长白山下，鸭绿江边，是中国朝鲜族同胞聚居的地方。这里山峦起伏，林木繁茂，不仅盛产稻谷林果，而且是“关东三宝”——人参、貂皮、鹿茸的着名产地。勤劳智慧的朝鲜族居民，在这块土地上创造了独具特色的民族文化，如优美动人的歌舞、活泼欢快的荡秋千和跳板运动、洁白艳丽的民族服装，都使人耳目一新，而那别具一格的民族住宅建筑也具有浓郁的民族风情。
朝鲜族聚居的村镇，或建在山坡之阳靠近道路、交通方便的地方，或建在河流旁高爽的地方。远远望去，那一根根高高耸立的烟囱、灰色的屋顶、洁白的墙壁，掩映在青山绿树之间。走进村庄，见不到用院墙围起的院落，只看见大路小道间有一片片空地，空地间有一幢幢房屋。房屋一般沿道路而建，没有统一的朝向，房屋的布置也因宅而异。房屋前后都可以出入，房前屋后有面积大致相同的空地，或辟为菜圃，或为平整的场地，成为住宅的“院子”。灰屋顶，白墙壁，高烟囱，无院墙，是朝鲜族住宅最明显的外部特征。
正因为朝鲜族住宅不设院墙，又不设厢房，因而一幢独立的房屋就是一个“家”，房屋的平面形制和布局也就多种多样。房屋的平面形状主要有矩形房、拐角房和“凹”字形房三种。拐角房又可称为曲尺形房，是在长方形房屋的一侧凸出一间，布局灵活，尺度大小不受限制，往往因实际需要而定。“凹”字形房是由两个拐角房组合而成，多见于农村。平面作长方形的矩形房数量最多，遍布城镇和乡村，是朝鲜族房屋的基本形制。大部分房屋都带有廊子，按照廊子的不同，可把房屋分成中廊房、偏廊房和全廊房三种。一幢房屋中部的房间带廊子，布置成左右对称的形式，称为中廊房；一幢房屋左端或右端的房间带廊，就是偏廊房；全廊房则是在房屋的前面或后面全部设通廊。中廊房和偏廊房设廊的房间用于住人，全廊房一般仅在住人的房间设廊板。廊子不是通地而设，而是在廊下距台基面约四十厘米的高度架设木板构成廊板。其结构是在廊柱之间自柱础石以上设方形横梁，再在横梁上铺木板，既可通风，又可防潮。房屋设带廊板的廊子，是与房屋内部的布置及人们的生活习惯紧密联系在一起的。朝鲜族房屋居室内全部是火炕，进屋就要脱鞋，因此需要有脱鞋的地方，特别是雨雪天气，设有廊子可避免将泥土带进屋内，保持室内清洁。同时，夏天人们可在廊下乘凉、休息。廊下还是放置物什的好地方，走进朝鲜族居民的住宅，常常可以看到廊下挂着一串串红辣椒和一辫辫大蒜，可谓朝鲜族民居的一景。与汉族房屋颇为不同的是，房屋开间不讲究奇数，一般是4～6间不等，且以4间者居多，当地老乡称之为“四栋房八间屋”，因为房屋内部分隔成若干空间。
房屋内部空间的分隔无一定之规，而是按实际生活需要分隔成若干房间。一般说来，房屋内部自左而右(按北房说即自西而东)依次划分成居室、厨房、草房及牛棚等部分，各部分之间用轻体墙隔开。居室占据了房屋的大部分，是人们的主要活动空间，昼间用作起居室，晚间用作寝室。室内全部设炕，进屋就要上炕，犹如日本和式住宅，进门就是榻榻米一样。
火炕比室外地面高30～50厘米，比房前廊板面又低二十厘米左右，所以进屋可以说是“登廊板下炕面”。
炕面抹白灰，表面再裱糊高丽纸和油纸，平整光亮。
炕下通烟火，在寒冷的冬季，颇感舒暖。在靠近墙壁处设壁橱，衣被及所有零用物品放置其中，使室内整洁雅致。居室部分用轻体间隔墙和推拉门分隔成若干小间，大者十多平方米，小者五平方米左右，供男女老幼分别居住。把推拉门全部打开可形成一个大房间，富于变化而又比较灵活。室内家具，最为常用的是矮体炕桌。厨房邻居室而设，一般位于房屋的中部，占用一间屋的面积。锅台与火炕高度相等，表面连为一体，铁锅固定安放在锅台上。厨房的右侧是草房，一般占用一间房屋，不设炕，用于放置杂物、生活用具的同时，主要存放燃火用的柴薪，故有“草房”之称。朝鲜族农业居民住宅的重要组成部分之一是牛棚，因为耕种水田必须饲养耕牛，养牛就要有牛棚。牛棚设置在草房的旁侧或前端，也有的将牛棚和草房设置在同一房间内。牛棚和居室设在同一幢房屋内，牛粪气味直冲居室内，应当是很不卫生的，但习惯成自然，所以一直延续了下来。
朝鲜族民居的房屋建筑既受到了汉族房屋建筑的影响，又具有本民族的特点。如墙体内填充沙子的木骨夹心墙，以立柱支承纵横梁木、在脊部设立柱支承脊檩而形成四面坡屋顶的木构架，草房顶上罩以草绳方格网，门窗不分、可以互用等特点，都是在其他地区所少见的。设火炕，普遍见于东北地区汉、满、蒙等民族的住宅中，而且至少已有两千四百多年的历史，但室内通室设炕则为朝鲜族住宅的一大特点。尤其是房屋一端直立的木板烟囱高出屋脊，更是朝鲜族民居之一景。
朝鲜族住宅屋顶坡度和缓，屋身平矮，没有陡峻的感觉，但门窗窄长，使平矮的屋身又有高起之势。
房屋的外墙粉刷白灰，墙面洁白。木柱木门木色外露，再以灰黄色草顶和灰色瓦面相衬，朴素而淡雅。
草顶房的四坡水式坡顶，铺装厚厚的稻草，式样美观而大方。瓦顶房做成歇山式，坡面有柔软的曲线，檐端四角和屋脊两端向上翘起，垂脊和角脊端部高昂起翘而形成曲线，房檐铺装高梁花瓣纹的勾头瓦当，使得整个房屋稳重之中又有飘逸之感。无论草顶房还是瓦顶房都有较长的出檐，屋檐下形成深色的阴影，再加上廊子的凹进，使整个建筑具有鲜明的立体感。
