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第36章 银行和储蓄者(4)

钱票的出现是世界性的。在世界各国,近代经济创立初期都出现过私人发行纸币的阶段,如在澳大利亚,十九世纪初时,就出现了大量的私人期票,在流通领域里占领了十分重要的地位。发行期票的单位和个人来自于各行各业,上有殖民地的总督,下有平民百姓,由于私人期票发行太滥,而使期票在低于面额的情况下流通。

房奴

一、“房奴”

“房奴”教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。

现如今“房奴”这个名词已经越来越成为我们社会所共同关注的热点。“房奴”,房是房屋的房,奴是奴隶的奴,意思是房屋的奴隶。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房,在生命黄金时期中的20到30年,每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息,从而造成居民家庭生活的长期压力,影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等,使得家庭生活质量下降,甚至让人感到奴役般的压抑。

通常来说,“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭,此类家庭因为负债率较高,已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平,居民住房消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。有关调查显示,目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上,已超过国际上公认的住房消费警戒线。

二、“房奴”的起源

房价像坐上云霄飞车一样蹿升,贷款利息一涨再涨,“房奴”——一个闪现着智慧光芒,也透着辛酸的新词汇开始在坊间流传。如果说2005年中国通过超女制造了PK一词,那么2006年最流行的一词应该叫房奴。

在房价不断攀升的2005年到2006年第一季度,市场上已经无法找到中低价格的房地产,导致很多购房者背上了沉重的还贷负担;同时中国人民银行2004、2006先后宣布的加息进一步加重了人们对房贷负担进一步提升的担忧。高房价和对高利率的双重担忧导致人们担心会像奴隶一样为银行工作,所以“房奴”这个词应运而生,成为房地产泡沫的象征。同样的词还有“负翁”。

三、生活压力

很多国家将整套房屋总价与家庭年可支配收入的比例作为度量住宅市场的重要指标。但是目前我国大中城市房价收入比大多已超过了6倍,其中北京、南京、青岛等城市的比率超过了10倍,房价显然偏高。房价上涨导致生活满意度下降的群体不仅是低收入者,而且也波及到了中等收入人群。

国际通行看法认为,如果月供超过个人月收入的1/3,将出现较大还贷风险,并影响生活质量。而据焦点房地产网的一项最新调查,我国3218%的人月供占到了收入的50%以上,成为名副其实的“房奴”。他们在享受有房一族的心理安慰的同时,也承受着“一天不工作,就会被世界抛弃”的精神重压,生活质量大为下降。很多按揭买房的人自称为“蜗牛”一族,不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。他们常常戏称自己正在坚定地叩响“忧郁症”的大门,甚至一只脚已经迈了进去。

本来,房租价格上涨,物价指数持续走高,已经让很多人“气喘吁吁”了,而在工资收入没有相应增长的现实背景下,出台如此新规,对群租进行严格管制,无疑会让公民的生活陷入“雪上加霜”的灾难性困境,特别是对外来人员与城市困难群体而言,这不是要逼着更多人去做痛苦的“房奴”吗?因为,市场经济下的现代公民都是理性的经济人,房租这么贵,加之不能合租,负担加重,也就只能别无选择地做“房奴”,尽管并非情愿,但又能怎么办呢,好歹也算是“有房一族”了,只是没人知道其中有多少的辛酸与苦痛。

按照公正的权力法则,公权应尊重“非决策者”的优先选择权,公权应对私权保持足够的距离边界。即市场能做的,政府不做,社会能做的,政府不做,市场与社会做不到的,政府来做,且政府不能进行过多的具体操作和微观管理。显然,房屋出租,该怎么出租,这是市场能够做好的,政府该做的只是合理进行引导,不应该进行过多的具体操作和微观管理,否则,只会扼杀市场的灵魂。

罗伯特·蒙代尔

罗伯特·蒙代尔(RobertAMundell),美国哥伦比亚大学教授、1999年诺贝尔经济学奖获得者、“最优货币区理论”的奠基人、“欧元之父”、世界品牌实验室主席。

罗伯特·蒙代尔曾就读于英属哥伦比亚大学和伦敦经济学院,于麻省理工学院(MIT)获得哲学博士学位。在1961年任职于国际货币基金组织(IMF)前曾在斯坦福大学和约翰霍普金斯大学高级国际研究院(意大利)中心任教。自1966年至1971年,他是芝加哥大学的经济学教授和《政治经济期刊》的编辑;他还是瑞士日内瓦的国际研究研究生院的国际经济学暑期教授。1974年起执教于哥伦比亚大学。

蒙代尔教授在北美洲、南美洲、欧洲、非洲、澳大利亚和亚洲等地广泛讲学。他是联合国、国际货币基金组织、世界银行、加拿大政府、拉丁美洲和欧洲的一些国家、联邦储备委员会和美国财政部等许多国际机构和组织的顾问。1970年,他担任欧洲经济委员会货币委员会的顾问;他还是1972—1973年度在布鲁塞尔起草关于统一欧洲货币的报告的九名顾问之一。

蒙代尔教授发表了大量有关国际经济学理论的著作和论文,被誉为最优化货币理论之父;他系统地描述了什么是标准的国际宏观经济学模型;蒙代尔教授是货币和财政政策相结合理论的开拓者;他改写了通货膨胀和利息理论;蒙代尔教授与其他经济学家一起,共同倡导利用货币方法来解决支付平衡;此外,他还是供应学派的倡导者之一。蒙代尔教授撰写了大量关于国际货币制度史的文章,对于欧元的创立起了重要的作用。此外,他撰写了大量关于“转型”经济学的文章。于1997年,蒙代尔教授参与创立了《Zagreb经济学杂志》。

蒙代尔教授撰写的著作包括《国际货币制度:冲突和改革》;《人类与经济学》;《国际经济学》;《货币理论:世界经济中的利息、通货膨胀和增长》;《新国际货币制度》(与JJPolak共同编写);《世界经济中的货币历程》(与JackKemp共同编写)。其合编的著作包括:《全球失衡》;《债务、赤字和经济状况》;《建设新欧洲》(与MBaldassarri共同编写);《中国的通货膨胀与增长》;《欧元作为国际货币制度的稳定器》(与AClesse共同编写)。

蒙代尔教授于1983年获得法国参议院的JcaquesRueff奖章和奖金;1997年被评为美国经济协会的杰出会员;1999年获得诺贝尔经济学奖。蒙代尔教授获得了北美洲、欧洲和亚洲好几所大学的荣誉学位和教授职位。

托马斯·孟

托马斯·孟(ThomasMun,1571—1641年),1571年出生于英国伦敦的一个手工业者兼商人家庭。是英国晚期重商主义的突出代表人物,贸易差额论的典型代表。同时,他又是英国的一个大商业资本家,曾任英国东印度公司董事和政府贸易委员会委员。其主要代表著作有:《论英国东印度贸易:答对这项贸易的常见的各种反对意见》(1621年)、《1628年东印度公司向国会下院提出的请愿与申述》(1629年)、《英国得自对外贸易的财富》(1664年)。

托马斯·孟的《英国得自对外贸易的财富》一书,在历史上占据着不可磨灭的地位。马克思曾对该书给予很高的评价,被看作是“重商主义的圣经”。他在谈到托马斯·孟这本改写后出版的著作时说:“这一著作早在第一版就有了特殊的意义,即它攻击当时在英国作为国家政策还受到保护的原始的货币制度,因而它代表重商主义体系对于自己原来体系的自觉的自我脱离。这一著作已经以最初的形式出了好几版,并且对立法产生了直接影响。”(马克思:《<批判史>论述》,《马克思恩格斯全集》第20卷,人民出版社1971年版)马克思接着指出,托马斯·孟的这本书,“在它出版后的一百年当中,一直是重商主义的福音书……”

因此,如果说重商主义具有一部跨时代的著作,作为“某种入门牌号”,那么这就是托马斯·孟的著作。

雷蒙德·弗农

一、雷蒙德·弗农简介

雷蒙德·弗农(RaymondVernon),美国经济学家,二战以后国际经济关系研究方面最多产的经济学家之一,产品生命周期理论的提出者。

雷蒙德·弗农1931出生,他有着二十年在政府部门任职的经历,还在短期内从事过商业。从1959年开始,他在哈佛大学任教,是克拉维斯·狄龙学院的国际问题讲座教授。

二、雷蒙德·弗农的贡献

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