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第22章 家庭装修篇(4)

19. 拆墙时为何要弄清楚哪些是承重墙

很多人都想把居室变得更广阔,所以选择了拆墙这个办法。这项施工大家一定要注意:承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。否则,后果会很严重,并会影响到整栋楼的安全。那如何识别承重墙、配重墙和非承重墙呢?

一般来说非承重墙在户型图上都会被标明,一般比较薄,大致十厘米厚,敲打墙体时有清脆的大回声,而承重墙是不会有太多的声音。而老房子阳台窗户下面的墙,都是配重墙,千万不能拆。

另外,无论是任何墙体,你要对其改造之前,最好都取得物业的同意,否则,很有可能因为违反物业的要求,而被扣掉物业押金和罚款。

20. 砌墙时怎样防止对角处瓷砖开裂

因为新房的结构空间不一定完全符合业主的需求,所以可能需要进行一些砌墙的工程。砌墙中最常见的可能就是卫生间包水管了,很多装修公司使用的方法是“轻钢龙骨+水泥板”或用“木龙骨+水泥板”,但大量事实说明采用这两种施工方法,用不了很长时间瓷砖对角处就会开裂。怎样做才能防止对角处瓷砖开裂呢?有一种方法不仅便宜而且还确实可行。这种方法就是:

用红砖(两毛五左右一块)或者夹气砖(不太厚的3元左右一块)“斗砌”包立管(“斗砌”就是用砖立着砌),外面再用水泥沙子灰抹平,干后像钢板一样结实,瓷砖对角处不会开裂。

正因为使用这样便宜的材料,无法向业主收取较高的费用,所以很多装修公司不愿意采用这种方法。另外,家里的其他一些隔断墙也可采用这个方法。

21. 家庭刷墙漆有哪些方法

家装墙漆常用刷、滚、喷(包括有气喷与无气喷)等方法。

“刷”是采用毛刷施工,是平面效果,但毛刷会留下刷痕。刷漆时加水的比例控制在20%~30%之间,不要超过35%,高于这个稀释比例容易出现脱粉、流挂、浮色、漏底等问题。

“滚”指使用滚筒施工,是毛面效果,近似于壁纸,如拉毛、滚花、肌理、质感等。采用滚筒施工时可以少加水或不加水稀释。

“喷”是采用喷枪施工,表面平整光滑,手感、丰满度好,是最好的平面效果。“喷”分为有气喷与无气喷两种,按要求施工的最终效果是相同的,但有气喷需要几道工序才能达到比较好的效果,而无气喷1次就可以满足施工厚度要求。

注意,刷完涂料之后,要开窗通风1星期。

22. 如何做好水电路改造预算

装修所有流程中,水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,水电路改造是工程造价中最有水分的一个项目,不想让装修公司赚你太多钱的话,就一定要严格控制预算。具体做法如下。

在签订装修合同前,要求设计出示、水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能需要的数量:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免水电路改造增项费用过高了。

一般来说,新商品房装修,水电路改造在1500~2000元左右是正常值,因为新房设计时,一般线路已经安排的比较合理,不需要做大的改动,也就是简单的水路,网线,电话线。旧房子一般只保证了最基本的电路,水路设计,谈不上使用方便,所以一般旧房子装修要比新房多花些钱,具体数目真是要看实际情况而定了。

23. 水路改造如何操作

目前,市场上水路改造的主流水管是PPR水管和铜管,铝塑管已经很少用了。而PPR水管采用热熔技术,不会漏水,使用年限可达五十年,且价格适中,是不错的选择。但PPR水管在低温下会变脆,购买时一定要注意选择大品牌。

在进行水路改造时,要找专业的队伍,最好是找PPR水管厂家直接提供工程施工。因为每一个厂家提供的PPR水管的热熔性不同,而厂家的队伍最了解其产品的性能,所以最能保证施工质量。

另外,厂家的施工队主要是为了卖他们的产品,所以他们的服务价格也比较合适。通常情况下,厂家的专业施工价格比装修队提供的水路改造价格还要低。而且厂家给你的新家进行水路改造一般是一次派很多工人,一天改完,而装修队一般只是一个水电工在你家干几天才完工。

水路改造完毕要做进行打压试验。打压前应先把水表之前的进户节门关掉,打压时要注意:压力应打到六至八公斤,稳压时间一般不得低于半个小时,业主一定要仔细检查每个接口处是否有渗漏,如果有一定要让安装工人当场修复好,然后再打压直到没有渗漏,才属于验收合格。

24. 装修电路辅料有哪些讲究

巧辨电线质量

装修时,应检查装修公司所使用的电线是否为铜芯聚氯乙烯绝缘电线或铜芯聚乙烯护套电线,而不是铝芯电线。铝线因熔点低、电阻大,存在安全隐患。

此外,还需要关注装饰公司所使用的电线是否符合国家标准。符合国家标准的电线在其外包装上会有中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号。在包装上,可以看到如BVV22.5的字样,其中BVV是国家标准代号,即铜质护套线,22.5代表2芯2.5平方毫米。一般情况下,2.5平方毫米电线的荷载约5000瓦,家庭一般选用此规格电线即可。

规范敷设线路

在居室装修工程中,电线的敷设方法分明敷和暗敷。塑料护套线不应直接敷设在抹灰层、吊顶、护墙板及踢脚线内,若需暗敷应加以穿管保护。

在线路敷设时,应观察电路是否沿最近的路线进行敷设,并采用最少弯曲,且线路应固定、排线横平竖直。需要注意的是,在电线保护管的弯曲处不应有折扁、凹陷和裂缝,这样才能方便穿线和维修,并在穿线时不致损坏电线的绝缘层。

穿线、留线有讲究

强电、弱电线路不得穿在同一根管内,一根管子不宜只穿一根线。电线在管内不能有接头和扭结,接头应设在接线盒内。

电线在配电箱中的余量应为配电箱1/2周边的长度;在接线盒、插座盒、灯位盒、开关盒的电线余量应不小于150毫米;电线距地面距离应大于150毫米。电线接完后,从电线接头根部到墙面之间应保持50毫米以上的长度。

25. 新房墙上的防水腻子需要铲除吗

很多新买的房子的墙上已经刮了腻子,然而在装修时,装修公司会不管三七二十一都让你把原来的腻子铲掉重新刮腻子,这有没有必要呢?实际上,如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了。装修公司之所以要求你这么做,无非是为了活多些好收钱。

怎么辨别原来的腻子是否是防水腻子呢?弄点水在墙上,用手指在腻子上转圈涂抹,感觉黏黏的,有腻子粘到手上,就不是防水腻子;反之就是防水的腻子。如果墙面不是防水腻子,就最好全部铲掉重新做:刷一遍界面剂后,刮两至三遍腻子就可以了。腻子不宜抹得过厚,墙面平整就够了,太厚的腻子层,日后容易开裂。如果是防水腻子,并且墙面本来就很平整,就不需要处理了。

26. 贴完瓷砖后怎么鉴别好坏

装修工贴完瓷砖后,业主如何检查工程质量呢?一般来说,可以用2米长的铝合金方管(或其他可做靠尺用的物品)在贴过的瓷砖面靠,如果贴好的瓷砖面能和方管紧密无缝,就是非常合格的瓷砖施工。

另外,还必须检查有无空鼓现象。检验的方法很简单:在瓷砖铺贴完成后,隔天用木棍之类不易损害瓷砖釉面的东西敲击瓷砖,听声。要注意:分别敲击瓷砖的四角和中心位置,声音空空的就是有空鼓。如果空鼓达到瓷砖的1/3,那这块砖要重贴。不然日后这块瓷砖非常容易脱落。

27. 铺装木地板时需要注意哪些细节

所谓“三分产品,七分安装”,木地板的使用寿命更取决于铺装的水平。那么,在铺装木地板时需要注意哪些细节呢?

防止地面不平整

地面不平会使部分木地板和龙骨悬空,踩踏时就会发出响声。

防止龙骨未经干燥

未经干燥的木龙骨含水率通常在25%左右,而合格的木地板含水率一般在12%,湿度差过大会使木地板快速吸潮,造成地板起拱、漆面爆裂。施工时,一般是先铺好地板,然后在木地板上进行其他施工。但这样,地板铺设完毕后,往往需要经过一个月甚至更长的时间才能打磨上漆。期间,地板与周围环境的水汽、化学品未做任何隔离措施,很可能导致木地板因含水率急剧变化而变形。

防止拼装过松或过紧

在铺设木地板时,应根据使用场所的环境温、湿度高低来合理安排木地板的拼装松紧度。如果过松,地板收缩就会出现较大的缝隙;过紧,地板膨胀时就会起拱。

防止用打木楔加铁钉的固定方式

施工中采用打木楔加铁钉的固定方式,会造成因木楔与铁钉接触面过小而使握钉力不足,极易造成木龙骨松动,踩踏木地板时就会出现响声。

另外,门下口与地板(含门口压条的厚度)铺设后的间距要保持在4毫米以上,以防日后门下沉,影响开闭。地面的防潮层、地热地板铺设用的塑料布之间,接口一定要搭接好,并用胶带粘接。如果地板铺设长度或宽度超过8米,房间、厅之间的接口或门口,都必须安装压条。

28. 刷乳胶漆时需要注意哪些细节

刷乳胶漆不是一件很难的事情,但有些细节必须注意,具体说来有以下几点。

刷乳胶漆前,墙面一定要处理好,否则乳胶漆涂刷后会引起脱落、开裂、起泡等严重问题。现在许多人施工时,腻子仍然使用821腻子,其实821腻子很不耐水,当墙体内含水时,821腻子就会吸水起泡,从而造成乳胶漆大面积起泡、脱落。而且乳胶漆性能越好,成膜性越好,问题就越严重。因此,使用乳胶漆时,应先使用封底将墙面密封,然后使用防水腻子,从而避免以上问题的出现。

乳胶漆在施工时,应搅拌均匀,尤其是使用色彩鲜艳的产品时,如果不搅拌均匀,当涂料中色浆分散不稳定或由于长时间储存后色浆析出,这时施工就会造成饰面发花,严重影响装饰效果。

另外,乳胶漆施工时可否加水及加水量的多少,一定要严格按照厂家的规定。因为有些厂家在设计开发乳胶漆时,已经充分考虑到用户的各种需求,设计了多种配方,有些乳胶漆在施工时不用加水,加水反而会破坏乳胶漆的各种性能。

注意在施工时可以采用刷涂、滚涂和喷涂工艺,以上无论哪种方法都能达到预期的效果,但是需要调好乳胶漆的黏度,黏度以在施工时容易涂刷,且刷后无明显刷痕为宜。黏度太大刷痕明显;黏度偏低,则易造成流渣、遮盖力差等弊病。

29. 如何巧算涂料用量

只要将需要粉饰的房间面积除以4,再把要粉刷的墙壁高度除以4,上述两项相加的和,便是所需涂料的公斤数。例如,一个墙高为4米、面积为16平方米的房间,所需涂料是:16÷4=4,4÷4=1,1+4=5。也就是,5公斤涂料就可以把这个房间刷两遍。

30. 选购壁纸需关注什么

警惕高价辅料和人工费

壁纸施工收费是按照业主购买的壁纸量算人工费用,而不是按照实际施工量来算。如果消费者多买了壁纸,虽然整卷的壁纸可以退回。但是人工费有些是不退的。

维权办法:先付壁纸费,问清人工费的数目,再约定人工费在施工完成后按实际施工量结算。胶水可以要求另行购买。

壁纸团购要盯牢色差

和瓷砖一样,不同批次的壁纸也有色差。这是很多参加团购的消费者必须要注意的问题。

维权办法:团购之前先了解退货事宜,并约定要买同一批次的产品,最好拿着团购价直接到商铺去选购壁纸。

选购量按实际面积算

壁纸是按卷计算的,一卷的规格是10米×0.52(0.53)米,约5平方米。商家报价的时候可能告诉你每平方米多少钱,也可能告诉你每卷多少钱。但销售的时候大都是按卷销售的,不懂行的消费者就会因此吃亏。

其实,消费者买不了整卷的,可以购买零裁下来的壁纸,只要消费者把墙壁的实际长宽告诉店家就可以了。

维权办法:采购壁纸前先丈量墙壁的长宽,尽量根据墙纸规格调整合适尺寸,避免造成墙纸浪费。

31.室内贴墙纸有哪些窍门

墙纸是目前使用较广泛的墙面装饰材料,有装饰性壁纸、防火壁纸、耐水壁纸等,最常用的分类是:纸质壁纸、纺织纤维壁纸、塑料壁纸、天然材料壁纸。

选择墙纸时,要从整体考虑,从壁纸的颜色、图案、特性出发,做到因人而异,因房而异。某种墙纸的图案、颜色看起来可能很好,但大面积铺开后,效果不一定会很好,或与房间、家具的整体风格不一致。

墙纸的颜色分为冷色和暖色,暖色以红黄、橘黄为主,冷色以蓝、绿、灰为主。墙纸的色调如果能与家具、窗帘、地毯、灯光相配衬,屋室环境则会显得和谐统一。

卧房、客厅、饭厅各自的用途不一样,最好选择不同的墙纸,以达到与家具和谐的效果。如面积小或光线暗的房间,宜选择图案较小,颜色较浅的墙纸,给人以明亮、宽敞之感。

选定壁纸风格后,就要检验它的外观质量是否合格,主要是查看色差(同一块不能有明显的颜色差异),不能有伤痕或折痕、气泡,图案是否有漏印或污点,同时还不能有露底(指涂塑的树脂是否完全覆盖住了基层纸)等。

墙纸用量的估算,一般把握以下原则,即房间面积×3÷5.2=所需卷数(一卷墙纸一般为52厘米宽、10米长,面积为5.2平方米)。

为安全起见,在所需卷数基础上再加一卷。由于个别房屋结构有异,在确定实际需要数量时,可先由专业人员或施工单位在现场量度确认,以免因购进墙纸过多或过少而带来不便。

有的墙纸尽管是同一编号,但由于生产日期不同,颜色上可能出现细微差异,而每卷墙纸上的批号即代表同一颜色,所以在购买时还要注意每卷墙纸的编号及批号是否相同。

32. 买壁纸时怎样做到不多不少

墙纸门幅各异。各家墙的窗、门亦不同,买墙纸要做到不多不少,可用(L/M+1)(H+h)+C/M的公式计算。L是扣去窗、门后四壁的长度;M是墙纸的门幅;加1作拼接的余量;H是所贴墙纸的高度;h是墙纸上两个相邻图案的距离,作纵向拼接余量;C是窗、门上下所需墙纸面积。计算时应以米为单位,面积以平方米为单位。计算时整除不尽,小数点后的数只入不舍。

33. 地面装修如何验收

常用的板块地面为花岗岩、大理石、陶瓷地砖,均采用水泥砂浆铺贴,同一房间粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、颜色应均匀一致,无明显色差。

面层与基层必须粘贴牢固,用小锤轻击检查,其空鼓量不超过总面积的5%。板块接缝顺直,缝宽基本一致,接缝牢固饱满。

木地板基层所选用的木龙骨、毛地板和垫木安装必须牢固、平直、并涂满防腐剂。

硬木面层应由中间向四边铺钉,木地板与四周墙面应留5~10毫米的膨胀间隙,用踢脚线压住,不得露缝。

木地板接缝严密,接头位置错开,脚踩无松动、无声响,粘钉牢固。

木地板表面打磨光滑,无刨痕、毛刺现象,木纹清晰,色泽均匀一致。

34. 地砖验收有哪些窍门

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