马路大小：单行道、双向道与停车问题
区域特征：商圈情况、竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等
人口勘察：该区人口数量、消费习惯等
商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位
按照地点位置，小店可粗略分为两种，一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店相邻，商品特色显得更为重要，应该找大店没有的东西来做。经营这样的小店，一定要做市场细分，做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人品位的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。
大学生创业
本节纲要
大学生创业的现实意义
国内大学生创业现状
大学生创业存在的问题
大学生创业的成功特质
国际劳工组织认为，在未来30亿劳动力中，将有25％~30％的劳动力不能完全就业，需要通过创业和自我谋职来达到就业的目的。管理学大师彼得·德鲁克认为，创业型就业是美国经济发展的主要动力之一，是美国就业政策成功的核心，鼓励创业是带动就业增长的主要措施。近些年，我国大学生就业形势严峻，党中央、国务院、省市各级人民政府高度重视就业工作，鼓励大学生自主创业。
一、大学生创业的现实意义
（一）缓解就业压力
1.自从大学扩招以来，全国普通高校的毕业生越来越多，而且年增长比例仍在不断地增加，也就是说待业的人员越来越多，同时，社会中就业岗位并没有增加，就业人员已经接近饱和，因此大学生的就业形势也就变得非常严峻。
2.大学生毕业时，一般情况下都是理论知识丰富，而缺乏实践经验。这是大学生普遍存在的现象，和我们的教育有关，我们不得不接受，同时也要理解现实为大学生就业带来的阻力和困难。大多数的公司希望你刚上岗位就能为公司创造利润，绝大部分公司不愿意给太多时间要你一点点地成长。这对大学生来说是一种挑战，他们需要在工作实践中来提升自己，但是社会并不能为他们提供机会。
3.大学生自身存在的问题。许多大学生眼高手低，对于工作的要求不高但是对工资的要求却比较高，这样就产生了矛盾。大学生刚毕业就想找到一份很完美的工作，对工资有较高的要求，对于那些薪酬相对较低的公司、单位则很少予以考虑。这种高不成低不就的心态给大学生就业造成困难。
“大学生创业”并不是什么新鲜词。在西方发达国家，大学生自我创业非常普遍。比如，美国大学生创业的比例高达20％～23%。而在我国，由于各方面原因，大学生创业的比例相对偏低。有人在北京某著名高校做过调查，大学生创业的比例还不到1%。在大学生自我创业方面，中美之间的差距由此可见一斑。在我国，大学生创业比例低的基本原因在于，大学生自身面临很多难题，主要有：知识限制、经验缺乏、心态问题、创新能力薄弱和资金问题等。此外，大学生创业还要面临社会大环境的考验。比如，我国正处于经济社会转型期，大学生创业所需要的各项服务还不完善，律师事务所在转型改造，会计事务所在进行制度性的建设，融资和金融环境处在调整之中，法律体系在进一步完善之中等。在这样一种并不完善的社会服务体系中，我们希冀一位刚刚迈出校门、踏入社会的20多岁的年轻大学生去迎接各种挑战，显然要求是高了一些。但是，大学生创业是潮流，不可阻挡。在当今中国的教育体制和就业背景下，大学生创业一方面可以增强大学生自己的动手操作能力、组织协调能力、心理承受能力、团队合作精神和社会适应能力，另一方面也是解决大学生自己就业问题的一个比较现实的选择。
（二）积累经验知识
大学生是受过国家高等教育，思想认识和理论知识比较充足，有较强的思维能力和创新能力，思维活跃，对待未来充满了希望和梦想，善于从不同的角度去分析问题，解决问题。但同时也缺乏一定的经验和实践，因此创业可以积累经验知识。此外，在学校学习时，我们多是单一专业的分科学习，也就是说，除了本学科以外的专业知识和技能，我们相对了解较少。如果我们去就业，那么我们拥有一门专业知识和技能，基本上能应付面临的工作；但是如果创业则需要我们对许多相关知识进行了解，甚至熟悉。换句话来说，创业可以让我们继续保持不断的学习，并且进行更加全面的学习！如果说学校教我们如何学习，教我们提升自我的修养，那么创业实践则是教会我们如何学会生存。经历了创业的艰难，在以后的生活中我们会对未来充满希望。
（三）促进自我价值实现
自我创业能够提高自己的生存能力和应变能力，这对大学生来说是一种挑战。在这个社会生存技能是很重要的。对于多数大学生来说，我们现在都是靠父母给予生活费和学费，经济上不能独立，有时会受到限制，有很多自己觉得比较好的想法并不能去实现，然而我们在思想上却是独立的，这促使我们想要进行改变，我们要过属于自己的生活。选择创业是对我们的考验和挑战，但同时也是一种机会，让我们能够展示自己，通过自身的努力来实现自我，无论从哪个方面来说这都是很有意义的事情。
（四）实现自主就业
自主创业能缓解就业压力，能够解决自己就业问题。自己开公司、自己做老板，那么就不存在面对工作不满意的问题；自己给自己发工资，决定自己的道路，就不再会面临就业时就业单位的为难和自己不满意的情况。此外，自己创业不仅解决了自己的就业问题，还提供了另外的就业岗位，这样在解决自己就业问题的同时还连带性地解决了一部分相关人士的就业问题。这对自身、对他人、对社会都有好处。
大学生用沙子玩出过百万年收入
大学生创业玩沙子结果玩出了过百万的年收入，很不可思议。然而它却在我们的生活中真实发生了，而它的主人公正是我们今天大学生创业成功案例的主角李艳妮。
李艳妮，毕业于西北大学。李艳妮的老公何岩是西安美术学院毕业的。2006年，她与何岩参加宁夏沙湖第一届国际沙雕节。李艳妮当时就想：“独一无二的沙雕作品无法长期保存，这是沙雕的魅力所在，但也是遗憾之处。但如果能把大沙雕缩小，使其坚硬牢固之后，制作成纪念品，这该有多好！”
在和老公讨论后，他们认为这其中蕴藏着创业机会，于是决定实践这个想法。“刚开始在宁夏做。”李艳妮介绍，“第一单生意只有20元，但那是我们的第一笔收入。”
2009年，李艳妮参加了陕西省大学生创业基地举办的培训班。随后，李艳妮按照有关陕西省人力资源与社会保障系统支持大学生创业贷款的条件，一条条地要求和完善自己，最后她成功贷款40万元，有了创业资金的李艳妮开始快速将生意做大。
迄今为止，公司接到的最大单子是60万元，李艳妮预计公司一年的营业额可以达到200万元。
