本章重点与难点：本章以土地使用权为核心，主要介绍了我国土地使用权出让制度、土地使用权转让制度、土地使用权划拨制度以及土地征收、征用制度。
一、名词解释
1.土地使用权。
2.划拨土地使用权。
3.土地使用权出让。
4.集体土地使用权。
二、不定项选择题
1.土地使用权具有以下特征()。
A.特定性B.派生性
C.物权性D.期限性
2.下列情形中属于土地使用权变更的是()。
A.某开发商转让地上建筑物
B.与本村农民集体经济组织首次签订土地承包经营合同
C.甲公司吸收合并乙公司并取得一处房产
D.某大型国有企业改制，一部分厂区成为新设企业财产
3.某国有企业将其以划拨方式取得的国有土地使用权作如下处置，其中不符合法律规定的是()。
A.以企业财产权利具有独立性为由，拒绝国家收回其土地使用权
B.将部分厂房改建为大型超市及室内游泳馆
C.补交土地使用权出让金后，将部分铺面房转让给他人
D.将厂区空地改建为公共停车场，并向车主收取停车费用
4.国有土地使用权出让的最高年限是()。
A.居住用地75年
B.商业、工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.旅游、娱乐、综合或者其他用地40年
5.农村宅基地使用中应当遵循下列规则()。
A.一户一宅
B.住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划
C.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准
D.农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府批准
三、简答题
1.简答土地使用权的类型。
2.简答土地使用权终止的原因。
3.简答划拨土地使用权的特征。
4.简答土地使用权出让的特征。
5.简答国有土地使用权出让的原则。
6.简答出让土地使用权期限届满后的处理。
7.简答国有土地使用权提前收回的原因。
8.简答集体土地使用权的特征。
四、论述题
1.论述划拨土地使用权的取得。
2.论述国有土地使用权的转让。
3.论述我国土地征收及征用制度。
