拥有不可售花园洋房、公寓、新里、旧里的居民，将不再为“英雄无用武之地”而遗憾。只需通过置换回购计划，将承租权进行转让实现融资，就可获得投资良机。
1.操作方式：客户向典当行提供租用公房凭证、身份户籍证明、同住人同意书和他处有房证明，经典当行审核后，办理融资手续。期间，客户须与典当行和中介公司签订置换回购合同，并与中介公司签订住房承租权转让合同。融资期限最长为3个月，每月的综合服务费为2.3%（1.8%综合费率+0.5%利率）。借款期满后，客户可履约回购，办理房屋承租权过户返还手续，如不能完成回购行为，中介公司将拥有该房产的处置权。
2.方案特点：开创了全新的利用房屋承租权进行融资的模式，拓宽了此类房屋使用者置业理财的渠道。
3.友情提醒：如果贷款金额过大，须权衡自己的还贷能力，否则该房产的承租权将按协议转让给中介公司。
典当也可以这样进行
众所周知，到拍卖公司竞拍二手房，因为价格低于二级市场而备受市民的青睐，但由于目前一些拍卖公司绝大多数的二手房源自司法委托，而司法委托的拍品必须款齐才能结案，因此在短时间内付清全部成交价款，成了参拍市民的一大难题。
戴先生在上海国际商品拍卖有限公司的拍卖会上，挫败所有对手，拍下了202平方米的高级公寓住宅，又当场与上海东方典当有限公司的工作人员商妥了抵押、质押手续。他成为上海东方典当有限公司“东典竞拍融资宝”的首位客户。
戴先生所以敢以141万元的总价拍下202平方米的高级公寓房产，除了事先到拍卖公司和典当行作了详尽的了解与联系外，就是基于他本人在同一地段有一套房产，和对位于繁华区域投资的信心，以及自己有一套产权房可供抵押、质押的原因。
通过这简单而又充满刺激的过程，你就盘活了存量资产，一套房玩转了两套房，而你付出的代价又相对较小，何乐而不为？
汽车典当——不必封存
杜老板是一家私营企业主，近日由于一笔业务急需周转用钱，银行贷款又无望，于是把自己的奔驰车开进了典当行。出乎意料的是，他第二天不仅拿到了60万元当金，还可以继续使用自己的座驾，不必封存入典当行。
据了解，像杜老板这样用汽车做抵押以解燃眉之急的中小企业主和个人，目前已越来越多。但以往典当时，车辆是要被作为抵押物封存在专门的车库进行专人保管的，直至日后当户偿还当金解除典当合同，才能赎回车辆。如今，不必封存亦可典当这种全新操作方式的推出，为资金、车辆均急需的融资者带来了极大的便利。
1.方式：与以往传统的操作方式基本相同，只需带齐典当机动车的全套手续，即所要典当机动车的购车发票、购车附加费证及附加费发票、行车执照、养路费交纳证明、验车合格证和保险凭证，如果是企业，还须提供企业营业执照副本和法人代码证书，私车则须提供与行车执照相应的个人身份证、车辆过户变更表，就可办理。
2.时间：工作人员会根据车况评估价格并给款，最迟不超过两天。
3.费率：每月按典当金的3.5%收取，当期一般为半年，可以续当。
房产典当——仍可居住
赵小姐的父亲生病急需15万元手术费，一时不知如何在短时间内筹措到这笔应急资金。当她得知现在进行房产典当，仍可住在原地，便将自己正在居住的一套二居室房子进行了典当。从踏进典当行的大门到钱款入账，赵小姐只花了短短3天时间。
应该说，房产作为居民拥有的主要大宗资产，相对于其他物品可以当到更多的钱。但以往房产典当要求比较高，通常需要当户在当期内搬离该房屋。如今，被当房屋仍可居住，当户不再需要急匆匆地搬离住所，轻轻松松即可获得所需资金。
1.方式：一般包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。典当人必须将房产的所有资料，如房产所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人（共有人）的身份证、户口本完整地交给典当行审核并保管，由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后，签署房产典当贷款合同和房产抵押合同，办理公证，在完成抵押登记手续并拿到各项权证后，即可发放典当贷款。
2.时间：2至3天之内即可办妥并放款。
3.费率：每月的综合费率为3.5%，当期一般为1—6个月，可以续当。此外，当主还需负担评估费、保险费等必要的手续费用。
股票典当——照样可以买卖
股民刘先生近日格外高兴，3个月前，他用自己证券账户中市值共计50万元的股票作抵押，向典当行贷款了25万元用于钢材投资，现在已有一笔不菲的收入进账。然而，像刘先生这样知道可以利用股票典当所得资金去做其他投资的人并不多。
股票典当相对比较复杂。客户将其股票质押给典当行时，典当行会对股票进行选择和评估，所当款额一般只有股票市值的50%。客户必须与典当行签订合同，将股票转托管到与典当行合作的证券公司营业部的账户上，这个账户处于半冻结状态，客户仍可自由操作自己的股票，但合同到期前，不能取走账上的钱。
为了控制风险，典当行一般都会在协议中加入平仓条款，即当典当者在专有账户中的股票市值达到一定的警戒线时，典当行有权委托证券公司将其股票强行平仓。
1.时间：当天即可取款。
2.费率：每月的综合费率在2.5%左右，当期为1—6个月，可以续当。
刷卡典当，融资轻松行
一种全新的典当模式“融资一卡通”，将银行信用卡式的借贷融资理念引入典当融资服务中，省却了以往房产、物资等均需要几天的评估、办证、公证的过程，典当房产或大宗物资可当天取得急需的当金，并且典当费用按天计息，使更多的市民和中小企业客户能够根据自己的实际需求，来拟定最合适的融资计划，办理相应的融资理财业务。
魏先生是首批申请“一卡通”会员中的一位。他将自己拥有的几处房产进行了抵押，很快便成为“一卡通”会员，并获得了400万元的贷款额度。就在成为会员后没几天，魏先生便急需一笔资金周转，此时的他再也不用像往常那样为资金四处奔波，只是轻松地打个电话，进行预约，第二天便取得了300万元借款。10天后，魏先生偿还了150万元，又过了10天他还清了余下的150万元。刘先生测算了一下，如果照以前每月3.5%的利息计算，虽然只借款20天，但却需支付一个月的利息，总计105000元（300万×3.5%=105000元）。而按“一卡通”每日1‰的利息计算，他只需支付60000元的利息（300万×20×1‰=60000元），比以前要节约45000元，降低融资成本达33%。
与以往房产典当和部分动产典当不同的是，申请办理“融资一卡通”业务的最大优点在于有效期内你可以随时随地使用借款，50万元以下的当天取款，50万元以上的只需提前预约，次日即可取款，利息按天计算，不取款不收费，且借款期限可以延长，还款可以部分进行，这大大减少了典当者的时间成本和融资成本，真正做到灵活便捷，某种程度上可与信用卡媲美。而且，申请“一卡通”的条件非常简单，只要你是能提供权属清晰、价值稳定的动产、不动产或财产权利作为借款担保的自然人或法人，即可申请办理。典当行将根据你所提供财产的抵押值，来设定你的借款额度，最高能达500万元。会员在借款有效期内，“一卡通”可重复使用，不受次数影响（最高额度总和不超过500万元）。
典当行里借点旅游费
如何筹措到保证金，让出国游能更轻松地成行呢？典当这个方法你也许想不到，但它绝对是一个不错的选择。
张先生夫妇报名参加了赴澳旅游团，旅行社提出须交付20万元的保证金。他手头一时没有这么多现钱，正准备拉下脸来向亲友借钱时，忽然在报上看到有“出境旅游融资宝”业务的消息，而且手续相当简便，“只需带着自己的汽车、房产证、有价证券、金银珠宝、古玩字画等值钱的东西和证件，就可到典当行办理典当融资借款手续”。于是，张先生打消了向亲友借钱的念头，把宝马车当了20万元，支付了10天共2400元的当金，高高兴兴地携妻赴澳旅游了。
同时，由于家中请了保姆，出国旅游时间又较长，正好“旅游融资宝”业务还提供一附带服务——免费为客户进行旅游保管业务，于是张先生顺便将家中贵重的东西存放进典当行的金库中。回国后，开回车子，取回贵重物品，真是轻松又放心。
作为专门为出境旅游的游客提供代为支付保证金的短期典当融资服务，“旅游融资宝”的办理过程十分简单易行，可分为三大步骤：
第一步，去特约旅行社报名，确定确切的保证金金额；
第二步，用自己有权处置的民品、房产、机动车、物资、有价证券等到典当行来办理相关的抵押质押手续，筹集到所需保证金；
第三步，回国后，赎回抵押质押物。
