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第94章 后手(1)

常委会上,在谈到今后发展方向时,郑新民、卫耀华、吴大华、樊晓琪非常兴奋,不停说着景程的好话,似乎景程成了全县人民的大救星。

林原和很感意外。

郑新民脑子有点发热,他能理解。毕竟他想抓住这个时机,让霍海的建设上一个台阶。而他,可以捞一大笔政绩,高升离开霍海。

可卫耀华、吴大华怎么那么热烈了?卫耀华管点经济工作,挺正常,可吴大华呢?你一个组织部长,凑什么热闹?还有樊晓琪,早晚要回市里的,霍海的经济建设跟你这个主管意识形态的人有多大关系?至于那么兴奋吗?

他怀着担忧的心思看了陈伟民一眼。可刚从京城开完会回来没几天的陈伟民像是老僧入定一般,一点也看不出喜怒哀乐。今天还只是初步议论,没做什么决定。可这样的情况更让林原和担心。

郑新民跟卫耀华、吴大华绞在了一起!这是林原和的第一感觉。

郑新民跟他和陈伟民的蜜月结束了!平衡被破坏了。

当初议论旧城改造方案的时候,卫耀华、吴大华都不太热烈,有点事不关己,高高挂起的模样。可现在,态度怎么变化那么大?

别看卫耀华跟吴大华在常委中只占了两席,可他们在本地的能量是巨大的。按照本地干部那种万事求变通的方法,一旦他俩铁了心,就是一二把手联手都有些累,更别说现在郑新民跟他们成了同盟军。他不禁替陈伟民悲哀起来——外面开个会回来,县长、副书记、组织部长却走到了一起。伟民的日子难过了。

林原和自己的日子好过了吗?他摇了摇头。

他找来了金海涛,如今金海涛算是他真正的铁杆了。杨彬或许也能算得上,可他只是一个挂职干部,说话、办事份量有限。

金海涛跟他汇报了项目进行情况。那三个项目已经进行了报批。其实,这三个只是商业投资项目,报不报问题不大。省里酝酿着“强县扩权”,今后很多项目的审批都会由县里决定。林原和也知道在这三个项目的报批上拖点后腿,意义并不大,完全是一种死马当活马医的态度。

“我去检查的时候,项目都已经报了上去。景程的意见是这三个项目如果早点下来的话,融资更方便一点。而且融到的资金可以先期用在旧城改造上。”金海涛解释道。

景程的意见挺正常,林原和自己不是一直在拆东墙补西墙吗?难道只许州官放火,不许百姓点灯?可林原和还是从中听到了一点杂音——景程的资金准备并不充分!

金海涛走了后,林原和呆坐在办公室内。现在,那一丝担心已经成了强烈的不安。一旦景程的资金出现了问题,那他的整个计划根本就无法完成。

县里能不能从旧城改造中赚到钱,这并不重要。即使赚不到钱,旧城改造项目能顺利进行,也没问题。县里的建设摊子一直铺得很大,财政上总是捉襟见拙。新区需要建设,县城内的街道需要整修,这都需要钱。通过旧城改造,能赚点钱用到公路上,这是个意外之喜。但千万不能把这意外之喜当成是首要目标!

旧城改造既然启动了,那就绝不能停。如果因为资金原因,出现工程停顿的话,那再启动就不知道要等到猴年马月。

资金永远是短缺的。政府的工程项目如果不能一鼓作气,那出现的变数实在太大。领导工作的调动,财政支出上的意外,都会造成工程项目的长久中断。再重新上马的时候,也许三五年早已过去。而在这三五年中,该拆迁地区就会成为象龙须沟一样的景观。

林原和有自己的追求,虽然没有像金海华那样强烈。可是,把一个准备建成旅游景点的地方搞成龙须沟,他绝不会答应!

如果资金不足,还不如不启动旧城改造项目!

他盘算着,必须有一套预备方案。而这一套预备方案的关键,是把那三个项目推迟上马。购物中心,第一高楼推迟两年也没关系;三星酒店,有没有都无所谓。如果景程连旧城改造的资金都保证不了,那他还要准备一个开发商,能随手接替景程的工作。

南北大道已经上马了,就不能停。东西环线还没正式上马,那就先缓一缓。

说起来霍海能从这次旧城改造中净赚三个多亿——这只是林原和的算法,其实并没有那么多。

霍海在曹大元当县长的时候,就开始进行了新区建设。在前几年新一轮开发热潮的“圈地运动”中,县里圈了很大一块地。除了房地产开发外,还有新区附近村民的拆迁安置。地圈了,建设一直很缓慢。而附近村民的拆迁安置,原本是为了解决可能出现的城中村问题。当时的补偿方案有两种,一种是赔钱赔地,还有一种是赔房子。可绝大多数村民宁愿选择到远离县城的地方重新造新房,也不愿意搬进新区的拆迁房。

陆续竣工的拆迁安置房,就空了许多房子。目前的两个安置小区共一千两百套房子,还有近九百套空着。后来,县里出了政策,搬进拆迁房的可以给予农转非。可这个政策出得太晚——农转非已经不吃香了。结果,大量的拆迁房还是空着。这一次,也就便宜了林原和。那些空置的拆迁房,就可以来安置旧城的居民。数量不够,小区边有的是已经圈好的地,再造就行。林原和在算收益的时候,把这九百套房子和那一片的土地都当成了自己的收益。可这些,应该算是前任县领导留给县里的“遗产”。他最多,算是盘活了这些资产。

再找开发商,也是件麻烦事。林原和在这个圈子里,毫无人脉。况且,这个事情还需要保密,不能透出口风去。这样的人,更难找了。他跟金海华联系了一下。金海华告诉他,他熟悉的全是开工厂的工业投资商;搞房地产的可靠人物,他也没有。

林原和又给申屠冰打了个电话,可申屠冰告诫他,她认识的那些搞房地产开发的人,路子野,关系多,就是钱没多少。到时,坑霍海的可能性更大一点。

林原和思来想去,没辙了。忽然,他想到了计雅君。据说计雅君的背景挺复杂,这倒是可以争取一下。于是,就给计雅君打了个电话。

接到林原和电话的时候,计雅君也正想着去找他。最近这段时间林原和有些不像话——给他们的拨款掐得很紧,几十万的也要拖一下。虽然出面的是施立新这个财政局长,可她知道,这一定是林原和授意的。当然,稍稍拖一下,目前还没严重影响到工程进度和日常工作。可她这个事实上的一把手,如果不能及时从财政上拿到该拿到的钱,在管委会的威信不就会下降吗?

到了林原和的办公室,还没等她开口要钱,林原和把有关旧城改造、景程的态度、县里几个领导的意见还有自己的担心,详详细细地告诉了计雅君。

计雅君很惊讶,林原和今天找她来就为了向她倾诉?

“小雅,你的关系多一点,你帮我找找看,有没有合适的开发商。不过一定要保密,不能对外透露消息。人要可靠。还有,今天我给你讲的这些情况,你也得保密。”林原和最后道。

计雅君点了点头。在机关里工作了那么多年,她当然能理解林原和的担忧。

“这样吧,原和,我回去好好想一想,尽快给你个答复。”

计雅君离开了林原和的办公室。在回去的路上,她的心中有些暗喜。

今天林原和的表现,完全把她当成了知己。刚才的很多话,她相信林原和一般情况下跟赵涵都不会说——林原和跟她讲那么详细的原因,是为了借助她的一些力量。但计雅君直接把这个原因忽略了。在她眼里,林原和能对她彻底信任,这就足够了。

回到自己的办公室,她才想到——刚才在林原和的办公室忘了提钱的事了!

今天,她有些丢魂!

但林原和让她帮忙的事,她还不能不办。她想到了一个人——于大姐。

于大姐名叫于雅兰。说是大姐,其实比计雅君只大了四岁。她原来是平海招商局的一名机关干部。计雅君调到招商局的时候,她已经辞职下海了。两人本来只是点头之交,后来计雅君的丈夫出车祸遇难,于大姐本人也遭遇了婚变,两个单身女人就越走越近,成了无话不说的好姐妹。

于大姐是个可信赖的人!

唯一的缺陷是于大姐的资金实力不怎么强。跟张明德还有点差距,更别说跟景程比了。可计雅君想不出还有其他什么人可信赖,也只有跟于雅兰联系了。

接到计雅君的电话,于雅兰很兴奋。两人有几个月没联系了。听说计雅君有生意上的事情找她,于雅兰二话不说,立即赶了过来。

几个小时以后,于雅兰赶到了马前山。久别重逢的姐妹俩,先聊了很久。然后,计雅君把林原和的想法通盘告诉了她。

“这种城建方面的事,你应该找方兵。他搞这些有经验。”于雅兰道。

“方兵或许会给我面子,但绝不会给原和面子。到时候,原和一定要大出血才能让方兵满意。不捞够了,方兵绝不会走。反正他背景深,关系硬。到了下面,主要就是捞钱。”计雅君道。

方兵就是计雅君当年跟林原和分手后的男朋友,是一名高干子弟。两人因为多方面的原因,最终没能走到一起。计雅君的感情经历,曾经毫无保留地告诉过于雅兰。

“你是怕自己过去的两个情人打起来?”于雅兰开着玩笑道。

计雅君点头道:“原和的性格很硬。像方兵这样的做派,两人肯定会干起来。别人会给方兵面子,可原和不会。从小到大,他揍过的高干子弟多了。”

“哦,林原和的背景也很深?以前没听你说起过啊!”于雅兰问道。

“不是的,他没什么背景。可他从小到大他就不怕那些干部子弟。”计雅君道。

“那是因为他还小,又没跟他们有实质利益冲突。如今当了官,他会懂得取舍。”于雅兰不以为然道。

计雅君摇了摇头。上次的泼酒事件中,她可是当事人。亲眼目睹了林原和的做派——跟学生时代没什么差别。

“你一口一个原和,是不是跟他旧情复燃了?”于雅兰笑着问道。

计雅君苦笑了一下,道:“他早已结婚。妻子很漂亮,也很贤惠。夫妻两人的感情很好。我怎么会去想这事呢!”

于雅兰仔细看了她一会,道:“看你的样子,你好像又喜欢上他了。当年你不是说他缺乏男人风度吗?”

“我没想到,男人的变化会那么大!现在的他,比当年的方兵强多了。”计雅君也干脆实话实说。

“那他是什么态度?离婚再娶?我不相信他会干这种事。跟你保持情人关系?他肯定是这样想的!”于雅兰道。

眼泪一下子涌上了计雅君的眼眶,她不知道自己怎么会那么控制不住自己。

她觉得自己很委屈。

林原和不再对她心怀芥蒂,她也放下了一件心事。当年的恩怨和是非,终于化成了灰,随风而逝。紧接着,她就希望跟林原和的关系能更亲近些。如果林原和真想跟她建立情人关系,她也说不定不会拒绝。这么多年在机关工作,风风雨雨见多了。像她这样的单身女人,长得又是绝色,压力实在太大——这跟别人的想像不一样。她在生活中,实际上非常孤单。能有一个男人真心来抚慰她的心灵,她就很满足了。

可问题是,林原和根本就没这个想法!

她不明白,赵涵究竟有多大的魔力,让林原和全身心地守着她!她没想破坏林原和的家庭和婚姻,只想分润一点点的爱——甚至连爱都谈不上,只需一点点安慰就够!可林原和居然连一点点的暗示都没有!林原和能把她当成老朋友,老同学,能信任她,她很感激。可他,难道真的忘了他们之间的那段感情吗?

她不敢对林原和有任何暗示——她怕事情会适得其反,林原和会因此疏远他。但今天,她心里一直有意压抑着的那份情感,在于雅兰面前,彻底爆发了出来。

她抱着于雅兰,干脆哭了个够。然后,把挂职后跟林原和、赵涵的交往过程说了一遍。

哭完后的计雅君,觉得全身都放松了下来,心里的那点难受也渐渐淡了许多。

听完了计雅君的倾诉,于雅兰呼出一口气,放下了心。她原以为计雅君跟林原和暗地里打得火热,计雅君深陷情网,不能自拔!现在看来,计雅君也不是这个情况——只是长期心灵寂寞后的一种发泄!连单相思都谈不上。

“那方兵呢?你现在跟方兵还有联系吗?”看计雅君的情绪彻底稳定了,于雅兰问道。

计雅君摇了摇头,道:“我跟他真的恩断情了。当年关心我的,是他;伤害我的,也是他。而且,他现在跟过去变化太大。原和,从一个小毛孩子变成了男人;方兵,却从一个男人变成了花花公子。”

“为了帮你的原和,你把我叫了过来?”于雅兰笑着道。

“于大姐,我知道让你帮忙,有点勉为其难。不过这事,只是一种后备方案。最后要动用你的的可能性不大。”计雅君道。

于雅兰也点了点头,道:“可能性是不大。景程喜欢玩大的,有好几次项目开发,都是有惊无险。他们在省里关系挺硬。真有困难的时候,几个亿的资金,说调就调。旧城改造上,凭钟汶在平海、金桥、成州的招商能力,那些商铺肯定能卖出去。这上面他肯定能赚一笔。其它三个项目,有点奇怪。第一高楼,我不熟悉情况,不敢说。三星酒店好像上得有些牵强。那个购物中心,很怪。霍海本地人加外地人一起,也就五六十万人,那还是全县。县城能有三分之一最多了。至于要那么大的购物中心吗?就是搞个超市,在霍海这个小地方,有个几千平米的营业面积,也足够了。主建筑两万五千平米,加上附属建筑、停车场、设备装修等,总投资没三、四个亿下不来。当然,他可以把具体经营权卖给别人,甚至自己只收租金。但这跟他以前的做法有点不一样。钟汶以前都是开发完,就全部卖光,自己从来不会收租金,搞长线投资。这一次怎么改了性?或者,他已经把这个购物中心卖给了别人?可没在业内听说这事啊?”

“不过……”于雅兰继续道,“旧城改造让我开发的话,也不会有困难。”

“那资金……”计雅君道。

“资金没有问题。‘欣欣’公司上市后,在平海吃了我的好几块地。我刚收进了几个亿的资金,挂在帐上还没动呢。而且我还找了一个合作者,他的资金实力比较强。”于雅兰解释道。

“那明天我跟原和约一下,我们见面再谈。”计雅君道。

“不用去县里,就在这个酒店里谈。具体项目,他只要给我资料,我会派人详细考察的。”于雅兰道。

计雅君点了点头。在酒店里,保密性更好,也不会有什么消息泄漏出去——于雅兰考虑得很周到。

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