先后在海南、深圳、广州等地的报刊杂志做记者、编辑、广告业务员；之后踏足东芜，在市府文联的一个杂志社从事编辑工作。期间，她出版了小说集《谁知我心》、《南飘女》和诗集《梅雨箴》、今年6月，她出版了第一部长篇小说《飘来飘去》在国内引起较为强烈的反响。现在夏可可在东莞拥有可可画廊、可可书店和自己的广告公司。
