李一平终究并没有勇气赌一下唐俊是否会“帮助”银行清查其他实业界华商的银行贷款,这些贷款借贷的名目虽然不同,但是却绝对不是用来对外拆借的,大多用的是扩大生产的名目,经不起调查推敲。
有了李一平这个便宜叔叔的帮忙,相关股权收购和注资工作自然按部就班地顺利地展开了,被迫交易的华裔地产商被拖入局中扮演了补充持股、解决唐俊这边资金不足的角色,但是却没有什么决策权,典型的小股东。
澳洲那边的地产信托公司“白鲨”成立后资金陆续到位,注入到一家名为“联合地产”的地产投资公司,占股新西兰注册的二级控股公司“启明星”51%的股份;新西兰这边所有被收购的地块、地产被按照区域注册成几家三级控股公司,全部由“启明星”公司掌握51%的股权控制着。
置换了全部身家的李一平在“启明星”这个二级控股公司中占股49%,给唐俊打工,心理落差之大就不用说了!!!
一级控股公司“联合地产”是由地产信托公司“白鲨”控制着资金供给,虽然资金是斯坦拉过来的,从法律上讲“白鲨”实际是由可爱的马克先生所控制管理的,这就是唐俊用5亿澳控制15亿资产的原计划,当然鉴于李一平太能干了,实际控制的资产比原本计划的要多3亿多,这可是挤干了水分以后的实际控制资产!也就是说“启明星”急需后续资金盘活控制的资产!
关于商业地产项目的地皮买卖也已经完成了,澳洲操作的收获、卖掉电信公司的收入加上最近在石油期货市场的收入,拼凑起来总算完成土地交易。唐俊和仓储公司的伊恩-莫瑞斯进行了新一轮的谈判,因为澳洲地产信托公司“白鲨”可以注资解决急速扩张中的土地问题,因为蛋糕做大了,伊恩最终认可了稀释股份的协议,条件是在作为控股子公司的新式商场中占主要股份,唐俊志不在此,两人很快地达成了协议。
马克主要在忙碌地产信托基金的事情,主要是联合地产公司和商业地产两方面的后续融资,随着第一步融资任务的完成,相信马克会逐渐熟悉这方面的业务。
在通胀期能增值最快的是地产,有运营的商业地产和有稳赚不赔、有发展潜力的住宅用地都是很难找的投资标的,有很多有实力、感兴趣的投资者主动接触马克,唐俊需要马克完成的任务虽重,但是却也不是不可能完成的任务。
金字塔投资公司
唐俊引着娜姐来到办公室,派人送上咖啡后,笑道:“也许是比较忙吧,怎么感觉真的好久没见了!”
“我也有同感,最近真的事情很多!交代的事情我帮你谈好了。”娜姐道,现在两人的关系明显生疏,皆是因为唐俊的商业动作太过野蛮。
“谢一鸣同意接手兴业信贷了?他有这么多钱吗?我的要价可不低。”唐俊道。
“他会想办法的。”
“那交易之前从这家公司拆借出去的钱应该收回来!娜姐有什么想法?”唐俊的意思是,娜姐你走之前可别留下什么手尾。
其实唐俊大可不必多次一问,娜姐现在对唐俊可是怕怕的,生怕跑晚了被算计着。
“前段时间凭你的借款和从兴业套用的资金已经让我的地产生意扩大了四倍有余,没必要再冒险了!我把股份转给你之前会把一切交割清楚的。”娜姐道,其实他这次来就是想还唐俊前段时间的借款,连李一平都玩的人,谁敢欠钱?!
“娜姐能见好就收,很明智。”唐俊点头微笑道,其实想说的是:请娜姐做事的成本可是够高的。
“我以后按部就班地做地产开发,省心嘛,呵呵。”娜姐强笑道。
“恩。”唐俊点点头表示认同,“娜姐放心海峰跟我?”
当然不放心!娜姐不好直说,“我想你让他做些简单的事情。”
“哈哈!这行从来就不简单!娜姐可以海峰好好沟通一下,我绝不勉强!”唐俊慨然大笑道。
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对冲基金管理人!刺猬(hedgehog)!
对冲基金管理人之所以得此名号,自然是因为他们的工作--对冲基金(hedgefund)。
两种动物是如此的神似,辛勤而怪异,迷人而危险,在浑身尖刺下隐藏着敏感的内心,作为对冲基金管理人,别无选择,只能像刺猬一样生活。
也许在建立基金的过程中洒下汗水和苦水,也许被极度功利的投资者一下捧上天堂、一下抛入地域,也会回投资失利,在没有完工的豪宅中呆呆地独坐,也许会像经济学大师兼投机鼻祖凯恩斯一样,算计着怎么把剑桥学院的小教堂堆满被迫吃进的阿根廷小麦------
无数的先例和珍贵的经验渗透在每个刺猬的血脉里,选时、选点、坚持理念,不可知论、价值、群众性癫狂。
成功属于坚持理念的人,了解自己、了解对手、了解思维、行为,甚至感情!
对冲基金有四个基本特征:
1、私募,不公开发行,投资门槛较高,有限的投资者数量可以逃避监管,从而采取灵活复杂的投资策略,获得超额收益。
2、业绩提成,投资人和投资管理人共享收益和损失。
3、对冲,屏蔽市场风险,承担胜率较大的风险,取得比较确定的收益。
4、杠杆,根据风险承担能力和胜算放大风险和收益。
“杰克,我们的操作遇到阻力了!”
新募手下杰弗森高鼻鹰眼,一副精悍模样,是澳洲为数不多的对冲基金高手,擅长事件驱动型基金,不过最近对金字塔投资的软件来了兴趣,能够跳槽过来也是看在可以跟唐俊学习相关技术的份上,杰弗森也是请来的几人当中能力最强、业绩最好的一位!
八个人的团队,没必要讲行政称谓等虚礼,何况王雨琪和赵海峰纯属打杂的,能操作的满打满算只有六个人而已。
“当然,我们的对手也不是吃素的。我对他们的手法很了解,没问题的,你们先陪他们玩会,让市场都注意到这家银行的异常。”
法拉龙是旧金山的一家对冲基金公司,01年顶着巨大的压力买下了印度尼西亚最大的银行,中亚银行。
一手创立这家银行的人就是曾经的印尼首富林绍良,也是独裁总统苏哈托的铁哥们,靠官商勾结在面粉业起家,做的是补贴价买入、高价卖出的独门生意,还生产印多福方便面,一点面粉也不浪费。
感谢亚洲金融风暴和随后的经济低迷,苏哈托政府最后终于倒台了!没有了政治支持的林家企业破产、别墅被打砸抢、汽车被烧毁、主力为其产业提供贷款的中亚银行也因为连锁反应导致资本大失血、一度面临破产窘境!
数百万人陷入贫困、数千示威者在和警察的冲突中死亡、数百家企业被洗劫一空,浩劫过后余震不断,等到01年的时候,印尼政府绷不住了,不想私有化中亚银行也不行了!
其实印尼政府以为是个宝贝、舍不得卖的中亚银行,当时招标的过程中只有高盛过来应应景,只有法拉龙一家基金真正投标,这还需要有很长时间本地经营史的渣打银行做担保,因为印尼政府信用很差!
交易最终以5.31亿完成,此后中亚银行发展良好,去年有40亿外资流入印尼,中亚银行这家最大的银行利润也大涨,股价上也上升了200%,不过法拉龙基金比较贪,坚持买入持有、认为中亚银行是项可以长期持有的“投资”。
“你要教我什么?对冲基金VS对冲基金?这种运营方法是你独创的吧?”王玉琪过来问道,手里拿着一堆其他同事提供的对冲基金战史资料。
“不是独创,大部分人喜欢研究市场,我则喜欢研究人,人群的利益和弱点。”
“拉斐尔!天使!”唐俊叫道。
一个卷发混血、黄皮肤、黑眼睛的青年转过头来,“什么事?”
“你分析一下我们的胜算。”
“如果要我说实话的话,胜算为零。我们资金太少,而印尼!隔这里好远呀!”拉斐尔夸张地道。
“所以你的年薪加奖金才100万澳元,不是美元。马克为什么会找你呢?”
“马克说和我非常投缘呀!”
“我明白了!”唐俊无奈地拍拍脑袋,引得旁边的人哈哈大笑,马克找了个“稳健”的年轻人。
“事件驱动型基金不应该进行长期投资,这很愚蠢!好像在等着小概率事件发生、把辛苦赚到的钱打水漂。”杰弗森一句话命中主题!
“炒股炒成股东、泡妞泡成老公,呵呵。”唐俊调侃道,“法拉龙捡便宜的毛病还是没变,也是01年买的一块地,改建后竟然想做成国家公园卖给美国自然保育协会,比我的想象力和创造力还要高!”
“这宗交易现在在进行对吗?”杰弗森问道。
“正确,我有办法让他们麻烦缠身的!”
“那太好了,我们配合媒体的宣传可能有10%的盈利,在两个周以内!不错的交易!”
杰弗森看唐俊看白痴一样看着自己,有点不悦,“什么?”
“赚10%高兴成这样?我的计划是赚300%!”唐俊有点怒其不争,南半球的人才太缺了!
“什么计划?”
“保密!”唐俊摆摆手让几人继续盯盘,来到转角自己的办公桌处,该给王雨琪和赵海峰上课了!
“对冲基金的第一要素是流动性!反面教材你们手里也有几分经典的失败操作案例,我今天要讲的是流动性决定价格,基金如果因为利润下降而选择去寻找更加稀少的交易,那就意味着流动性风险!流动性强的市场,价格通常有效,预测非常困难。相比之下,流动性不充分的市场就会有大量便宜货,但是捡便宜有可能要付出沉重的代价!”
“法拉龙的土地交易类似资源整合运作,你们看看资料能分析出什么?”唐俊把电脑中的资料打印出来。
独立思考可是件非常痛苦的事情,两人看了半天也没敢发表意见------