对于女性朋友来说，“花得少买得好”不仅是一门学问，同时也是精于理财的表现。同样如此，房子作为一种高价商品，其价值较大，少则几十万元多则几百万元。为了避免花了大价钱却没有买到好房子的情况出现，在购房时一定要学会省钱绝招。
马小姐从事房地产多年，2008年通过销售代理公司购买了一套位于方庄附近150平方米左右的尾房。身边的朋友问她：“在众多房产投资项目中，你为什么偏偏选中尾房呢？”她说：“道理很简单，因为它的价格便宜。通常情况下，尾房在销售时比较因给，开发商会采取各种优惠手段，如打折、赠送等，这样我们买房的人就能省下一笔钱。”事实果真如此，同样的户型，马小姐却比其他购房者省了10多万。
与新楼盘相比，尾房在价格上有绝对优势，当然也是吸引众多女性朋友纷纷购买的原因之一。其实，我们在购房时，并不是只有购尾房这一省钱方法。只要你从以下几方面做起，就会有意想不到的收获。
——买“精”不买大
许多女性朋友在买房时，只要经济条件允许，一味追求“大”，最后花了许多钱不说，还没有买到实用的住房。其实，房子并非越大越好，最理想的标准就是布局合理、分工明确、够用就好。如一对年轻夫妇，住在150多平方米的房子里，不仅缺乏人气，而且整理、打扫起来也比较困难。因此，在购房时一定要有买“精”不买“大”的观念。所谓的“精”指房型紧凑，过道、阳台等布局合理，大厅不宜过大等，根据个人的实际情况而定，避免无谓的面积浪费。
——在期房开盘之初
在期房开盘之初，开发商为了吸引更多的购房者，经常会有一些优惠活动，但是这种优惠往往与期房的升值预期联系在一起。因此，女性朋友应把握这一时机去砍价，相信会有意想不到的收获。
——一次性付款，得付款折扣
购房者在购买房屋的时候，开发商乐意接受两种付款方式：一次性付款和按揭付款。按北京市场来看，一次性付款方式的价格折扣与按揭方式的房价相比，低2%～5%。如此算下来，购买一套房子就可以省下好几万元，这可不是一笔小钱。值得注意的是，一次性付款的资金压力较大，购房者需要承受的风险也较大。因此，购房者在付款之前，一定好好想一想，是否能一下子拿出全部的房款；拿出房款后，是否会影响日后的装修、生活质量等。因此，如果家庭条件较好、承受风险的能力较强的话，尽量选择一次性付款。这样做，同样不失为一个省钱妙招。
——团购
现在，住房团购的方式有许多种，可以根据自己的实际情况，参加单位组织的团购或参加亲朋好友或网友们自发组织的团购等。但是，在团购时一定要注意住房团购的“托”，有些住房团购表面上以折扣较高的优惠价来吸引你参加，实际上却是开发商的“托”，只是一个陷阱而已。年轻女性朋友一不小心，参加这样的团购，不仅一分钱也省不下来，反而还会多花冤枉钱。
——买拍卖房，享受“优惠”
现在，随着银行处理不良资产的力度越来越大，有关经济纠纷案件的不断增多，房地产拍卖的物业也不断增加。拍卖物业有一个特点：住宅拍卖接近市场价或者低于市场价10%～20%左右。因此，在拍卖行购买物业，成为许多年轻女性朋友的一种购房方式。这样做，同样可以享受一定的“优惠”。
马上行动：
1.购房砍价时要不动声色，多方了解，多掌握背景材料。
2.买房时要头脑清晰，灵活运用，见机行事。
