李红看着小雨,感情这姑娘自来熟啊。小雨就开始跟保安攀谈了起来:“你觉得这个小区的房价贵吗?”
“不贵!人家大城市好几万一平米。”
小雨不屑的看着他:“怎么不贵?我且问你,你的工资是多少?”
保安有些不好意思的笑笑:“我工资低,你在外面上班工资高吧?”
小雨也不反驳,只是笑嘻嘻的问他:“你的工资到底是多少啊?”
“一千多。”
小雨开始笑:“大哥,你算算哈。你一千多的工资,我算你一千八好不好?然后你半年的时间不吃不喝攒的钱,就只够在这个小区买一个平米的。一个平米多大呢?就是我一个人横躺一下再竖躺一下,这个还多说了。实际上你能不能不吃不喝呢?”
保安有些优越的说:“我不要买房子啊,我家是拆迁户。这个房子都不是卖给本地人的,家在本地的有几个没有房子的啊?我们江城现在要向大城市发展,需要吸引三百万外来户,这些人都是需要买房子的.”
小雨哈哈大笑:“感情看一个城市到底好不好,够不够发达,主要是看这个城市的房价够不够离谱啊?大城市好几万一平米的房价也是病态的,跟国民工资水准脱节。”说罢看着李红:“李姐,我拿到号了,把房子放在你们售楼部卖行不行啊?我转让给那些没有摇到号的。”
李红说:“当然可以啊。”
正说着轮到小雨了,小雨的置业顾问一见到李红楞了几秒。小雨感情介绍到:“这是我姐,陪我来看房子的。”
其实她们两个都认识,却是谁也没有点破。小雨在看楼盘规划的时候,李红却给小雨看了房子拉着小雨说;"下面的都已经被人选了,我本来想看六楼,因为从七楼以上就算是二次供水二次供电了,六楼最好,早被别人选中了。楼层低价位低,现在就只剩下十一楼了。你去看看。”
小雨这才跑去看,有些眼花缭乱就推开李红:“李姐你给我做主吧,我看得头疼。”
李红说:“你自己的房子要自己看啊,我觉得1104可以。”
小雨本来也准备买个十楼左右的就点头:“那就这个吧。”
李红看着小雨几十万的房子,就这么草率决定买了:“说你再去看看,我来看看楼盘规划。”
小雨笑笑:“李姐没啥的,好住就住,不好住就卖掉再买呗。不是什么大不了的事情。”
这边选罢小雨也早忘了跟苏杭吵架的事情,马上告诉苏杭:“房子选好了,十一楼。我准备把号卖出去,赚个转手费。”
苏杭本来也不想让小雨买房子一听就说:“这事干的漂亮,好!”
小雨听到苏杭这么说就拉着李红:“李姐,天这么热,我们一起去喝点饮料吧。“说罢就拉着李红进了KFC,熟门熟路的点了两个冰激凌还有点心。然后就跟李红攀谈了起来,李红越发觉得小雨可爱,白皙的脖子上戴着珍珠水晶混编的项链,手腕上戴着个蓝色水晶手镯,高高盘起个发髻。就问:"小雨,你成家了没有啊?”
小雨顿时笑容凝结了,头一低:“李姐没有呢,嫁不出去!”
李红一脸质疑:“怎么可能啊?你是眼光太高了吧?你这样的人品,怎么可能呢?你这个镯子很别致,戴在你手上真是非常好看。”
小雨一听李红说到这个镯子,不禁用右手摸了下,这个是那天跟苏杭逛街叫苏杭卖给自己的,因为里面绣着个龙凤呈祥,同时还有个玛瑙脚链,小雨一见之下喜爱非常想到两句古诗:愿我如星君如月,夜夜流光相皎洁。一定要苏杭买给自己。但是又叹息了一声:“李姐,不说这个了。你说我要是把房子挂牌到中介去卖,能够得多少转手费呢?”
李红说:“一万到一万五,不过置业顾问那你得去打点,否则她会告诉你不能过户更名的。算下来, 你净得七八千总有的。”
接下来的日子,小雨在买和卖之间不断的徘徊游荡,这天穷极无聊就叫了李云中和清远一大帮人吃饭,说及此事都让小雨买。小雨就又跑到中介去挂牌卖,有的中介把小雨的房子打击的一无是处,小雨更是徘徊不已。李云中说:“小雨啊,你这个房子不是刚出来吗?你等等看肯定是吃香的。”苏杭让小雨卖掉,说是女孩子没必要这么累,他舍不得让小雨为了房子省吃俭用的。小雨打电话问智轩,智轩说道:"小雨,家里给你这个钱去买房子,是想给你将来不用为了房子去结婚,你择偶的范围将更宽。如果对方也有房子,那么这个房子给妈妈住也一样的,月供的话我帮你承担一点。不过转手也行,你自己看着办,怎么着哥哥都支持你。”最终让小雨下定决心买的,却是后面几天有好几个中介,打电话给小雨要买小房子,有一个小雨说我现在不卖了,对方一急之下居然说道:“你这个人真是言而无信!”小雨一阵大笑,说道:“大姐,房子是我的,我高兴卖就卖,不高兴我就不卖。我现在就是不想卖了,你把我怎么地吧?”
临开盘前几天小雨逛街路过售楼部,看到有人在那边打听房子就跑去问他:“你想买吗?”
那人有些惋惜的说:“摇号那天没摇上啊。”
小雨用手一指11楼:“这个是我的,我现在首付的钱没筹够。我卖给你怎么样?”
那人看着小雨,看看那个房子又去楼盘规划图那边看了下,就问小雨:“那么你要多少钱呢?”
小雨第一次跟人这样赤裸裸的谈钱,突然有点不好意思起来,感觉自己在骗人一样。突然嗫嚅到:“你没有觉得这个小区偏西了点吗?位置不太好。其实地势还蛮低的。”
那人也被小雨这么说的有点不着边际:“我就在那边上班啊,我买给我儿子结婚的。”打量着小雨年轻不大,估计经济上困难就说:“我用住房公积金贷款,利息低。”小雨“哦”了一声,想了想:“我们出去谈吧,在人家售楼部这样明目张胆的谈这个,是不是不太好?不太尊重人家呢?”
那人随着小雨出了售楼部,天气炎热一时不知道去哪儿。小雨提议道:“我知道前面不远处有个茶楼,我们去那坐坐吧?”
那人就站到隔壁电器城里面:“不用了就在这站着一样。你说你要得多少钱呢?”
小雨想到李红说过的话,咬咬牙说:“我要净得一万。“
那人几乎没怎么考虑就答应了。小雨有些目瞪口呆,心想着难道这人疯了吗?于是又问道:“那个定金是用我的名字交的,更名过户你自己能办吗?”
中年男人想了下:“那么我们一起去问问置业顾问,如果她要的太多,我考虑考虑不划算我也不买了。”
小雨转身笑嘻嘻的跑去找她的置业顾问,这是三十多死的蛮有魅力的女人,小雨梅姐长梅姐短的叫着。小雨来了售楼部几次,里面的人都认识她了,梅姐也十分喜欢小雨。小雨拉着中年男人说:“这个是我表叔,我首付的钱没有凑齐,我把房子卖给他行吗?”
梅姐十分为难的看着小雨:“我们售楼部有规定不让过户啊。”
事后,小雨打了个电话给李红把情况一说。李红说:“小雨,你直接跟她说,你给她三千块钱。不给钱她肯定不干的,这种事情在楼市是公开的秘密,她不赚别人也会赚去的。”
小雨还是有点不太放心:“李姐我张口要一万,是不是太狠了些啊?我怎么很不好意思?”
“小雨怕什么?我们门市里面要两万三万的多的是。有的开发商给的优惠还不让呢?这个都随便你的。”
小雨后来又跑去看了个,已经装修好的二手房,苏杭下班后也跑去帮着看。那里苏杭还是比较满意的,一是离小雨单位近,而且还有个小阁楼,多层的三楼采光各方面都不错,中装进去就能住人了。小雨看了客厅里面的一个飘窗,也非常满意。单价跟小雨新房子的均价一样。于是小雨又开始徘徊起来。智轩说:“小雨,你看的地方我没有去看过,但是二手房买卖是有风险的,全凭你自己喜欢吧?”
晚上小雨又打电话给李红把情况一说,李红想了想问她:“这个中介的人你认识吗?"
"是我堂姐夫。“
李红说道:“包括我在内的所有人,都是站在自己的立场说话的!我们中介的费用是双方各抽百分之一,几十万的房子至少有一两万的进账,当然希望生意能够做成。你想想你的新房子,是框架结构,物业不一样,环境不一样,二手房超过十五年就不让贷款了。你如果觉得那个小区可以的话,我这边房源多的是,我能够给你推荐十几个。”说着随口说道这个地方。
小雨更加觉得扑朔迷离:“李姐,那我怎么办啊?”
“是我肯定买新房子的!你姐夫推荐给你的,不便宜。不过还是看你个人喜欢不喜欢。我告诉你,为了几千块钱,房子买卖不成的多的是。如果这个房子你能把单价砍到六千你就买。“
“那是不可能的,我姐夫说是至多可以给我五十万成交。”
“那估计这个是房东给的保底价格,情况我给说清楚了,主意还是要自己拿。”
交房款的日期临近,小雨依然在徘徊不已。这天下午李云中陪着小雨去交房款,苏杭随后也到了,去了售楼部才知道,原来开发商给的优惠是算在总房价的基础上,小雨一古脑都给算到首付上面去了,这才发现首付还是缺钱的,更要命的是房价是7678,小雨给记成了7468.这才恍然大悟,难怪那么多中介给她打电话要买房子,不卖还急眼了。这时候也不能做他想只能跑去筹钱了。小雨赶紧给家里打电话,智轩又拿出一万说:“小雨,家里现在没有现金了,要么你先跟别人转手下,下月我就有一笔生意款进账,我马上就能帮你还清。”
小雨眼睛一闭跟谁借钱呢。想到几个同事竟然也没有推辞,好容易凑齐按照售楼部的价格凑齐30%飞的首付。小雨忽然说:“我不想在这个小区买了,我看到还有几个小区在打广告我们一起去看看。”
李云中看到苏杭和小雨在一起,推说家中有事走开了。苏杭带着小雨看了两个小区,感慨道:“房价真贵啊。”
小雨接道:“当然贵,如果房子是100块钱一个平米,你十个婚都离掉了。哪里还需要连累我受这样的气。”
苏杭闻言大笑了起来,跟小雨说:“我有个朋友,就住在这个小区,是别墅。真是羡慕他啊。”
小雨轻蔑的说:“苏主任,我看是人家羡慕你吧。”
“他羡慕我什么啊?”
“家里红旗不倒,外面彩旗飘飘啊?”
“没有没有,瞎说什么呢?”
小雨直直的看着苏杭:“那么我是什么?我告诉你,我就是最大的证据。你知道去年临过年的时候,为什么那么多情妇检举贪官吗?”
苏杭饶有兴趣的问道:“为什么啊?”
小雨突然一阵大笑:“笨哪,年终奖没有分配好啊。你以为人人都有你这样的福气啊!”
两人相视大笑不止,小雨看着外面的包子店,舔了舔嘴唇:“我饿了我要去买两个豆沙包吃,你要不要?”
“不要,我就想不通,你怎么就爱吃甜食呢?都这么胖了都!”
小雨哼了一声,径自去买两个豆沙包埋头吃将起来,一抬头发现苏杭笑盈盈的看着自己,就把包子送到他嘴边:“你要不要吃?”
苏杭嘴上说着不吃,却已经咬了一大口。小雨叫道:“骗子,你不是说不吃吗?都给我吃完了都。”
“口是心非,不知道啊?”
再跑到西边,路过小雨那个小区楼盘位置。苏杭叫道:“杨小雨,让你买那个二手房你不买,你看看这个地方离你上班有多远?就你这个性子以后天天迟到吧?”
小雨沉默了一会:“可是新房子我可以装潢成自己想要的样子啊,我想做一个大红色的开放式厨房,我还想在客厅里面装个壁炉,我还想做个开放式洗浴室……”眼瞅着小雨陶醉在梦想中,苏杭一盆冷水浇了下来:“等你拿到房子再做梦吧。”
这时候东部有个售楼部,打电话给小雨,原来把银行卡丢在售楼部的沙发上了。苏杭把小雨送到售楼部拿了银行卡说道:“我要去单位加班了,你想买哪个就买哪个吧,自己打车过去吧。”
小雨想了想:“把我送到公交车站牌,打今儿起我要勤俭节约做房奴。”
智轩这时候打电话过来:“小雨不管你是新房子也好,旧房子也好。就算是天天吃馒头就咸菜,也要把房子给我定下来。别人都不怕跌价,你怕什么呢?”
晚上艾清也打来电话说:"狠狠心买了就买了。“
小雨这才下定了买的决心,再去售楼部被告之首付已经提到40%,小雨有些发晕就使劲叫梅姐。梅姐拿着合同:“我也想给你签啊,但是现在签不了啊,你上午来就好了。现在怎么办呢?”说着就对小雨使眼色,小雨凑到她身边,她说:“你问我们经理。”趁着没人告诉小雨,去找他们经理,她在旁边暗中帮着说话看能不能签约。小雨蹭到经理身边,正有个女人在那大吵大闹,原来这时候首付已经提到50%了,她准备了40%的首付,就吵吵到总部去了,现在回来给签约了。小雨一直在边上看着,然后跑到梅姐那边问道梅姐她40%怎么签掉了啊。梅姐看着小雨:“去找我们经理,跟她一样。我告诉你,你今天签不掉明天就不可能签掉了。”
小雨就坐到经理办公室对面看着他忙,也不讲话就这么看着。经理问她什么事,她就把购房合同递给他,还是什么都不说。经理叫梅姐给她签掉,梅姐说杨小雨首付不够,你要说给签我就给签约了啊。经理就把合同扔给小雨,那签不掉了,刚刚接到的通知首付已经提到50%了。杨小雨还是坐着,慢悠悠的道:“那刚才那个女人怎么签约的啊?”然后就开始耍嘴皮子就是不走,经理走哪儿她跟哪儿。
时间已经是七点多了,售楼部里面除了小雨别无一个客户,小雨说:“经理给我签约了吧,现在没有客户在谁也不知道啊。”经理表示爱莫能助,正好总部来人在售楼部开会,经理就让小雨在边上等着,拿着她的合同去跟他们商量去了,小雨也没听他的,径自拿着自己的相关资料就跑进会议室,看到有个人正在看她的合同,她就把自己的资料放到他面前:“这是我的资料,我单位就在旁边,我的住房公积金每月扣五百呢。您看能不能给我放松一点条件?"
这时候有个年长者跟小雨解释着:“不是我们不给你签,是银行嫌贫爱富。银行不贷款我们也没办法啊。”小雨后来才知道这个人是房产公司主管建筑的副总。
小雨低着头看着脚尖,声音很低但是字字清晰:“可是我当初交的诚意金,是交给你们公司的啊,我并没有交给银行,我是你们第一批顾客,在你们那还是农田民房的时候我就来登记了,那时候你们的户型图什么都没有出来;在你们刚刚开始动工,2月14号通知的,15日上午去我就来交了这个诚意金。那时候江城的房价才4000出头,可是您看看现在房价都多少了啊?”
“姑娘,你为什么不上午来啊?银行下午临时通知的,现在资金吃紧啊。”
“我上午在筹钱啊,房子这么大一笔钱我自己也没有积蓄,我们一大家子都在筹钱,到下午才凑齐。可是你们现在又告诉我房子不卖给我了,我回家怎么交代呢?”说着两行眼泪就滚落下来。
他们几个人面面相觑,然后让梅姐带小雨过去喝点水,他们再商量商量。十分钟之后告诉小雨可以签约了。刷卡的时候还是出了点意外,缺了9855小雨打电话给李云中了说签合同缺9855,李云中放下饭碗就过来给她送钱过来了。三天后,售楼部通知小雨要在金陵饭店举办个答谢会,并且邀请小雨给小区代言。