此文由文天祥《纪年录·辛未》中析出，今《全宋文》不载，题目为解评者所加。文山，在庐陵（今江西吉安）东南，离作者居处不远，风景优美。作者于故乡山水情感笃深，尤其对于文山，并以为号。《集杜诗·思故乡》序曰：“余始创文山，其间水石竹林，萧然有辋川盘谷之趣，盖将终焉。”作者始创文山在咸淳元年（1265）罢官归来时。咸淳四年（1268），作者再次罢官归乡，作《文山观大水记》等文。咸淳六年（1269）七月，作者被台臣张志立奏免官，次年起文山宅。作《山中堂屋上梁文》等文及《山中感兴》等诗。本文记录了文山水石竹林之优美及起宅之经过。文字清丽，叙述晓畅。
山在庐陵南百里，居予家上游〔1〕。两山夹一溪，溪中石林立。水曲折其间，从高注下，姿态横出。山下石尤奇怪，跨溪绵谷〔2〕，低昂卧立〔3〕，各有天趣〔4〕。山上下流泉四出，随意灌注〔5〕，无所不之〔6〕。其高处，面势数百里〔7〕，俯视万壑，云烟芊绵〔8〕，真广大之观也。其南曰南涯，可五里，主人日领客其间，穷幽极胜，乐而忘疲。其北曰北涯，以南长潭为止，清远深绝，盖以时至焉〔9〕。
宅基在南涯，其地平旷，长可百丈馀，深可三十丈。溪水至其前，泓演迤〔10〕，山势盘礴〔11〕，如拱如趋〔12〕。盖融结非偶然者〔13〕，宅当其会〔14〕，青山屋上，流水屋下，诚隐者之居也。
予于山水之外，别无嗜好。衣服饮食，但取粗适，不求鲜美；于财利至轻〔15〕，每有所入，随至随散，不令有馀。常叹世人乍有权望〔16〕，即外兴狱讼，务为兼并，登第之日，自矢之天〔17〕，以为至戒。故平生无官府之交〔18〕，无乡邻之怨。闲居独坐，意常超然，虽凝尘满室，若无所睹，其天性澹如也〔19〕。于宦情亦然〔20〕，自以为起身白屋〔21〕，邂逅早达〔22〕，欲俟四十三岁，即请老致仕〔23〕，如钱若水故事〔24〕。使国家无虞，明良在上〔25〕，退为潜夫〔26〕，自求其志〔27〕，不知老之将至矣〔28〕。时之不淑，命也何尤〔29〕。山中新宅，后闻江上有变〔30〕，即罢匠事，惟厅堂仅成〔31〕。
注释；
〔1〕居：位于。
〔2〕跨溪绵谷：延绵到整个河谷。绵：延续不断。
〔3〕低昂卧立：高低起伏，似卧似立。
〔4〕天趣：天然的趣味。
〔5〕随意灌注：从山上下来的水，随地势流动。
〔6〕无所不之：水可以流到任何地方。之，往，到。
〔7〕面势数百里：山从对面看上去有数百里高。
〔8〕芊绵（qiānmián）：弥漫。
〔9〕盖以时至焉：大概随着时令才到那里去。盖：大概。以：根据。焉：方位代词，指代“北涯”。
〔10〕泓渟演迤：溪水清澈长流。泓渟（tínɡ）：水清澈的样子。演迤（yí）：延伸。韩愈《蓝田县丞厅壁记》：“泓涵演迤，日大以肆。”
〔11〕盘礴：即磅礴，形容山势高大。
〔12〕如拱如趋：这里是描写山势的动态感，意思是有的山作环绕拥抱状，有的作奔跑状。
〔13〕盖融结非偶然者：在这里建宅并非出于偶然冲动。融结：修建房屋。
〔14〕宅当其会：房宅正好在山水交会处。
〔15〕于财利至轻：把财利看得很轻。
〔16〕“常叹”句：我常常感叹世人，一旦有了权力和声誉，就立即在外面惹起讼案，与别人争名夺利，占有别人的好处。
〔17〕自矢之天：对天发誓，引以为戒。矢：通“誓”。《史记·孔子世家》：“孔子矢之曰：‘予所不者，天厌之！天厌之！’”
〔18〕故平生无官府之交：所以我在官府里从不做结党营私的事。交：即“交通”的省略，暗中勾结的意思。
〔19〕其天性澹如也：我天生就这样澹泊。澹，淡。
〔20〕于宦情亦然：在官场上也是这样。
〔21〕起身白屋：出身贫寒。白屋：用茅草覆盖的房屋。
〔22〕邂逅（xièhòu）早达：文天祥二十一岁时成进士，对策于集英殿，皇帝把他的卷纸取在第一名，为状元。邂逅：偶然遇到，这里是谦词。
〔23〕请老致仕：告老退休。请老：古代官吏请求退休叫“请老”或“告老”。致仕：交还官职，即退休的意思。
〔24〕如钱若水故事：像钱若水那样，三十四岁就退休。钱若水，字澹成，一字长卿，宋河南新安（今属河南）人。
〔25〕明良在上：皇上聪明睿智。
〔26〕退为潜夫：身退隐居。
〔27〕自求其志：做自己想做的事。
〔28〕不知老之将至矣：无忧无虑，在不知不觉中变老了。语出《论语·述而》载，叶公问孔子于子路，子路不对。子曰：“女奚不曰：‘其为人也，发愤忘食，乐以忘忧，不知老之将至云尔。’”
〔29〕时之不淑，命也何尤：这两句与上面“使国家无虞……不知老之将至矣”几句相对，意思是：如果生不逢时，也没有什么可以抱怨的。
〔30〕后闻江上有变：咸淳七年（1271），元军围攻沿江城镇襄阳、樊城；咸淳九年二月，襄阳守将、京西安抚副使吕文焕以襄阳降元，南宋告急。
〔31〕惟厅堂仅成：只有客厅和前室建成了。厅：宅中会客或从事其他工作的房间。堂：宅中的前室，正厅部分。
这篇文章以山中建宅为线索，前半写景，后半言志，自然浑成。写景以方位为转移，先从近处的小溪写起，再写到山。写山则从山上写到山下，方位由南而北。写山石，则各呈姿态，各有天趣；写山泉，则随意流泻，清澈澄碧；一山一水，穷形尽相，意足神完，读来令人心旷神怡。后半言志，写自己唯山水是好，“天性澹如”。作者在写景言志之后，转入时事，“闲居独坐，意常超然”的志趣与“江上有变”的现实形成强烈冲突，冲突的结果是“即罢匠事，惟厅堂仅成”，体现了作者先天下之忧而忧，后天下之乐而乐的博大胸怀。
