“这栋大楼还没有，不过你需要去建造它，这大约需要花费你几亿港币！”叶天说到这里，露出了神秘的微笑。
“几亿港币？”威廉.保罗也第一次笑出了声，现在至少证明了这位年轻人不是万能的，他并不了解，其实在1年前，汇丰银行已经聘请了几位著名的设计师，开始设计新大楼的蓝图，而这栋大楼造价将超过10亿，70年代末，这样的投资在香港绝对是大手笔，只是它建造的地点还在考察中。“年轻人，我将在哪儿建造我这栋几亿港币的大楼呢？”
“从左边第三个窗户望出去，在皇后大道的街对面，那一大块空地是你建造大楼的最佳地盘！”叶天微微一笑道。
听到这里，庄胜终于明白，到最关键的环节了，他现在用一种佩服的眼神看着叶天，很好奇他到底怎么才能把这块地皮，卖给紫檀木写字台后面的那位英国爵士？
听了这话，威廉.保罗收回了微笑，就像小孩紧张自己最喜欢的玩具马上要被别的小孩抢走的感觉，但是他紧张地心情没有在脸上流露出一丝表情：“那块空地我知道，我的其中一位助手曾经去看过！”
威廉紧张的表情源于他正要去购买那块地皮，那位助手带回来的资料让他对这块地皮十分满意，作为合并方案的其中一个选择，正像这位年轻人说的，在皇后大道盖新大楼是最符合银行的利益，不过这位年轻人怎么就凭这些点滴信息拼出了自己最大的底牌呢？而接下来年轻人的话又让他紧张的原因变成了事实。
叶天很平静地说道：“威廉爵士，你可以让你那位助手不用费神了！”
“这块地已经卖了？”威廉诧异道。
“对，已经卖了！”叶天微笑道，“如今我是这块地的主人！不过，我将把这块地卖给你，大约8百万卖给你，就在今天！”
旁边的庄胜听到这里，使劲憋着笑，这块地终于快卖出去了。
这一回，威廉爵士有点坐不住了，他绕着写字台转了半圈，但是他终于没有转到左边第三个窗户那里，虽然他的眼神暴露了他想过去看看。
叶天接着叙说的话，让威廉爵士又坐回了写字台后的那厚实的皮沙发里，“威廉先生，你不用着急，这块地皮迟早是你的！也许你会告诉我，你担心别的银行最终会离开这条皇后大道，留下你们一家孤单单的在这里，是不是？但是他们不会离开的……”
“为什么？”威廉着急地问道，他准备买下这块地皮也是做了两手准备，因为买下一块地皮的钱对于自己银行来说只是一个小小投资，现在犯难的是怎么来协调其他银行的举措，在这条皇后大道上有超过35家大型的金融机构，如果大家都采取搬迁到海滩旁的举措，就算汇丰作为第一流的银行也承受不起这种变化。所以叶天提到的这点正切中这些银行家最担心的隐忧，谁都不敢轻举妄动，但谁都担心害怕落后于其他银行，这是一个难以破解的难题！
“我知道，对于任何一家银行，都会处在这种尴尬的状态，但是我保证他们不会离开，因为你们不走！”
威廉示意叶天继续说下去。
“还有一个原因几乎同样重要，因为他们也没有地方去盖新楼，或者说准备一块新的地方！”叶天这话掷地有声。
“你不会也替他们买好了地皮吧？”沉稳的威廉爵士有点要喊mygod的感觉，好在叶天的答案听上去不是他想象的那么神奇。
“没有，我毕竟不是神，而且我觉得也没有必要！”叶天说道。“不过别的银行的规模没有你们这么大，毕竟在香港你们是规模最大的银行，所以别的银行需要的空间也大大少于你们，比如我把我所在的这栋大楼卖给别的银行……”
“别的哪家银行？”威廉很关注自己未来邻居的身份，这无意中暴露了他内心的想法，他几乎无力抵抗叶天提出的所有建议。
看到威廉老头子露出了孩子关注糖果般可爱的表情，庄胜再一次想笑出声来，现在他们在这办公室里呆的时间已经超过半个小时了，而威廉爵士并没有再提10分钟的事情，当然那位老女秘书偷偷地打开门缝看了一眼，可能是想提醒自己的老板超过了10分钟的会面时间，而在外面肯定还等着几位重要的拜访者。
“肯定是一家大的银行，比如东亚银行，他们买了你这栋大楼，就会留在皇后大道！”叶天回答道，“我现在能确保有三家大的银行可以留下来，当然如果你同意我的这些建议，最后至少有十几家银行能留下来，你的担忧将不复存在。”
现在威廉爵士完全相信，这位年轻人没有说大话，他开玩笑地问道：“你还有什么想卖给谁的吗？”
“你还有什么想卖的？”叶天笑眯眯地反问道，“我一般都是卖报纸和扒饭给那些白领！”。
“我们还有其他8栋大楼在这条街上！”威廉露出了老狐狸般的微笑。
“我可以替你卖掉他们！”叶天呵呵一乐，其实这是他今天的第二个目标，但是他一点也没有流露出他想得到这份权利。“可是你为什么要卖掉他们呢？”
“如果我买下你的那块地皮，盖起一栋你说的值几亿港币的大楼，我就没有必要保留那些旧楼，毕竟银行有时候也不反对拥有一些现钱！”威廉觉得自己应该找不到，比眼前这个年轻人更好的楼盘推销员。
叶天假装沉思了一小会，然后接着说道，“好吧，我替你们卖掉这几栋大楼，当然是卖给银行或者别的金融机构，比如位于庄士敦道的荷兰银行，他们其实早就想在这一片买楼了。”
接下来的话题都没有涉及到那块空地，叶天并没有催促威廉对于那块地皮的表态，然后房间里是一片沉默。
不断捂着肚子的庄胜脸上的表情很痛苦，因为他憋了快一个小时，想痛痛快快地大笑却不敢笑出来，而那位齐律师就一直直愣愣地看着，自己的客户和那位在香港赫赫有名、能跟港督平起平坐的大人物交锋，而且好像是占了上风。
威廉爵士终于说道：“我跟董事会其他成员商量一下，我不能自作主张下这一个决定！”
“不！”叶天直接否决了他的意见：“威廉爵士，你完全可以自己下这个决定，每一位汇丰银行董事会成员都可以代表银行决定3千万以下的交易，我那块地皮今天的价格是8百万，明天会是9百万，后天会涨到1千万……而你要盖的是超过10亿的大楼，按照你的设计，它应该是50层楼……”
“mygod!”威廉爵士终于忍不住喊出来了，他有一种赤裸裸的感觉。
“你可能好奇我怎么知道你新大楼的蓝图？这不是重点！”叶天说道：“我有一个建议，大约两个小时过十分钟，我还会到这里来，我将递给你一封信，这是一位你认识他本人的银行家的亲笔信，在这封信里，他将表示买下你这栋大楼，条件当然是你买下我给你准备的地皮并在上面盖一栋大楼，当然是你设计的那栋高50层的大楼，如果这样的话，你是否今天打算买下我这块地皮呢？”
“不管你最后的决定是什么，我这有一份小小的礼物送给你！”说到这里，叶天从那丑陋的麂皮袋里掏出了几张照片，那些照片上是一对铜狮子。
“是史提芬和施迪！”威廉看着照片惊呼道，这对铜狮子对于汇丰银行的意义非同小可，它们可以说是汇丰银行的化身，可是在二战中它们就失踪了，至今超过三十年不知所踪。
“它们差点被日本人融化了，不过现在很安全，它们在横滨的一个美军仓库内，蒙尘很多年了！”叶天微笑道。
…………
等到叶天三人离开办公室，威廉急不可待地给老贝格打了个电话：“可恶的老贝格，你在哪儿认识这个年轻人的？”
电话里头传来老贝格爽朗的笑声：“你是不是觉得这是个很有趣的年轻人，不过我听说他就在你楼下卖报纸？我还真想看看他是怎么卖报纸的！”
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ps:很郁闷，点击太可怜了……
