现在的女性已经不再和传统女性一样了，她们不再相信“嫁个好人什么都有了”这种观念。只要在经济条件允许的情况下，她们都会为自己购买一套属于自己的房子。但是，对于首次购买房屋的女性朋友来说，基本没有什么买房的经验，盲目的买房会使消费方式和职业规划发生很大的变化，所以，在购房之前一定要分析自己的财务状况，做到量力而行，资金方面也应该留有更大的余地，否则就会面临很大经济、生活压力，从而沦为“房奴”。
娜娜在一家外企公司上班，月薪5500元，年底还会有2万多元的奖金，收入颇为丰厚。工作几年后，她想用存下来的15万元买一套房子，另外再加上家人的帮助。娜娜在没有做好财务规划自己的情况下，毫不迟疑地在自己单位附近买下了一套精装修的房子，总价格在90万元左右。娜娜需交万首付30%，贷款60多万元，合同期为15年，月供大约为4000元。
刚开始搬进新家的时候，娜娜觉得异常满足，不管怎样，自己终于拥有了属于自己的住房。可是慢慢地，月月还贷的日子让娜娜觉得幸福的日子已经离自己越来越远，每个月，交完月供之后，只有1000多元钱供自己支配，但是这些钱哪里够用呢？光每个月的水电费、物业费、电话费等日常开销就花光了，哪里有闲钱去买时装品牌，也没有钱可以让自己旅游消费。这对于以前手头宽裕的娜娜来说，日子就完全颠倒了，她成了一个“房奴”。从此，娜娜再也高兴不起来了。
年轻的女性朋友买房贷款，本来是为了提前享受物质生活的，但是因为没有合理规划自己的财务情况，反而成了自己一个沉重的负担，给生活、工作带来了很大影响，如此看来是非常不值得的。
为了使女性朋友在住上新房的同时又不做“房奴”，购房之前一定要从以下方面做起。
——趁早买房
根据经济发展的整体规律来看，物价的整体水平呈上升趋势。纵观房地产市场的发展，房价始终都在上涨。反正早晚都要买房居住，在经济条件允许的情况下，房子还是越早买越好。
——多付首付，合理月供
在计算个人住房贷款的时候，应该正确估量自己的资产，综合考虑。先买能够买得起的房子，再买自己喜欢的房子，再就是要估计自己的还贷能力。
年轻人买房应做到量力而行，这就要求月供额一定要合理。据相关专家预算，购房还贷支出应占家庭总收入的30%左右，也就是说，如果家庭收入为6000元，每月的房款月供不应超过1800元，如果家庭月收入是8000元，每月的房款月供不应超过2400元。当然，如果个人收入的增长前景较好，可适当调高月供。
——眼光要长远
买房子对于每一个家庭来说，都是一件大事，它并像普通的小件商品一样可以退换。房子最少也要住10～20年，所以在买房时一定要把目光放长远，权衡利弊，才能轻松还房贷。这样做，具体有以下三方面的好处。
1.根据自己工作地点和工作的稳定程度，尽量选择在公交沿线的楼盘。这样的话，可以减少一部分乘车费用。
2.预测一下未来5到8年的基本规划，如有重大变动，如结婚、生子、出国等，现在买房只要空间够用就可以，不必要非买大房子。空间小了，购房款也就少了。
3.根据家庭的实际情况来选择户型，以避免不必要的浪费。如一室一厅小户型适合刚工作不久的年轻女性；二居室、建筑面积90平方米左右的房子更适合三口之家；三室两厅或者更大些的房子较适合事业和家庭稳定的女性。
——还款要精打细算
银行的贷款利率是与国家宏观经济形势密切相关的，时而上调，时而下降。近几年来，就几次上调了房贷的利率，对于大部分财力有限的年轻女性来说，无疑会带来很大的压力。其实，只要在还款时，做到精打细算，也可以节省成本、降低还款压力。认真研究一下各个银行间的房贷还款方式就能发现其中的学问。等额本息还款方式是还款额始终保持不变，而等额本金还款方式是还款初期额度大、后期还款金额逐渐递减；前一种更适合月工资收入相对稳定没有大起伏的人，后一种适合有一定经济基础和暂时月工资收入较高的女性朋友。
马上行动：
1.如果能力许可，资金收入有保障在利率不断提高时最好能提前还贷。
2.在买房子的时候要考虑房屋结构、周边环境、配套设施的同时，也要考虑住房的使用成本、增值潜力等因素。因为购房不仅是消费行为，还是保值增值的投资行为。
3.要尽自己的最大可能多付首付，尽量减少还贷的压力。
