张先生可以将手中的50万元用于首付，再用10万元用于装修、买家具、买家电，留下8万元为孩子结婚做准备。如果夫妻二人都是首次贷款买房，那么，公积金贷款可以实现30万元，剩下的房贷可以选择商业性贷款，并将贷款期限设置成20年。在还贷期间，二人每个月通过两种贷款方式所还的贷款一共是3000元左右，这对于张先生这样的家庭是没有太大的负担的，而且他的儿子已经经济独立，二人的负担就更小了。
通过对以上情况进行规划，无论月收入是多少都能够实现买房的目标，但是不管你的收入是多少，在买房的时候都应该注意以下问题：
（1）购房款是一笔不小的数目，如果想要减小购房所带来的巨大压力和生活负担，在购房前，应该对自己所拥有的财产进行细致的估测，然后依照自己的经济状况选择适合自己的楼盘。
（2）在购房前，应该看看自己的家庭收支状况如何，在估算的时候应该将重点放在比较可靠的来源上，比如工资、债券利息等；支出有生活开支、教育费用、购房还贷支出等。其中购房还贷支出应该不超过收入的1/3，否则就会使正常生活受到影响。
（3）如果是一个人购房，那么，在购房时更应该现实一些。单身人士还没有成家立业，在购房前，应该以居住便利为主，还要考虑将来转卖的问题，最好购买价值低，升值空间大的房子。如果将来更换工作，也可以方便换房，通常选择成熟社区的房子是比较容易转手的。
7.家庭主妇，不工作不等于不理财
对于收入非常高的男士而言，他希望自己的妻子退下工作岗位，全心全意打理好风险的避风港——家。而多数女性都不会反驳这样的要求。那么，对于不用工作的女性来说，不仅要将家里收拾得妥当，还应该将家庭的财务问题打理得井井有条，这样一来，生活才会更美满，财富才会更多。那么，家庭主妇应该怎样进行理财规划呢？
王太太在家中照看4岁孩子，而丈夫所从事的职业是技术工程师，月收入在1.2万元左右。目前，二人已经购买了一套新房，住房贷款已经还请。王先生在单位有社保，两人又分别购买了保险，每月支出1300元。家庭具体的财务情况是这样的：家中所有的活期存款和现金共有4万元，一年定期储蓄4万元，房产价值100万元，家庭每月支出9000元。
从王太太家的财务状况来看，基本还可以，房子贷款已经还清，储蓄率在25%。但是在投资方面，王太太并没有涉及到，投资方式只有最基本的储蓄。像王太太这样家中有子女的家庭，应该提前给孩子筹备教育经费。在平时，王太太可以做一些投资，使家庭中的金融资产得到保值，甚至增值。王太太可以参考以下理财规划：
（1）教育规划
一个孩子在大学期间所需要的费用在5万元左右，在孩子成长的过程中也许会出现通货膨胀的状况，可以这样认为，在孩子读大学的时候需要大约8万元。筹备教育经费，可以采用每月定期定额投资的方式。王太太可以选择投资基金，因为基金适合长期投资，而且还能得到较稳定的收益。每个月的投入额不需要太多，200元就可以，在十几年后，就能够得到一笔数目可观的教育经费。
（2）保险计划
保险的双十原则是指保险支出与收入的大约比例是1：10，收入大约是保额的1/10，而王太太家的保险支出是比较合适的，不需要改动。
（3）投资规划
在银行中，至少要存有5万元的资金，以备不时之需，剩下的资金可以用于投资基金。每个月剩下的3000元也可以投入基金之中。
（4）保健规划
王太太的丈夫月薪高，工作自然辛苦，鉴于丈夫很少锻炼身体，王太太可以为其安排健身活动，费用不超过500元。
从王太太的家庭状况来看，王先生工作繁忙，王太太由于照顾孩子，空闲时间也不多，而且两人的证券投资知识并不丰富，也没有投资经验，所以不建议王太太投资证券市场。王太太和先生虽然不喜欢冒风险，但是还能接受有些风险而收益略高的投资，所以，在投资时，应该采取边进攻边防守的策略，比如购买偏股票型基金40%，混合型基金30%；债券型基金30%。在挑选基金产品时，应该挑选长期以来业绩都比较稳定的基金，将侧重点放在优质老牌基金上，这类基金经历过牛市，挺过了熊市，和其他基金产品相比，这类基金的平均风险回报率会高一些。
8.单身的“高富帅”，理财规划不可少
“高富帅”是最近在网络上出现的词，它所指的是一群身材高大、长相英俊的富有男士。无论是何方美女在遇到这类男士时，十有八九都会被其“电晕”。而作为一位单身的“高富帅”，应该怎样规划自己的理财方案，让自己魅力永存呢？
许先生就是一名单身的“高富帅”，34岁的他跃进了收入较高的中产阶层。目前他是一位年薪22万元的销售主管，但是他是“月光族”，银行也没有存款。许先生目前与母亲生活在一起，自己没有任何保险。
许先生的老家有一套住房，总价值为120万元，月供5000元。此外，还有一处房产，价值在15万元左右，房贷还清，暂时空置。许先生目前有两辆汽车，一辆比较旧，价值3万元，另一辆的价值为20万元，月供3000元，还有一年，贷款就还清，每个月在车上的花费为1500元。
在许先生的手中还有一家书店，投资额为5万元，估计在未来半年之内都处于亏损状态。另外，许先生与母亲在外租房住，房租为2000元。
从许先生的实际情况来看，其理财规划应该从以下几方面来入手：
（1）购买保险
从许先生的收入来看，他的生活应该是非常滋润的，但是由于他每年必须支出的费用太高，比如新房贷款、旧车使用费用、新车贷款、房租等，这些使得他的收入所剩无几。对于较高风险的投资，许先生目前还没有条件，而且不符合他的理财目标。目前，许先生可以选择保守型投资。通过对许先生年龄、经济状况等多方面的考虑，养老保险、医疗保险应该尽早进入许先生的理财规划之内。
（2）组合理财
A.平时生活开支，每年应该控制在2.4万元以下。许先生已经过了三十而立的年龄，应该考虑自己交女友的问题了。但是花费巨大的爱情对于处在这种经济状况下的许先生来说并不适合，所以，在确定恋爱关系前，应该坦诚地将自己的经济状况告知对方，让对方在心理上有所准备。
B.准备出1万元，应对不时之需，以3.5万元作为常数。当出现急需用钱的时候，比如结婚、生重病等情况，可以3.5万元作为常数应对。
C.在使用旧车的过程中所产生的费用一定会比新车高，所以许先生可以将旧车卖掉，将卖车的钱提前还清车贷，还可以减少月供。
D.购买国寿人身意外伤害综合保险。许先生的职业决定了其必须经常外出，所以，应该做足风险防范。这需要许先生购买意外伤害保险和人身意外伤害保险。
E.投资国债等投资产品。从许先生的生活状况来看，他最应先解决的问题就是住房和换车，使自己的生活水平恢复到高水平之上。在此期间，进行风险高的投资方式很容易使生活状况雪上加霜。所以，许先生在投资时，应该将投资目光放在既能保本有息，又能有较高收益率的投资工具上。
F.将空房租出去。虽然许先生的年收入比较高，认为每个月1000元的房租解决不了什么问题，但是这是对资源的一种浪费。许先生债务缠身，每个月固定支出数额非常大，所以应该将空房租出去，一年下来，也能得到1.2万元可以利用的资金。
G.许先生经营了一家书店，目前不但没有盈利，还在亏损，并且估计在半年之内还是这样的状况。对于自己经营的书店，许先生应该仔细再分析一遍，看看自己在哪一点没有做好，找到问题后，解决问题。
其中，分析的内容主要有：书籍在社会上是否还受欢迎；书籍的价格、类别是否能够吸引大量消费者；书籍所面向的消费群体是哪些人；在店铺附近的消费群体是否够多、够集中等。许先生在分析问题的时候，应该将重点放在书店经营的发展前景上。
如果在经过调查、研究、分析之后发现，目前店铺所出现的亏损状况只是由于打造店铺品牌需要逐步积累过程的问题，那么，许先生就不能放弃，坚持下去，一定能够迎来创业的“春天”。但如果许先生发现自己经营的店铺根本没有市场前景，那么，许先生应该毫不犹豫地放弃自己的店铺，虽然会有损失，但这样可以将损失降到最低。
