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第22章 城市创业(2)

改革开放的深入,城市建设的大量上马,外来人口的大量涌入,一方面促使大城市的经济飞速发展,另一方面也使社会治安面临着新的局面。据统计,目前在各大城市的犯罪案件中,外来人口的犯罪率达到了50%,而其中的抢劫、偷盗案件又占了60%左右。人们在求助公安警力的同时,也迫切希望能有一些有效的防范手段来防止自己或国家、集体的财产被盗、被抢。

基于这种情况,一些有识之士开始动起了脑筋。沈阳金雅贸易有限公司考察发现,在国外,人们大多采用在银行提款箱或其他贵重箱包内放置小型炸弹,一旦歹徒实施抢劫则启动炸弹,箱钱毁灭。可是这种方法不适合我国国情。根据我国公安部安全防范部门的规定,安全防范产品只能采取报警和有限电击的方式。该公司技术人员经过反复研究,终于研制出了一种以超声和传感技术相结合的全自动安全防劫箱。

这种采用高新技术的产品,是在防劫箱中安装了高达120分贝的高音报警音响器和不低于19万伏的高压电极,在报警时报警音响和高压放电可长达不少于两小时的时间,使犯罪分子没有能力和办法提起被抢的防劫箱。它采用双报警系统即全自动和遥控两种方式。防劫箱的全自动报警系统是在提箱人与防劫箱之间的距离超出五米的时候,防劫箱的高音报警系统自动启动,并同时放出高压电来。遥控是提箱人可以在50米以内的任何距离启动遥控器,实现双启动高音报警和高压放电功能,以确保防劫箱万无一失。该箱在报警工作状态下如要停止报警必须使用双关闭开关方可关闭,以达到更加安全的防范目的,有效地保证人身安全。

高技术防劫箱的问世,填补了国内同类产品的空白,顺利地通过了国家和省市级专业机构的技术质量鉴定,并被公安部指定为安全防范产品定点生产厂家。产品投放全国各大城市后,得到了众多用户的欢迎,为企业创造效益一百多万元。在防盗、防抢、人身自卫以及产品方面,还大有市场,存在着潜在的需求,只要肯下功夫,仍然可以深层挖掘到更宽阔的生财之路。

汽车美容院

近几年来,大城市道路交通的一个重要变化,就是各类车辆骤然增多,尤其是轿车。同时另外一个主要原因是出租车行业这两年得到了快速发展,目前仅上海市各类出租车公司就已达到数百家;还有,个人开设公司成为一种时髦,在公款购车曾掀起一股浪潮后,不少个体企业单位也纷纷购进各类中高档进口、国产轿车;随着人们生活水平的提升,家庭自备车也纷纷涌出,家有一辆自备车已成为个人身价和财富的一种标志。私家车开始成为各大城市交通压力的主要患点。众多轿车的涌现,使管理部门不得不加强对其管理,而其中有一条就是,不洁车辆不准在市区内行驶,违者罚款云云。为此,轿车司机和车主感到异常头痛,没有充足的时间来打理,来为爱车“美容”,而且,车子在用过几年后,车身因为化学物质的腐蚀或者轻微的撞击划破车身,使车体表面变得斑驳丑陋,这时就需要有相应的为汽车美容的专门服务行业出现。

坐落在上海市区南部一条并不繁华、闹中取静的马路上的某洗车行开设的门面并不很大,雇佣的员工也只有五六位,但各类洗车器械和物具却是一应俱全。据老板介绍,一般洗车分下列几个程序:先是用高压水龙头冲洗车身,接着用高效洗涤剂将车的表面、轮胎、窗玻璃、反光镜等一一擦拭干净,然后再用高压水枪进行冲洗,最后一道工序便是给车身打蜡,这也是最繁琐、最累人、最精细的一道工序,因为打蜡工序本身也分两步,先是粗抹,将大块车蜡涂满整个车身表面,再是细擦,直至车身光洁发亮为止,整个洗车工序约需20~30分钟。洗车行的收费依车型大小而定。普通奥托、夏利车则每车收10元洗涤费;桑塔纳、奥迪等中型车则收15元,林肯等超长车则收20元,价格相当便宜。而司机在洗车间隙,又可作行车途中的短暂休憩,省去了一天忙碌下来后的洗车劳累之苦,且一些公车司机的洗车费还可报销,故深受司机们的欢迎。最忙的时候,洗车行的外面要停靠着10多辆各类轿车。开设这样一个洗车行,只需投入数万元资金购置高压水枪几把,另备一些洗涤剂、汽车蜡等物品,一般半年至一年就能收回投资成本,而且无需任何复杂的技术,招聘雇工相当容易,因为外来民工略经培训就可掌握洗车手艺。短短的几年间,某洗车行经理已成为拥有几十万元资产的小老板了。

教育培训的广阔市场

随着计划生育政策的普遍推行,以及当代人生育观念的转变,只生一胎已成为青年夫妇的普遍选择。在这种情况下,“小皇帝”的父母和祖辈们除了对之视若掌上明珠、宠爱有加外,望子成龙的愿望和心情更为迫切,对“小皇帝”的教育、培养更为重视。而家庭教育在系统性、条理性、规范化方面总有不少缺陷,于是,人们非常希望能有一个正规的教育场所,可以放心地让“小皇帝”们增长知识,掌握特长,接受教育。在这种市场需求下,教育培训类的企业机构就有相对广阔的发展空间。并且从上个世纪开始,在各大城市中相继出现了以这种培训类为主的服务企业,它们以较快的速度发展,迅速成为具备完备管理制度和科学先进经营模式的企业,并成为城市家庭消费的主要支点。

上海东方幼儿教育培训中心正是发现了年轻夫妇们的普遍需求后开设的一所私立学校。学校设置了电子琴、绘画、书法、棋类、英语等有助于儿童智力开发和学有所长的各类专科班,面很广。为了保证教学的高质量,学校引进了一流的教育师资,所执教各专科班的教师均是在这一领域或专业有较深造诣且有一定幼儿教学技能和经验的专家、学者。另外,每个专科班的学生一般控制在20~30名左右,以利于教师有较多的时间和精力深入诱导,个别施教。在录取之前,还对幼儿进行识字、交谈、科普知识等方面的面试,以确定幼儿的智力发育程度,有针对性地进行辅导教育。

学校上课的时间大多选择在双休日,偶尔也利用几个晚上,以不妨碍学生正常的幼儿园教育。除了进行教育培训外,学校还聘请了营养师为学生制作各种有助于儿童生长发育的营养点心。几年下来,在这儿接受过培训的学龄前儿童的智力发育程度、接受能力、理解能力,均比一般儿童要高出许多,深受年轻家长们的欢迎。学校的收费一般一学期在3000元左右,即每月约500~600元,而这两年学校的招生都在300人左右,因此,学校的盈利也是相当可观的。去除教师聘用费、儿童伙食费、学校管理费之外,每年约盈余几十万元。

家庭装潢行业的异军突起

随着城市经济的发展,人们的居住条件不断改善。城市每年有数百万户居民要入迁新居。其中一部分是单位的福利分房,一部分则是因市政动迁、旧区改造、土地批租等原因造成的房屋搬迁,还有一部分是购买商品房的。迁入新居以后,摆在人们面前一个很迫切的问题就是装修新房。这将是家庭消费的一大笔开支,也正是这种消费的日渐增长使得家装行业有机会飞速发展和壮大。

在1993年的上海,外地民工承包的居民新房装修业务占了整个上海新居装修量的85%。但由于这些民工素质不高,工作粗糙,常常因质量、工期、费用等问题与居民发生各类纠纷。人们迫切希望能有一批高质量的专门从事家庭装潢的信誉机构和队伍来提供服务。

XR家庭装潢公司在进行了充分市场调研之后,针对居民的需求,成立之初就在装修价格、质量、信誉上狠下功夫,争取客户的信赖。首先,他们实行明码标价,在当时,装修人工费一般一室一厅装修工期10天仅收1500元,二室一厅15天2100元,三室一厅25天3000元,价格相当低廉且工期短。此外,他们与居民签订装修合同,言明如遇质量问题,装潢公司将予赔偿,使居民没有了后顾之忧,因此颇受居民的欢迎。该公司有一批精干的业务人员,专门负责承接居民的装修业务,并进行洽谈和合同签订。在各类新闻媒介如报纸、电台、电视台也做了许多业务广告,招揽了不少顾客。公司备有几支专业的装修队伍,他们全是各单位下岗下来的水电工、油漆工、木工和泥瓦匠,并实行装修承包制,由公司和客户洽谈好装修的要求、工期和费用后,指定给一个装修队装修,公司则派质量监督员进行监督,并处理装修期间装修队和居民房东的纠纷。

由于家庭装潢业务成本较低,利润往往在50%以上,故收益相当可观。短短几年,该公司从一个规模很小的公司发展到目前拥有几家连锁子公司的小型集团公司,并在上海装修业务市场上占有一席之地。

花卉经营,经久不衰的财路

注重情感交流、礼尚往来是中华民族的优良风俗之一,每逢过年、过节,或各类大小喜庆之事,人们总要提携各种大包小包的礼物,去走亲访友、寻故问旧,恭贺相庆。随着时代的发展,西方式的现代文化和中华民族传统的古老文化开始不断地融合,人们开始从传统的请客送礼渐渐地转移或添加了更加注重于情感表露和交流的形式。鲜花礼仪就是其中的一种,它在上世纪90年代初开始风靡各大城市,在人们的情感交往中,送鲜花被视为别具一格、饶有趣味而又高雅的一种方式。于是,一些有着敏锐眼光,对生财之道有着特殊灵感和嗅觉的有识之士,便纷纷经营起鲜花买卖这一行当。

坐落在上海东北角某繁华路段的一家花店于1992年开张,最初只有五平方米左右的小门面,经营着二三十种普通、常见的花卉买卖。如今,四五年过去了,原先的窄小店铺已被宽敞明亮的大店堂所代替,经营的花卉品种已扩大到上百种。一年的销售营业额在五十万元以上,而利润则在二三十万元之间。花店的经营很有讲究,零售买卖是门面业务,但其营业量只占整个花店的1/5左右,花店的主要业务是在下列几方面开拓。

1.结婚等喜庆之事的鲜花礼仪业务。从扎花车到新郎、新娘的胸花、头花、手捧束花的一条龙服务,其营业价格是相当高的,一般在500~1000元,而消费者由于办喜事图吉利,往往不计较费用,故其利润很高。

2.各类商厦、企业开张之日的花篮赠送业务。眼下各企业、商店开张之时大兴花篮赠送之风,而一个花篮的价格往往在几百元,客户动辄十几只、几十只购买,其收入也颇为可观。

3.探亲访友、慰问等鲜花礼仪服务。花店离一家沪上有名的医院不远,前去探望病人的消费者多到花店光顾,购买各类花卉以问候病人。

4.每逢情人节、母亲节、教师节等礼仪节日,会出现花卉购买的消费高峰,特别是玫瑰、康乃馨、百合花、勿忘我等特定几个品种,更是好销。日销售额大大高于平时。花店的经营并不十分起眼,但一旦花卉的消费成为人们日常交往中一个重要礼仪形式时,它的效益之大是不言而喻的。这也就是当今的花卉经营者相比以往非但没有减少反而增多的原因。

有创意才有市场

婴儿在出生一段时间后,有些父母往往喜欢为自己的宝贝进行一次脱胎换骨的“剃度”。婴儿出生后第一次剪下的头发,即“胎毛”,具有“第一次”和“仅有一次”的韵味,具有收藏留作纪念的珍贵价值。然而,由于新生儿皮肤娇嫩,且理发时容易哭闹,所以往往很难找到一家合适的理发店或有经验的理发师来成全这桩美事。

MH胎毛笔制作公司恰恰发现了这一消费市场的空白点,他们抓住了不少年轻夫妇这一消费心理和消费需求,开设了多种迎合这些消费者的业务。一是为新生不久的婴幼儿理发。在MH胎毛笔制作公司里,聘请着一批有着丰富理发经验,技术水平颇高的老理发师和进过专业培训的中青年理发师。公司接到用户的问询电话后,即记录在案,并根据客户提出的时间要求,上门为婴幼儿理发,这样就免去了年轻夫妇特别是一些居住在较偏远的地区的父母的携带幼儿赶来公司的劳顿之苦。二是制作胎毛笔。胎毛剪好后,婴幼儿的父母可以根据他们的财产能力和爱好,任意选择公司提供的笔杆材料,有象牙、景泰蓝、红木、牛角,玉石、青竹等好几种,一般只需一个月左右,就能将一支加工精良的胎毛笔送到消费者的手中。

虽然这是一项特殊服务,但公司收取的费用并不高。上门理发只收18元的服务费,而制作一支胎毛笔,则依据客户所选择的笔杆材料的不同,价位从88~700多元不等,价格定得也不算很高。对于众多珍视这“第一次”和“仅有一次”的年轻夫妇来说,一般都能承受得起,这相当于一桌满月酒的价格。

由于公司聘请的理发师技术水平均较高,服务质量备受客户的赞许,且制作的胎毛笔别具特色,因此,公司开张只有几年,生意却异常红火,年营业额在上百万元。公司的员工也从开张之初的十几个人发展到目前的五六十位员工。

中国人口众多,大城市是人口的聚集地,一般一个大城市每年的新生婴儿约有几万人。因此,胎毛笔的市场消费潜力很大。

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