登陆注册
17069600000042

第42章 正确平估店铺价值(33)

表5—5店门型态与地理条件的关联性

店门型态地理条件开放型闭锁型中间型备注繁华街道汉堡店、冰淇淋专卖店、布店、意大利脆饼店、意大利面专卖店、面摊、咖啡专卖店、糕饼店、中式或西式点心店、文具店、书店等行业礼品店、日常用品店、适合新式家庭的餐厅、旅馆、洋伞专卖店、美容院、首饰店、快餐、咖啡屋、水果店、红茶专卖店、妇女用品店、婴幼儿服饰店、手艺店、美发厅、快速冲印店、面包店、玩具店等行业高级服饰店、婴幼儿服饰店、洋伞专卖店、礼品店、日常用品店、书店、手艺店、首饰店等行业开放型占40%,闭锁型占30%,中间型占30%地方都市汉堡店、冰淇淋专卖店、意大利面专卖店、面摊、咖啡店、书店、文具店、快速冲印店、糖果店、中式或西式点心店、玩具店等行业适合新式家庭的餐厅、酒吧、美容院、快餐店、茶室、美发厅、面包店等行业礼品店、日常用品店、洋伞专卖店、首饰店、妇女用品店、婴幼儿服装店、手艺店等各种行业开放型行业多为餐饮业和贩卖业,其他行业以中间型居多住宅区文具店、书店、糕饼店、中式或西式点心店、玩具店、咖啡店、自助洗衣店等行业酒吧、美容院、美发厅、快餐业、妇女用品店等行业礼品店、日常用品店、首饰店、妇女用品服饰店、婴幼儿服饰店、手艺店、快速冲印店、化妆品店等行业客户群为固定用户,所以宜少用闭锁型店外灯光装饰店外灯光也是店铺外观设计的一个重要组成部分。因为灯光是很容易吸引人的。店铺外部灯光一般包括霓虹灯、橱窗灯和外部装饰三种。

首先是霓虹灯,霓虹灯是店铺外观的重要组成部分,其灯光极富刺激性,很易吸引行人注意。霓虹灯和门市招牌共同吸引、招徕顾客。

霓虹灯是以远眺为主的光源设计。它的色彩选择,一般以单色和刺激性较强的红、绿、白等为主,突出简洁、明快、醒目的要求,字形要大,图案力求简单,伴以动态结构的字体、图案等一般可收到较好的心理效果。色彩绚丽的霓虹灯不仅招徕顾客,也装饰美化了店铺和我们的城市。

其次是橱窗灯,橱窗灯属于近距的外观灯饰,它对消费者有吸引力一般是通过橱窗商品表现出来了。橱窗商品在橱窗灯的照射下一般会更有光泽、更有吸引力。注意的是橱窗灯是近距离观赏光源,所以一般不应使用强光,灯色间的对比度也不易过大,光线的运动、变换、闪烁不能过快或过于激烈,因为强光,对比度较大的光或是运动、变换、闪烁较快、较激烈的光易使眼睛劳累或是眼花,从而影响顾客观赏。

第三是外部装饰灯,它是霓虹灯在现代条件下的一种发展,主要起渲染、烘托气氛的作用。

如许多店铺门前拉起的灯网,有些甚至用多色灯网把店前的树装饰起来;还有各种造型灯,这些造型灯一般制成该店商品模样,装饰在店前的墙壁或招牌周围,以形成浓烈的购物气氛。

店铺外部灯光设计有多种样式,设计者尽可发挥。但应注意的是:外部灯饰的使用应该与店铺的经营特色一致,例如采用传统的中国古典式装潢的小商场,其灯饰应以简单或少色为主,而不应有过多的灯光变换和闪烁,应尽量注意内外的和谐美。

店铺内部装修设计

店铺的内部装修和店铺的外观设计是相辅相成的,好的店铺外观能吸引人驻足观望,好的店铺内部装修,则可使顾客流连忘返。因此,我们在注重外观设计的同时,也应当注重店铺的内部装修。

内外兼修,表里如一

(一)店铺内部装修的整体化

店铺的形象设计是一个整体,外观需要下工夫,内部装饰也忽视不得,内外协调统一才能算是成功。否则,“金玉其外,败絮其中”,投入再多的资金也是徒劳。

店铺内部形象设计应遵循以下原则:

1.整洁干净

再贫穷的家,整洁干净了就是一个舒适的家;再美的女孩,穿上了一身脏兮兮的衣服,也不会招人喜爱。店铺也一样,外表豪华,内部脏乱,也难有人喜欢。

2.要结合商品特点加以设计,让顾客因视觉刺激而产生联想,从而产生购买欲望。

3.充分利用店内建筑特点

店内墙壁、天花板、拐角、柱子都能够成为设计主题,灵活设计,既可以丰富内部环境,又可以烘托商品。

4.合理运用技巧扩大空间

其原则是既要使商品显得琳琅满目,又要给顾客留下足够的行动空间。

5.内部设计风格要与外观风格保持一致

店铺内部设计与外观设计风格应保持一致,至少反差不要太大,反差太大的设计风格多半会让顾客心情有落差,从而使顾客无法保持一个平和的心境,从而影响顾客的购买行为。

6.重视商品摆放技巧

一般应归类存放,以方便顾客选购。外观漂亮的商品要摆放在显眼之处,大件商品要摆放在易于搬运的地方,贵重商品则不宜摆放在顾客进出较拥挤的地方,总的要求,应遵从“三易原则”,即易看、易摸、易选。

7.重视灯光效果

首先应保持光线充足。明亮的光线既能给人以轻松的感觉,又能使商品看上去比在普通光线下漂亮。其次,还应注意橱窗、展示柜等特殊地方的灯光设置。

(二)装饰材料的选择

在店铺设计中,如何选择装饰材料很重要。不同的装饰材料因质地的差异会给人不同的感觉,例如:质感粗糙的使人感到稳重、沉着和粗犷;细滑的表面质感则使人感觉轻巧精致。材料质地的不同还会给人高贵或简陋的感觉。成功地运用材料的变化,能有效地增强商业建筑的艺术表现力。因此,对外观进行形象设计时,必须依照对商店总体风格的定位来选择合适的装饰材料。一般来说,光滑的材料可以反射光线,粗糙的材料可以吸收光线;空间大的似乎以质感粗一点的为好,而空间小的则采用光滑质感为佳;大面积的墙面处理时可以粗一些,而重点装饰的墙面则要细一些,以此来取得对比效果。

现代的装饰材料虽然很多,但归结起来主要有金属、陶瓷、砖石、塑料、木材、织物、皮革、玻璃、橡胶等,它们都具有不同的质地,装修出来会产生不同的效果。

首先,要考虑装饰材料的软与硬。

纤维织物具有柔软的触感,如纯羊毛织物、丝棉织物,它们都有柔软的特点,常作为轻型的蒙面材料或窗帘,玻璃纤维织物,它易于保养,能防火,线条挺拔,也是很好的装饰材料。硬的材料如砖石、金属、玻璃等耐用耐磨,不变形,硬质材料多数有很好的光结度和光泽。软与硬是装饰材料的一种特性。硬性材料,有生气和质感,而软材则给人温馨、安详的感觉。

其次,要考虑装饰材料的光泽与透明度。

一般经过精细加工的材料具有很好的光泽,如抛光金属、玻璃、磨光花岗岩、大理石、釉面砖、瓷砖等,这些材料的使用一能给人华丽、高贵的感觉;二这些材料通过镜面表面的反射会使室内空间感扩大和延伸;三是能反映出变的色彩,是丰富与活跃室内气氛的好材料。

第三,注意装饰材料的弹性。

有些装饰材料属于弹性材料,如泡沫塑料、橡胶、竹藤、木材等,弹性材料主要用于地面、座面等,给人以柔和的触感。

第四,考虑装饰材料纹理的搭配。

装饰材料的纹理,是大自然赋予的独特美,有均匀的、水平的、垂直的、交错的、曲折的等多种纹理,如大理石的纹理是人工无法达到的天然图案,只要稍加拼装组合,就可以成为观赏性很强的装饰,但在拼装组合时特别注意其相互关系,以及其线条在室内所起的作用,以便达到统一和谐的效果。

装饰空间是由各个面围合而成的,一般商业建筑空间大多呈六面体,由天花板、地板和墙面组成,处理好这三部分将有助于加强空间的完整与统一。

具体来说,在天花板的设计中,通常采用木天棚、石膏板天棚、金属板天棚、矿棉板玻璃纤维板天棚等几种材料。

用木板或胶合板作材料装饰而成。木板或胶合板可以是狭长条板或大块板、镶板,也可用木板组成蜂窝状顶棚。木天棚加工方便、价格低廉,虽然没有特别的装饰效果,但却是资金不足的中小型店铺的首选装饰材料。

石膏板天棚——石膏板表面可有平板与凸凹板之分,它可以组合成各种不同的复杂图案,再配以灯光,会产生较强的艺术表现力,一般适合较有品味的店铺采用。

金属板吊顶天棚——这是一种华丽的装饰方式,造型多样,品种繁多,但价格较贵。

矿棉板、玻璃纤维板天棚——矿棉板和玻璃纤维板具有耐火、防腐蚀、质轻的特点,而且吸音效果较好,特别适合于噪声较大的大型商场。

地面是空间的底面,由于它以水平面的形式出现,所以可供选择材料有如木板、瓷砖、石材、塑料地板、地毯等。

木地板——以木质材料为主,有厚度能保温,弹性适当,纹质优美,是高档商品最相配的地面装饰材料。其缺点是维护难度较大,对地面易产生污染的行业不宜使用。木板有单层和复合层之分。

瓷砖地面——瓷砖是一种最常见,也非常耐用的装饰材料。它色彩丰富,贴装方便,易清洗,易维护,视觉效果好,是理想的地面材料。瓷砖可分为釉面地砖和马赛克,经过加工,可组合成各种图案形式。

石材地面——石材地面,是一种很好的地面材料。石材种类多、色彩与花纹也很丰富,一般有大理石、花岗岩、砂岩、石板等。大理石,磨光后会发出美丽的光泽,色彩花纹极为丰富,是高档的地面材料。花岗岩,石质坚硬,色泽统一,光洁度极好,是高档的豪华型地面材料;砂岩和石板风格粗犷,色调沉稳,作为地面材料效果也非常好。

塑料地板——色彩丰富、图案简单,有一定弹性,施工很容易,价格也很便宜。但它的强度和耐久性较差。除非迫不得已,一般店铺都不采用。

地毯——地毯是一种较高档的地面装饰材料,店铺采用的地毯多为化纤地毯,它的装饰性强、保温和吸音性良好。一般只用于较高档的店铺中。

墙壁是空间的重要组成因素之一,它作为空间的侧面,以垂直形式出现,对人的视觉影响最为直接。在墙壁处理中,应使它与门窗、灯具和通风孔洞结合起来,以取得完整的效果。在材料的选择中,木质、涂料、油漆、瓷砖、墙纸、装饰石膏板等都是不错的选择。

木质壁材——木质建材有很多种,如合成板、纤维板、木板等,最常见的就是合成板,俗称胶合板,胶合板色彩自然,表面质感较好,是高级墙面装修材料。

涂料——它种类繁多,色彩丰富。涂料干燥后形成薄膜,色彩和表面形式可自由选择。用于外墙的涂料,应选用具有较好耐气候性能的厚质涂料;用于混凝土灰泥墙面上的涂料,应选用具有较好透气性的涂料;用于金属材料面层上的涂料,则应选用具有防锈性和附着力的涂料。

油漆——油漆是一种普通的墙面处理材料,色彩丰富,施工方便,防水性能好,缺点是易脱层,气味不好,涂抹不均,有毒,现代采用的人已较少。

瓷砖——色彩丰富、贴装方便、易清洗、易维护,可用于卫生间、盥洗间。

墙纸——墙纸是一种最简单的装饰材料,它可分为编织墙布和塑料墙纸两种。墙纸是最常用的墙面材料,色彩、图案、质地极多,并可以随时更换。

装饰石膏板——它可分为浮雕型石膏板和印花石膏板。石膏板具有较好的防火效果,不易变形,价格便宜,是评价很高的理想建材,尺寸与花样种类也很多。

总的来说,装饰材料的选用应依循下列原则,依店铺规模确定投入程度;依店铺性质确定装修风格;依店铺经营风格确定装修的品位;依你的经济承受能力确定装修的档次。

(三)店内装修色彩

1.色彩的功效

无论走到哪儿,人们的第一感觉就是色彩。色彩感觉是最大众化的形式。所以,色彩与店内装修效果息息相关的。

人们通过大量的研究分析又发现,不同的颜色会对人产生不同的感觉。这种研究对商业应用确实有着极重要的参考价值。很多人还开始了色彩对提高劳动效率的研究,如:20世纪初,美国著名的“霍桑试验”,就是分析色彩对提高劳动效率的影响,在世界管理发展思想史上留下了一席之地。

使色彩应用与现代大工业接轨是20世纪科学工作者对色彩学的又一重大贡献。德国的奥斯特瓦尔德和美国的孟塞尔几乎同时发明了色彩的立体表示法。通过三维轴为世界上所有的色彩进行了编号。今天,计算机可以准确为色彩编号,就是以此为基础。

20世纪50年代以后,人们又发现,不同的人,不同的人群对不同的颜色感觉是不完全相同的。

20世纪80年代,美国营销学教授劳伦斯雅各布斯进一步对灰、蓝、绿、红、黄、紫、棕、黑等8种颜色的商业含义在中国、美国、日本和韩国进行了调查和研究。研究发现,有的颜色的商业含义在不同国家确实存在很大区别。其中差别较大的要数灰、紫、棕三色。

灰色

中国和日本的人们一般认为是廉价的,不好的;但在美国则是昂贵的、高质量的、可靠的。

紫色

在中国是昂贵的、可爱的;在美国是廉价的。

棕色

在中国是美味的;在美国、日本是廉价的。

目前,对于色彩的商业意义方面的研究还较初步。但是,色彩对人感觉的重要性已是毋庸置疑的了。

2.色彩的含义

色彩能有力地表达感情,能在不知不觉中左右人的情绪、精神及行动。有名的店铺设计都是利用色彩对人感觉的影响,来强化店铺的特点。每一种颜色都能诱发出一定的情感。下面是一些常见色彩的一般含义和对人感觉的影响。

同类推荐
  • 做人做事好心态

    做人做事好心态

    《做人做事好心态》是写关于心态的哲理故事。做人做事的好心态体现在为人处事的一件件小事上,体现在生活中的点点滴滴里。需要指出的是,好心态需要去学习,更需要去实践,只有学练结合,才能铸就好心态。
  • 成功是熬出来的

    成功是熬出来的

    人生想要成功,关键在于能不能“熬”得住。所谓“熬”,就是不轻易放弃自己的事业,不轻易改变自己的目标,就是一步一个脚印,踏踏实实、努努力力用自己的双手去搏击。这个过程犹如龟兔赛跑般漫长,但只要能“熬”得住,就能收获成功。
  • 这样思考,人生就不一样122岁以后要懂得的22条经验

    这样思考,人生就不一样122岁以后要懂得的22条经验

    22岁正是一个人从学生蜕变成“社会人”的进行时,是人生的一个重要分水岭。有人形象地说它是一个梦想能否照进现实的关键时期。这时期的年轻人意气风发、雄心勃勃,想在社会上站稳脚跟,实现自身的价值,却找不到前进的方向。22岁的年轻人常说的一个词就是迷茫,因为自己已经22岁了,浑身充满了力量,却找不到能让自己一展身手的出口。正如网友“半个苹果”所说:“我把自己当根葱,可是不知道谁会拿我蘸酱吃。”对于22岁以后的年轻人来说,越早摆脱稚气,走出迷茫,适应复杂的现实社会,对自己今后的人生越有帮助。那么,怎样才能尽快度过人生的瓶颈,顺利走好22岁以后的路呢?
  • 人性与人生

    人性与人生

    这是一本向世人提供人生智慧,启发人从解读人性、顺应人性入手,精于做人、应世、处世,以谋取一己之私利的书籍。读着读着,我不禁为本书视角的独特,观点的鲜明,论述的精辟所感动,萌生了想写点什么的感想。
  • 36计交际

    36计交际

    本书从三十六个方面告诉读者在处理人际关系中的一些交际技巧,以及如何在社会上找到自己的位置,成为精明的社交高手。
热门推荐
  • 中华良方验方大全(中华传统医学养生精华)

    中华良方验方大全(中华传统医学养生精华)

    本书集华夏古老秘方于一体,是作者呕心沥血之作。书中诸多中医药方均具有实用性,是您居家外出的必备医学知识。
  • 如果巴黎不快乐Ⅱ

    如果巴黎不快乐Ⅱ

    他是那样曾风光无限的男人,为了她,甘愿窝在一个小渔村里,画漫画养家。她在漂亮的小楼里,为心爱的男人煮咖啡,抱着他们的小宝贝。恍如世外桃源,而这样的神仙眷侣生活,与现实屡屡相碰,他们能在小渔村窝多久?究竟发生了什么,让佟卓尧重新回归商场,成为从前那个叱咤风云的商界精英男人。而又是怎样的变故,让阮曼君回到律师行业,重新做她最心爱的职业。他们回到上海,他做回佟家三少,重振家族生意,她在一家律师事务所,事业蒸蒸日上。那么,他们的爱情呢?【情节虚构,请勿模仿】
  • 虎丘绍隆禅师语录

    虎丘绍隆禅师语录

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 傲星魂

    傲星魂

    上古世纪留存之遗祸,成就了一个个为了人类完好生存于星际的各系英雄。他们肩负着上古前人留下的使命,在新一代的星际中演绎着一段段精彩热血的传奇故事。傲视星魂,傲世星魂……
  • 坦克之战之最强军团

    坦克之战之最强军团

    【火爆新书】坦克电竞游戏爱好者,铁血男儿热血竞技。一帮菜鸟如何变成大神的成长历程,中途为什么退隐游戏江湖,又是什么原因强势回归。汇各地好友,与各种势力殊死搏斗。最终问鼎天下,成为世界游戏电竞大亨。强者与强者之间的较量,孤独求败!突然意外的穿越,让军团的小伙伴们来到全新的世界,日渐枯竭的资源,永无休止的战争,长久伴随人类文明的矛盾,昔日的战地之王,再次君临天下,也为生存而战!!!
  • 玄神九世传

    玄神九世传

    她是上古玄神,天地之子,她的灵魂是宇宙唯一的九幽仙魂,她的体质是宇宙第一的九幽仙体。因此她成为世上最为强大的人,只是强大到极致,注定孤独,于是,她选择了历经九世,体味人间疾苦,感受人生百态,寻心中所爱。
  • 逆焱天下

    逆焱天下

    数万年前的神域上古大战,人魔两族两败俱伤,而引发这场大战的根本,却是一枚佛珠,但佛珠却意外遗失到了武衍大陆,一个由武而存在的大陆。尘家的废物尘风在尘家后山练功,却意外发现这枚佛珠……
  • 清竹逸然

    清竹逸然

    他对他来说,只是倾诉心事的点头之交,而他。却是他,这一生的意义……那被岁月覆盖的花开。一切白驹过隙成为空白。渺渺时空,茫茫人海,与君相遇,莫失莫忘。人生只若初相见,但愿相思不蔓延。时光定格一瞬间,梦里徒留遇初颜。隐藏非最好的选择,莫等一切化为尘埃,徒留悲伤。注:玄幻为主,耽美为副,不喜勿喷
  • 我的孤独症男友

    我的孤独症男友

    "第一次见到靳司遇时他在祈祷。双手合十,沐浴在圣光中。时间在教堂里都像慢了下来一样,她清晰记得他的右手食指,中指拇指集为一点在前额和双肩划十字圣号。虔诚的竟然让她有些想哭。后来,不食人间烟火的靳司遇变成了她的男友。没人相信靳大神会下厨做饭。会用实验室高精度仪器种她要吃的菜。还会偷看她喜欢的漫画学坏……"
  • 浅凉雨落时

    浅凉雨落时

    来到汐城后,女孩江蕊汀转入了一个寄宿式的初中,在那里,友好的同学融化了她内心的冰山,其中,安茉瑶最为和善。与此同时,家庭危机爆发,江蕊汀变得一蹶不振,凌荣轩走近她的世界,和安茉瑶一起,将她救起,明明三个人会成为很好的朋友,但发生了一件事,几乎让他们决裂……