1948年203万人
1958年660万人
1968年无数据
1978年871。5万人
1988年1，061万人
1998年1，245。6万人
2008年1，695万
1949年，北京市常住人口420万人。
1950年至1960年——人口高速增长阶段。11年间全市常住人口增加319。5万人，平均每年增加29万人，1960年达到739。6万人。在增加的300万人中大部分是外地移民，主要是中央机关、军队的干部及其家属。虽然外地人在数量上略占劣势（比49年国民党入台湾时要好，当年国民党移民与当地人比例为200万对900万），在地位上完全优势，因此并未造成明显的冲突。第二代移民被称为大院子弟，经常见于京味文艺作品中，如姜文的《阳光灿烂的日子》。
1961年至1970年——人口增长波动阶段。这一阶段本市人口增长最为缓慢。10年间，平均每年增加4。5万人，1970年全市常住人口为784。3万人。主要原因是由于开始了知识青年上山下乡运动，大量人口离开北京，加上经济困境造成的粮食缺乏，导致人口增长极其缓慢。
1971年至1978年——人口增长回升阶段。随着鼓励少生优生和限制多胎生育政策的出台，本市人口自然增长率略微下降。1978年全市常住人口为871。5万人。70年代以后，下乡青年开始以各种名义陆续回城，到70年代后期这种势头更加明显。
1979年至1990年——人口平稳增长阶段。1990年，全市常住人口达到1086万人。这一时期，经济稳定，人口数量维持正常发展，没有出现大的波动。但随着人口基数的增加以及平均寿命的增长，人口快速增长的势头初露端倪。
1991年至2004年——外来人口大量增加阶段。到2004年全市常住人口达到1492。7万人，在全市增加的人口中，外来人口占到63%。经济快速增长导致中心城市强大的引力效应，人口资金迅速集中，并有逐年递增之势。
